***AKSGY*** AKİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
200.000.000 121.840.877 208.659 -4.109.167 -3.497 147 46.365.852 20.888.561 54.696.807 330.152.935 58.634.016 828.675.190 828.675.190
Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
-46.282.139 -46.282.139 -46.282.139
Transferler
3.983.258 54.650.758 -58.634.016 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
24.919 -14.573 30.964.094 30.974.440 30.974.440
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
0
Kar Payları
-24.999.995 -24.999.995 -24.999.995
Dönem Sonu Bakiyeler
200.000.000 121.840.877 208.659 -4.109.167 21.422 147 69.140 24.871.819 54.696.807 359.803.698 30.964.094 788.367.496 788.367.496
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
200.000.000 121.840.877 208.659 -4.109.167 -252.352 -48.924 24.871.819 54.696.807 359.803.698 291.947.325 1.048.958.742 1.048.958.742
Transferler
8.429.798 283.517.527 -291.947.325
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
294.670 -622.325 34.218.332 33.890.677 33.890.677
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
0
Kar Payları
-30.000.000 -30.000.000 -30.000.000
Dönem Sonu Bakiyeler
200.000.000 121.840.877 208.659 -4.109.167 42.318 -48.924 -622.325 33.301.617 54.696.807 613.321.225 34.218.332 1.052.849.419 1.052.849.419


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
25.336.476 -5.580.755
Dönem Karı (Zararı)
34.218.332 30.964.094
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
2.700.727 -11.048.713
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
13 625.002 572.586
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
675.852 527.188
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
14.250.196 10.714.914
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
14.250.196 10.714.914
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
24.652.853 101.275.598
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
-6.174.743 -21.634.128
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
87.333 92.580
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
15 -30.790.591 -101.983.999
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
-625.175 -613.452
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
13.572.451 -24.986.424
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
23.298.845 -7.777.171
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-37.887.406 -18.380.337
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.272.351 -6.517.707
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
26.888.661 7.688.791
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
4.177.373 9.560.840
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
22.711.288 -1.872.049
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
50.491.510 -5.071.043
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-25.092.434 -446.996
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-62.600 -62.716
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
93.700.287 -117.262.951
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğuracak Satışlara İlişkin Nakit Girişleri
0 10.893
İştiraklar ve/veya İş Ortaklıkları Pay Alımı veya Sermaye Artırımı Sebebiyle Oluşan Nakit Çıkışları
-174.417.646
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
3.740 301.178
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-223.539 -462.512
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
98.981.518 60.593.232
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-9.003.505 -3.297.637
Alınan Temettüler
3.942.073 9.541
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-119.026.890 110.061.534
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
195.617.849 352.648.515
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-257.667.000 -194.269.995
Ödenen Temettüler
-30.000.000 -24.999.995
Ödenen Faiz
-28.792.795 -24.479.620
Alınan Faiz
1.815.056 1.162.629
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
9.873 -12.782.172
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
636.820 5.243.428
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
646.693 -7.538.744
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 42.563.378 47.141.892
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 43.210.071 39.603.148


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
43.210.071 42.563.378
Ticari Alacaklar
36.156.713 32.244.329
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
5,18 3.555 947.386
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 36.153.158 31.296.943
Diğer Alacaklar
2.372.677 1.885.530
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
2.372.677 1.885.530
Stoklar
8 585.746 723.920
Peşin Ödenmiş Giderler
6 2.559.478 5.621.791
Diğer Dönen Varlıklar
493.264 3.064.882
ARA TOPLAM
85.377.949 86.103.830
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
85.377.949 86.103.830
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
53.719.866 59.538.704
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 53.719.866 59.538.704
Diğer Alacaklar
3.830.198 3.338.288
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
18 3.830.198 3.338.288
Stoklar
8 365.606.464 317.618.252
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
9 266.486.178 264.875.833
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
7 969.702.317 1.044.113.000
Maddi Duran Varlıklar
2.096.470 2.493.886
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
734.458 740.570
Şerefiye
707.176 707.176
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
27.282 33.394
Peşin Ödenmiş Giderler
6 6.128.188 5.553.076
Ertelenmiş Vergi Varlığı
176.454 176.454
Diğer Duran Varlıklar
1.204.676 941.036
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.669.685.269 1.699.389.099
TOPLAM VARLIKLAR
1.755.063.218 1.785.492.929
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
4 92.145.470 171.073.123
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
4 88.185.870 90.302.452
Ticari Borçlar
10.790.825 9.518.474
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
5,18 2.044.893 2.058.896
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 8.745.932 7.459.578
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
347.536 296.488
Diğer Borçlar
1.653.633 1.077.101
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
1.653.633 1.077.101
Ertelenmiş Gelirler
6 1.129.118 571.653
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
87.333 51.666
Kısa Vadeli Karşılıklar
1.037.153 1.239.085
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
197.775 168.303
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
839.378 1.070.782
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
3.275.391
ARA TOPLAM
195.376.938 277.405.433
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
195.376.938 277.405.433
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
4 506.061.503 458.179.619
Uzun Vadeli Karşılıklar
775.358 949.135
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
775.358 949.135
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
506.836.861 459.128.754
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
702.213.799 736.534.187
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.052.849.419 1.048.958.742
Ödenmiş Sermaye
200.000.000 200.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
121.840.877 121.840.877
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
208.659 208.659
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi
-4.109.167 -4.109.167
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
42.318 -252.352
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
42.318 -252.352
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
42.318 -252.352
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-671.249 -48.924
Yabancı Para Çevrim Farkları
-48.924 -48.924
Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar
9 -622.325
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
33.301.617 24.871.819
Diğer Yedekler
54.696.807 54.696.807
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
613.321.225 359.803.698
Net Dönem Karı veya Zararı
34.218.332 291.947.325
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.052.849.419 1.048.958.742
TOPLAM KAYNAKLAR
1.755.063.218 1.785.492.929


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2015 - 30.09.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
11 57.260.061 67.492.615 20.013.095 21.369.682
Satışların Maliyeti
11 -18.473.881 -22.651.581 -5.971.941 -6.150.694
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
38.786.180 44.841.034 14.041.154 15.218.988
BRÜT KAR (ZARAR)
38.786.180 44.841.034 14.041.154 15.218.988
Genel Yönetim Giderleri
12 -19.926.830 -12.309.098 -7.936.761 -4.827.852
Pazarlama Giderleri
12 -692.792 -822.775 -287.863 -196.961
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
14 17.753.387 9.603.924 6.363.657 4.666.316
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
14 -13.341.380 -3.115.647 -3.342.313 -1.118.807
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
22.578.565 38.197.438 8.837.874 13.741.684
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
15 30.790.591 101.256.389 25.001 101.187.888
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
9 6.174.743 21.634.128 -218.735 21.634.128
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
59.543.899 161.087.955 8.644.140 136.563.700
Finansman Gelirleri
16 34.827.483 9.639.462 8.692.986 642.588
Finansman Giderleri
16 -60.065.717 -139.670.743 -24.344.460 -87.672.342
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
34.305.665 31.056.674 -7.007.334 49.533.946
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-87.333 -92.580 -24.650 -38.892
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
-87.333 -92.580 -24.650 -38.892
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
34.218.332 30.964.094 -7.031.984 49.495.054
DÖNEM KARI (ZARARI)
34.218.332 30.964.094 -7.031.984 49.495.054
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
34.218.332 30.964.094 -7.031.984 49.495.054
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Adi Pay Başına Kazanç 17 0,17000000 0,15000000 -0,04000000 0,25000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
294.670 24.919 23.252
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
294.670 24.919 23.252
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
-622.325 -14.573 0 -4.527.256
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar veya Zararda Sınıflandırılacak Paylar
-622.325 -14.573 0 -4.527.256
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Satılmaya Hazır Finansal Varlıklarının Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)
-622.325 -14.573 -4.527.256
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-327.655 10.346 23.252 -4.527.256
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
33.890.677 30.974.440 -7.008.732 44.967.798
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
33.890.677 30.974.440 -7.008.732 44.967.798



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/566028


BIST