Yabancılar 15 yılda 42 milyar dolarlık konut aldı

18.05.2018 11:13

Son güncelleme : 19.05.2018 11:14

Fuzul Grup tarafından Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verileri baz alınarak hazırlanan "Yabancılara Konut Satışından Elde Edilen Gelir" başlıklı rapora göre, yabancılar, 2003-2017 döneminde Türkiye`den yaklaşık 42 milyar dolarlık gayrimenkul satın aldı.



AA

Rapora göre, yabancılara konut satışından elde edilen gelirin  özellikle 2013'te yürürlüğe giren mütekabiliyet yasası sonrası artması dikkati  çekti.
 
2003'te 998 milyon dolar olan yabancıya konut satışından elde edilen  gelir, 2004'te 1 milyar 343 milyon dolara, 2005'te de 1 milyar 841 milyon dolara  yükseldi.
 
Yabancılara konut satışından elde edilen gelir 2006'da 2 milyar doları  aştı. 2006'da 2 milyar 922 milyon dolar olan gelir, 2007'de 2 milyar 926 milyon  dolar ve 2008'de 2 milyar 937 milyon dolara yükseldi. Söz  konusu rakam, 2009'da  ise 1 milyar 782 milyon dolara düştü.
 
2009'un ardından tekrar yükselişe geçen yabancıya konut satışı,  2010'da 2 milyar 494 milyon dolar, 2011'de 2 milyar 13 milyon dolar, 2012'de 2  milyar 636 milyon dolarlık gelire ulaştı.
 
YIL SONUNDA 50 MİLYAR DOLARA ULAŞMASI BEKLENİYOR
 
Mütekabiliyet yasası ile birlikte 2013'ten itibaren yabancıya konut  satışından elde edilen gelir her geçen yıl arttı. 2013'te 3 milyar 49 milyon  dolar, 2014'te 4 milyar 321 milyon dolar, 2015'te 4 milyar 156 milyon dolar,  2016'da 3 milyar 890 milyon dolar ve 2017'de 4 milyar 643 milyon dolarlık gelir  elde edildi.
 
Böylece 2003-2017 döneminde yabancılara konut satışından elde edilen  gelir toplamda 41 milyar 951 milyon dolar oldu.
 
2018'e iyi bir giriş yapan yabancıya konut satışının, yılın ilk 3  ayında 2017'nin aynı dönemine göre yüzde 20 artması, döviz kurundaki yükseliş ve  yabancılara gayrimenkul alımında vatandaşlık imkanı tanıyan 1 milyon dolarlık alt  sınırın 300 bin dolara düşürülmesi gibi etkenlerle 2018 sonunda toplam 50 milyar  dolarlık gelire ulaşması bekleniyor.
 
"YABANCILARA 5 YILDA 99 BİN 691 ADET KONUT SATILDI"
 
Fuzul Grup tarafından sadece yabancıya satış için kurulan Nevita  International'ın Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, AA muhabirine yaptığı  açıklamada, yabancıların mütekabiliyetten sonra, 2013 yılının başından bu yana, 5  yılda 99 bin 691 adet konut satın aldığını belirterek, yıllık trende bakıldığında  son dönemde güzel artışlar yaşandığını kaydetti.
 
Akbal, özellikle bu yılın ilk 3 ayında 2017'nin aynı dönemine göre  yüzde 20'lik artışın söz konusu olduğunu ifade ederek, satış adedi az gibi  görünse de yabancılara gayrimenkul alımında vatandaşlık imkanı tanıyan 1 milyon  dolarlık alt sınırın 300 bin dolara düşürülmesinin satışlarda ciddi artış  sağlayacağını söyledi.
 
Yabancıların, Türkiye'den konut alım alışkanlıklarına bakıldığında,  ağırlıklı olarak 100 bin dolar ila 300 bin dolar civarında bir yatırım aralığını  tercih ettiklerini belirten Akbal, şu değerlendirmelerde bulundu:
 
"Dolayısıyla bu şartın esnetilerek 300 bin dolara indirilmesi, hem  emlak sektörüne hem de Türkiye ekonomisine çok ciddi katkı yapar. Nitekim ABD'ye  baktığımızda geçen yıl yabancılara 284 bin adet konut satıldığını ve yabancıların  bunun karşılığında ABD'ye 153 milyar dolar ödediğini görüyoruz. İspanya'da ise  2017'de yabancıya satılan konut adedi 50 bindi. İspanya'da yılda satılan konut  adedi ise 457 bin. Yani her 10 konuttan birini yabancıya satıyorlar. ABD ise her  20 konuttan birini yabancıya satıyor. Biz ise 65 konuttan birini satabiliyoruz.  Bunun karşılığında 4,6 milyar dolar kazanıyoruz. Bu rakamları geliştirmek için  özel sektörün de, kamunun da elbette yapacak çok şeyi var."





11:4198.915
Değişim :  -0,08% |  -75,58
Açılış :  98.988  
Önceki Kapanış :  98.991  
En Yüksek
99.173
En Düşük
98.551