***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -19.855 5.836.575 113.677.297 12.347.445 250.613.381 250.613.381
Transferler
228.185 12.119.260 -12.347.445 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-12.199 37.939.105 37.926.906 37.926.906
Dönem Sonu Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -32.054 6.064.760 125.796.557 37.939.105 288.540.287 288.540.287
Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -32.054 6.064.760 125.796.557 37.939.105 288.540.287 288.540.287
Transferler
1.079.930 36.859.175 -37.939.105 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-12.798 20.496.640 20.483.842 20.483.842
Dönem Sonu Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -44.852 7.144.690 162.655.732 20.496.640 309.024.129 309.024.129


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
34.376.066 15.596.619
Dönem Karı (Zararı)
20.496.640 37.939.105
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-17.769.680 -17.060.459
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
8 464.872 388.447
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
283.433 137.226
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
6 283.433 137.226
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
66.465 33.171
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
66.465 33.171
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler
17 -193.502 -691.028
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-1.857.671 -1.793.796
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
17,18 -1.857.671 -1.793.796
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-13.855.497 -24.146.493
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
7 -13.191.595 -25.754.233
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
4 -663.902 1.607.740
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
0 9.012.014
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 -1.986
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
17 0 9.014.000
İştirak, İş ortaklığı ve Finansal Yatırımların Elden Çıkarılmasından veya Paylarındaki Değişim Sebebi ile Oluşan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-2.677.780 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
31.672.377 -5.241.627
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
31.814.254 6.911.529
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-356.398 -71.575
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 -356.398 -71.575
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.295.308 -13.365.563
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 -1.295.308 -13.365.563
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-118.319 1.025.091
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-118.319 1.025.091
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.628.148 258.891
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
1.628.148 258.891
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
34.399.337 15.637.019
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
12 -23.271 -40.400
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-38.581.091 -17.496.603
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-312.978 -994.407
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
8 -312.978 -994.407
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 6.087.702
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -38.268.113 -22.589.898
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
10.202.133 2.511.251
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
8.147.908 0
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
5 8.147.908 0
Alınan Faiz
18 1.860.723 1.820.223
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
17 193.502 691.028
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
5.997.108 611.267
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
3 5.997.108 611.267
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 23.064.985 22.453.718
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 29.062.093 23.064.985


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 29.062.093 23.064.985
Finansal Yatırımlar
4 3.423.658 31.923.062
Ticari Alacaklar
252.574 179.609
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6a 252.574 179.609
Diğer Alacaklar
43.828 40.464
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9a 43.828 40.464
Peşin Ödenmiş Giderler
10a 161.428 135.238
Diğer Dönen Varlıklar
9b 5.938.650 1.210.724
ARA TOPLAM
38.882.231 56.554.082
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
38.882.231 56.554.082
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
28.357 12.526
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9a 28.357 12.526
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
7 270.635.470 219.175.762
Maddi Duran Varlıklar
8 3.381.862 3.506.287
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
40.920 44.609
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
40.920 44.609
Peşin Ödenmiş Giderler
9.261.831 12.739.834
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10b 9.261.831 12.739.834
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
283.348.440 235.479.018
TOPLAM VARLIKLAR
322.230.671 292.033.100
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
0
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
5 1.525.257 0
Ticari Borçlar
1.176.837 1.295.156
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6b 1.176.837 1.295.156
Diğer Borçlar
43.646 34.408
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9c 43.646 34.408
Ertelenmiş Gelirler
368.326 174.433
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
368.326 174.433
Kısa Vadeli Karşılıklar
108.061 66.215
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
12 99.072 59.007
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
11a 8.989 7.208
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
557.253 368.254
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
9d 557.253 368.254
ARA TOPLAM
3.779.380 1.938.466
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
3.779.380 1.938.466
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 6.622.651 0
Ertelenmiş Gelirler
0 153
Uzun Vadeli Karşılıklar
129.548 128.557
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
12 129.548 73.557
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
11b 0 55.000
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
2.674.963 1.425.637
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
9e 2.674.963 1.425.637
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
9.427.162 1.554.347
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
13.206.542 3.492.813
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
309.024.129 288.540.287
Ödenmiş Sermaye
13 84.000.000 84.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
34.771.919 34.771.919
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-44.852 -32.054
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-44.852 -32.054
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-44.852 -32.054
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
13 7.144.690 6.064.760
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
162.655.732 125.796.557
Net Dönem Karı veya Zararı
20.496.640 37.939.105
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
309.024.129 288.540.287
TOPLAM KAYNAKLAR
322.230.671 292.033.100


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
14 6.551.705 6.121.239
Satışların Maliyeti
14 -2.722.946 -2.514.364
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
3.828.759 3.606.875
BRÜT KAR (ZARAR)
3.828.759 3.606.875
Genel Yönetim Giderleri
15 -6.041.991 -4.506.220
Pazarlama Giderleri
-206.491 -755.046
Araştırma ve Geliştirme Giderleri
-10.601 -39.550
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
16 13.832.676 26.439.485
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
16 -639.813 -457.147
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
10.762.539 24.288.397
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
17 3.513.097 10.414.633
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
17 -69.542 -1.641.891
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
14.206.094 33.061.139
Finansman Gelirleri
18 8.552.894 8.502.481
Finansman Giderleri
19 -2.262.348 -3.624.515
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
20.496.640 37.939.105
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
20.496.640 37.939.105
DÖNEM KARI (ZARARI)
20.496.640 37.939.105
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
20.496.640 37.939.105
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen faaliyetlerden pay başına kazanç 20 0,00244007 0,00451656
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-12.798 -12.199
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-12.798 -12.199
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-12.798 -12.199
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
20.483.842 37.926.906
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
20.483.842 37.926.906



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/588579


BIST