***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -32.054 6.064.760 125.796.557 37.939.105 288.540.287 288.540.287
Transferler
1.079.930 36.859.175 -37.939.105 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
28.261 -2.072.399 -2.044.138 -2.044.138
Dönem Sonu Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -3.793 7.144.690 162.655.732 -2.072.399 286.496.149 286.496.149
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -44.852 7.144.690 162.655.732 20.496.640 309.024.129 309.024.129
Transferler
282.590 20.214.050 -20.496.640 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-11.676 938.748 927.072 927.072
Dönem Sonu Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -56.528 7.427.280 182.869.782 938.748 309.951.201 309.951.201


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
1.071.444 3.150.916
Dönem Karı (Zararı)
938.748 -2.072.399
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
7.924 1.484.052
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
8 111.105 110.769
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
92.231 30.539
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
6 92.231 30.539
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
100.928 33.839
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
100.928 33.839
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-296.340 -453.465
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
16,17 -296.340 -453.465
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
0 1.762.370
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
7 0 3.695.793
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
0 -1.933.423
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
124.772 3.739.263
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
4 3.423.658 4.923.889
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-155.968 -130.464
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 -155.968 -130.464
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-3.560.018 -340.720
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
6 -3.560.018 -340.720
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
531.421 -793.019
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
6 531.421 -793.019
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-114.321 79.577
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-114.321 79.577
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
1.071.444 3.150.916
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-9.425.603 -3.748.236
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
392.089 0
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
8 392.089 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-10.772 -52.443
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
8 -10.772 -52.443
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -9.806.920 -3.695.793
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
1.504.629 455.785
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
2.405.863 0
Kredilerden Nakit Girişleri
5 2.405.863 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-1.198.836 0
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -1.198.836 0
Alınan Faiz
17 297.602 455.785
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-6.849.530 -141.535
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
3 -6.849.530 -141.535
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 29.062.093 23.064.985
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 22.212.563 22.923.450


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 22.212.563 29.062.093
Finansal Yatırımlar
4 0 3.423.658
Ticari Alacaklar
316.311 252.574
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 316.311 252.574
Diğer Alacaklar
79.615 43.828
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9 79.615 43.828
Peşin Ödenmiş Giderler
155.019 161.428
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10 155.019 161.428
Diğer Dönen Varlıklar
7.137.916 5.938.650
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
7.137.916 5.938.650
ARA TOPLAM
29.901.424 38.882.231
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
29.901.424 38.882.231
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
26.357 28.357
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9 26.357 28.357
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
7 280.442.390 270.635.470
Maddi Duran Varlıklar
8 2.894.862 3.381.862
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
35.498 40.920
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
35.498 40.920
Peşin Ödenmiş Giderler
11.595.205 9.261.831
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10 11.595.205 9.261.831
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
294.994.312 283.348.440
TOPLAM VARLIKLAR
324.895.736 322.230.671
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
1.236.022 1.525.257
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
5 1.236.022 1.525.257
Ticari Borçlar
1.708.258 1.176.837
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 1.708.258 1.176.837
Diğer Borçlar
20.744 43.646
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9 20.744 43.646
Ertelenmiş Gelirler
84.009 368.326
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
84.009 368.326
Kısa Vadeli Karşılıklar
174.158 108.061
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
174.158 99.072
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
11 0 8.989
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
411.362 557.253
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
9 411.362 557.253
ARA TOPLAM
3.634.553 3.779.380
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
3.634.553 3.779.380
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
8.120.175 6.622.651
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 8.120.175 6.622.651
Ertelenmiş Gelirler
11.671 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
11.671 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
242.152 129.548
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
242.152 129.548
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
2.935.984 2.674.963
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
9 2.935.984 2.674.963
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
11.309.982 9.427.162
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
14.944.535 13.206.542
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
309.951.201 309.024.129
Ödenmiş Sermaye
12 84.000.000 84.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
34.771.919 34.771.919
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-56.528 -44.852
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-56.528 -44.852
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-56.528 -44.852
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
12 7.427.280 7.144.690
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
182.869.782 162.655.732
Net Dönem Karı veya Zararı
938.748 20.496.640
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
309.951.201 309.024.129
TOPLAM KAYNAKLAR
324.895.736 322.230.671


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
13 1.764.980 1.606.676
Satışların Maliyeti
13 -565.401 -490.227
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
1.199.579 1.116.449
BRÜT KAR (ZARAR)
1.199.579 1.116.449
Genel Yönetim Giderleri
14 -1.635.140 -1.368.062
Pazarlama Giderleri
-31.254 -124.178
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
15 318.429 93.071
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
15 -303.695 -3.783.128
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-452.081 -4.065.848
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
16 173.047 1.933.423
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
16 -64.409 -11.067
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-343.443 -2.143.492
Finansman Gelirleri
17 3.029.827 1.083.649
Finansman Giderleri
18 -1.747.636 -1.012.556
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
938.748 -2.072.399
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
938.748 -2.072.399
DÖNEM KARI (ZARARI)
938.748 -2.072.399
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
938.748 -2.072.399
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (zarar) 0,00011000 -0,00025000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-11.676 28.261
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-11.676 28.261
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-11.676 28.261
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
927.072 -2.044.138
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
927.072 -2.044.138



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/603598


BIST