***AGYO*** ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -32.054 6.064.760 125.796.557 37.939.105 288.540.287 288.540.287
Transferler
0 0 0 1.079.930 36.859.175 -37.939.105 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 -33.436 0 0 4.488.136 4.454.700 4.454.700
Dönem Sonu Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -65.490 7.144.690 162.655.732 4.488.136 292.994.987 292.994.987
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -44.852 7.144.690 162.655.732 20.496.640 309.024.129 309.024.129
Transferler
0 0 0 282.590 20.214.050 -20.496.640 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
0 0 -34.642 0 0 -2.464.951 -2.499.593 -2.499.593
Dönem Sonu Bakiyeler
84.000.000 34.771.919 -79.494 7.427.280 182.869.782 -2.464.951 306.524.536 306.524.536


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
16.730.756 22.959.590
Dönem Karı (Zararı)
-2.464.951 4.488.136
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
2.442.292 -4.422.912
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
14 337.431 155.149
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
2.686.154 -510.685
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
6 232.061 153.216
Diğer Finansal Varlıklar veya Yatırımlar Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
0 -663.901
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
6 2.454.093 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
81.180 44.788
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
81.180 44.788
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler
16 0 -193.502
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
17,18 -662.473 -1.439.427
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
17,18 -662.473 -1.439.427
İştirak, İş ortaklığı ve Finansal Yatırımların Elden Çıkarılmasından veya Paylarındaki Değişim Sebebi ile Oluşan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 -2.479.235
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
16.781.494 22.917.637
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
4 3.423.658 26.824.282
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-270.008 -337.559
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-270.008 -337.559
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-4.304.613 -3.206.523
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-4.304.613 -3.206.523
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
3.691.272 -1.119.955
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
3.691.272 -1.119.955
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
14.241.185 757.392
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
14.241.185 757.392
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
16.758.835 22.982.861
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-28.079 -23.271
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-43.220.131 -17.867.823
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
392.741 0
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
8 392.741 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-345.039 -71.089
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
8 -345.039 -71.089
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
7 -43.267.833 -17.796.734
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
5.035.275 1.635.249
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
5 5.766.953 0
Kredilerden Nakit Girişleri
5 5.766.953 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -1.394.157 0
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
5 -1.394.157 0
Ödenen Faiz
18 -80.340 0
Alınan Faiz
16,17 742.819 1.441.747
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
16 0 193.502
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-21.454.100 6.727.016
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
3 -21.454.100 6.727.016
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 29.062.093 23.064.985
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3 7.607.993 29.792.001


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
3 7.607.993 29.062.093
Finansal Yatırımlar
4 0 3.423.658
Ticari Alacaklar
290.521 252.574
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6a 290.521 252.574
Diğer Alacaklar
126.138 43.828
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9a 126.138 43.828
Peşin Ödenmiş Giderler
86.611 161.428
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10a 86.611 161.428
Diğer Dönen Varlıklar
12.120.471 5.938.650
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
9b 12.120.471 5.938.650
ARA TOPLAM
20.231.734 38.882.231
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
20.231.734 38.882.231
DURAN VARLIKLAR

Diğer Alacaklar
37.238 28.357
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
9a 37.238 28.357
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
7 311.449.210 270.635.470
Maddi Duran Varlıklar
8 3.010.679 3.381.862
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
26.969 40.920
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
26.969 40.920
Peşin Ödenmiş Giderler
7.368.249 9.261.831
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10b 7.368.249 9.261.831
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
321.892.345 283.348.440
TOPLAM VARLIKLAR
342.124.079 322.230.671
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
3.366.369 1.525.257
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
5 3.366.369 1.525.257
Ticari Borçlar
4.868.109 1.176.837
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6b 4.868.109 1.176.837
Diğer Borçlar
15.047.619 43.646
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
20b 15.000.022 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9c 47.597 43.646
Ertelenmiş Gelirler
1.425 368.326
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
1.425 368.326
Kısa Vadeli Karşılıklar
192.622 108.061
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
180.224 99.072
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
11a 12.398 8.989
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
583.617 557.253
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
9d 583.617 557.253
ARA TOPLAM
24.059.761 3.779.380
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
24.059.761 3.779.380
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
9.154.334 6.622.651
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 9.154.334 6.622.651
Ertelenmiş Gelirler
11.671 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
11.671 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
217.292 129.548
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
217.292 129.548
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
2.156.485 2.674.963
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
9e 2.156.485 2.674.963
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
11.539.782 9.427.162
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
35.599.543 13.206.542
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
306.524.536 309.024.129
Ödenmiş Sermaye
12a 84.000.000 84.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
34.771.919 34.771.919
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-79.494 -44.852
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-79.494 -44.852
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-79.494 -44.852
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
12 7.427.280 7.144.690
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
182.869.782 162.655.732
Net Dönem Karı veya Zararı
-2.464.951 20.496.640
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
306.524.536 309.024.129
TOPLAM KAYNAKLAR
342.124.079 322.230.671


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
13 5.353.349 4.903.196 1.783.931 1.662.733
Satışların Maliyeti
13 -1.993.591 -1.763.050 -540.775 -486.331
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
3.359.758 3.140.146 1.243.156 1.176.402
BRÜT KAR (ZARAR)
3.359.758 3.140.146 1.243.156 1.176.402
Genel Yönetim Giderleri
14 -4.581.244 -4.284.711 -1.417.241 -1.540.420
Pazarlama Giderleri
-71.625 -185.958 -857 -529
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
15 577.395 4.228.227 152.059 323.686
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
15 -3.045.211 -4.124.256 -2.575.207 -184.078
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-3.760.927 -1.226.552 -2.598.090 -224.939
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
16 173.047 3.453.235 0 620.228
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
16 -1.261 -29.725 0 -3.756
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-3.589.141 2.196.958 -2.598.090 391.533
Finansman Gelirleri
17 3.560.223 4.540.003 191.398 1.793.618
Finansman Giderleri
18 -2.436.033 -2.248.825 133.817 -496.959
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-2.464.951 4.488.136 -2.272.875 1.688.192
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-2.464.951 4.488.136 -2.272.875 1.688.192
DÖNEM KARI (ZARARI)
-2.464.951 4.488.136 -2.272.875 1.688.192
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
19 -2.464.951 4.488.136 -2.272.875 1.688.192
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 19 0,00029000 0,00053000 0,00027000 0,00020000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-34.642 -33.436 -6.129 -29.296
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-34.642 -33.436 -6.129 -29.296
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-34.642 -33.436 -6.129 -29.296
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-2.499.593 4.454.700 -2.279.004 1.658.896
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-2.499.593 4.454.700 -2.279.004 1.658.896



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/637725


BIST