Vakıf Yatırım ( http://www.vakifyatirim.com.tr ) Tarafından
Hazırlanan Günlük Bülten:
"Piyasalara Bakış
Suriye’de devam eden harekâtın ardından BIST100 endeksinde
gözlenen satıcılı seyir dün de devam etti. Gün içinde kur ve CDS
primlerinde yükselişin devam etmesi, endekste 100.200 üzerinden
başlayan satışların 97.500 üzerine kadar devamına neden olurken, gün
sonunda tepki alımlarıyla kapanış %0,87 gerilemeyle 98.780
seviyesinden gerçekleşti. Bankacılık endeksinde %0,65, sanayi
endeksinde ise %0,87 gerileme gözlendi.
ABD ile Çin arasındaki ticaret görüşmelerinin ilk gününde küresel
piyasalarda pozitif hava gördük. Hem Avrupa hem de ABD’de endeksler
günü alıcılı tamamladı. ABD’de açıklanan TÜFE verisi, yıllık %1,7 ile
beklentinin altında kalarak Fed’den 30 Ekim’de gelmesi beklenen faiz
indirimi beklentilerini destekledi.
ABD Başkanı Trump ile Çin Başbakan yardımcısının ticaret
görüşmeleri kapsamında bugün bir araya geleceği haberi, yurt dışı
piyasalardaki iyimser havayı destekliyor. Asya piyasaları sabah
pozitif seyrederken, ABD’de endekslerin güne alıcılı, Avrupa
piyasalarının ise karışık başlaması bekleniyor. Suriye harekâtına
bağlı haber akışlarıyla dalgalı seyrine devam eden BIST100 endeksinin
güne alıcılı başlamasını bekliyoruz. Yabancı ağırlıklı işlem yapan
kurumlardan gelen satışların dün de devam etmesi yukarı hareketin
kalıcılığı üzerinde soru işaretleri oluştursa da, 98.500 seviyesi
üzerinde kalındığı sürece endeksteki tepki alımlarının devam
edeceğini düşünüyoruz.

Bankacılık sektöründe aktif kalitesinde bozulma devam etti

BDDK’nın Haftalık Bülteni’ne göre 04 Ekim itibariyle, bankaların
toplam kredi hacmi geçen hafta sınırlı değişim gösterdi. Bankaların
TL tarafta tüketici kredileri haftalık %0,8 artarak, yukarı yönlü
seyrine devam ederken, ticari kredi hacmi bir önceki haftaya göre %1,4
büyüme kaydetti. Diğer yandan, YP kredi hacmi dolar bazında haftalık
%0,4 daraldı.
04 Ekim haftası itibariyle, bankaların toplam mevduat hacmi bir
önceki haftaya göre TL mevduattaki %1,3’lük daralmanın etkisi ile %0,3
azaldı. Ayrıca aynı haftada resmi kuruluşlar mevduatlarının bir
önceki haftaya göre %8,2 ticari kuruluş mevduatının %1,3 gerilemesi
bankaların toplam mevduat hacmini olumsuz etkiledi.
04 Ekim haftası itibariyle, fonlama tarafında, bankaların repo
işlemlerinden sağladığı fonlar haftalık %2,9 artarken, TCMB'ye ve
para piyasasına borçlar önceki haftaya göre %3,1 azalma gösterdi.
Sektörün Takipteki Krediler Oranı (TKO) 04 Ekim itibariyle bir
önceki haftaya göre 18 bp yükselerek %5,21 seviyesine ulaştı.
Haftalık bakıldığında, bankaların takipteki krediler brüt bakiyesi 4,5
mlr TL ile son haftaların en yüksek tutarlı artışına işaret etmektedir.
Yorum: Aktif kalitesindeki bozulma açısından değerlendirdiğimizde,
BDDK’nın geçtiğimiz haftalarda açıkladığı 46 mlr TL’lik takibe
alınacak kredilere ilişkin tutarların BDDK’nın haftalık verilerine
yansımaya başladığını ve bu trendin devam edeceğini düşünüyoruz. Aktif
kalitesindeki bu bozulmanın negatif etkisinin banka hisseleri
üzerinde fiyatlandığını düşündüğümüz için etkisini nötr olarak
değerlendiriyoruz.

Emlak Konut GYO (EKGYO), 3Ç19 satış verilerini açıkladı (-)

Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen projelerde, 3Ç19’da
toplamda 434 mn TL (Ç/Ç:+%17,8) değerinde, satışa esas brüt 61 bin m2
büyüklüğe ulaşan 403 adet bağımsız bölüm satışının (ön satışlar dahil)
gerçekleştirildiği açıklandı. Böylece şirket tarafından 2019 ilk dokuz
ayı için toplamda 2,0 mlr TL değerinde, satışa esas brüt 224 bin m2
büyüklüğe ulaşan 1.310 adet bağımsız bölüm satışa ulaşıldı.
3Ç19’da gerçekleştirilen satışların toplamda 180,4 mn TL
değerindeki kısmının, 127 adeti yabancı ülke vatandaşlarına
gerçekleştirildiği açıklandı. 2019 yılı Ocak-Eylül döneminde ise
yabancılara toplam değeri 483,8 mn TL değerinde 316 adet bağımsız
bölüm satışı yapılmış oldu.
2019 yılında yaklaşık 859 bin m2 toplam satış alanı ve 7,3 mlr TL
satış değeri tahmin eden Emlak Konut GYO aynı dönem için 1,2 mlr TL
net kar öngördüğünü açıklamıştı. Çeyreksel bazda satış değeri
tahminleri 1Ç19:1,06 mlr TL, 2Ç19: 1,37 mlr TL, 3Ç19: 1,77 mlr TL,
4Ç19: 3,08 mlr TL.
Yorum: Şirket’in 2019 yılının ilk dokuz ayında satılan bağımsız
bölümlerin toplam değeri 2,0 mlr TL ile hedeflenenin %52,1 altında
gerçekleşti. Aynı dönemde toplam satış değeri içerisindeki yabancıya
satış oranı ise %24,2 düzeyine ulaşmıştır (1Y19:19,4). Şirket
tarafından açıklanan satış verilerinin şirket yönetimi tarafından
hedeflenen değerlerin altında gerçekleşmiş olması nedeniyle hisse
performansı üzerindeki etkisini sınırlı negatif olarak
değerlendiriyoruz.

Kısa Kısa Haberler

(=) Türk Hava Yolları (THYAO): Şirketin eylül ayında toplam yolcu
sayısı yıllık bazda %1,1 düşüşle 6,7 mn oldu (yurt içi -%10,3, yurt
dışı +%5,9). Arzedilen Koltuk Km (ASK) geçen yılın aynı dönemine göre
%4,7 artarken (yurt içi -%8, yurt dışı +%6,6), yolcu doluluk oranı 0,6
puan düşüşle %82,9’a geriledi (yurt içi -0,3 puan, yurt dışı -0,5
puan). Söz konusu ayda toplam taşınan kargo ve posta hacmi ise yıllık
bazda %9,8 artışla 134.504 ton seviyesinde gerçekleşti. Yorum: Daha
önce açıklanan DHMİ verileri ile beklentiler doğrultusunda gerçekleşen
eylül ayı rafik verilerinin hisse performansına etkisinin “nötr”
olmasını bekliyoruz. "


Analizin tamamı için:

http://www.vkyanaliz.com/Files/docs/gunluk-strateji-bulteni-1570772622.pdf



******

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım
danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti,
aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen
bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı
sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve
tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine
dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk getiri
tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer
alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize
uygun sonuçlar doğurmayabilir...

*******

Foreks Haber Merkezi ( haber@foreks.com )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/ForeksTurkey