***ATAGY*** ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
4.792.771 1.179.470
Dönem Karı (Zararı)
-4.572.962 -179.153
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-4.572.962 -179.153
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
5.002.984 214.724
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
12 10.125 11.077
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
46.021 15.217
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
16 46.021 15.217
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
4.080.299 3.079.231
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
22 -312.371 -1.693.246
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
23 4.392.670 4.772.477
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
0 400.580
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
866.539 -88.270
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
11,22 833.021 -64.317
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
5 33.518 -23.953
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
0 -3.203.111
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
0 -3.203.111
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
3.848.939 -461.699
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-26.081 0
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-26.933 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
852 0
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
16.900 -29.300
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
8 16.900 -29.300
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
10 90.817 -1.028.838
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
160.825 172.192
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
6,26 -3.648 3.233
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
6 164.473 168.959
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
15 -10.969 -29.457
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-236.665 48.148
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
8 -236.665 48.148
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
9 -113.710 -96.417
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
3.967.822 501.973
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
14 3.967.822 501.973
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
4.278.961 -426.128
Alınan Faiz
513.810 1.605.598
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-10.639.245 358.675
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
5 1.720.000 300.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 11.111.111
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11 -11.502.240 -11.052.436
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
-857.005 0
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar
14 -857.005 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-6.301.122 -7.339.888
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
0 -3.013.408
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
0 -3.013.408
Ödenen Faiz
7 -6.322.775 -4.345.558
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
21.653 19.078
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-12.147.596 -5.801.743
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-12.147.596 -5.801.743
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 12.512.087 26.315.752
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
364.491 20.514.009


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
23.750.000 2.285 2.353.943 262.863 13.273.774 2.385.990 42.028.855 42.028.855
Transferler
2.385.990 -2.385.990 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-179.153 -179.153 -179.153
Dönem Sonu Bakiyeler
18 23.750.000 2.285 2.353.943 262.863 15.659.764 -179.153 41.849.702 41.849.702
Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
18 23.750.000 2.285 2.353.943 262.863 15.659.764 1.727.311 43.756.166 43.756.166
Transferler
1.727.311 -1.727.311 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-4.572.962 -4.572.962 -4.572.962
Dönem Sonu Bakiyeler
18 23.750.000 2.285 2.353.943 262.863 17.387.075 -4.572.962 39.183.204 39.183.204


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 366.331 12.737.019
Finansal Yatırımlar
1.753.518
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar
1.753.518
Alım Satım Amaçlı Elde Tutulan Finansal Varlıklar
5 1.753.518
Ticari Alacaklar
31.417 5.336
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
26 29.057 2.124
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
2.360 3.212
Diğer Alacaklar
0 16.900
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 0 16.900
Peşin Ödenmiş Giderler
321.385 412.202
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10 321.385 412.202
ARA TOPLAM
719.133 14.924.975
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
719.133 14.924.975
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
11 88.803.219 78.134.000
Maddi Duran Varlıklar
22.958 33.083
Mobilya ve Demirbaşlar
12 16.646 21.887
Özel Maliyetler
12 6.312 11.196
Diğer Duran Varlıklar
4.326.444 7.437.261
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
14 4.326.444 7.437.261
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
93.152.621 85.604.344
TOPLAM VARLIKLAR
93.871.754 100.529.319
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
52.934.723 54.864.828
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
52.934.723 54.864.828
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları
7 52.934.723 54.864.828
Ticari Borçlar
1.310.735 1.149.910
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
6,26 46.432 50.080
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 1.264.303 1.099.830
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15 99.150 110.119
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
0 113.710
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
9 0 113.710
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
30.607 267.272
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
8 30.607 267.272
ARA TOPLAM
54.375.215 56.505.839
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
54.375.215 56.505.839
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
313.335 267.314
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
16 313.335 267.314
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
313.335 267.314
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
54.688.550 56.773.153
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
39.183.204 43.756.166
Ödenmiş Sermaye
18 23.750.000 23.750.000
Sermaye Düzeltme Farkları
18 2.285 2.285
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
18 2.353.943 2.353.943
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
262.863 262.863
Yasal Yedekler
18 262.863 262.863
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
18 17.387.075 15.659.764
Net Dönem Karı veya Zararı
-4.572.962 1.727.311
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
39.183.204 43.756.166
TOPLAM KAYNAKLAR
93.871.754 100.529.319


Sunum Para Birimi Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2018 - 30.06.2018
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19 1.508.419 12.876.458 847.530 11.989.404
Satışların Maliyeti
19 -102.412 -8.626.766 -71.221 -8.622.553
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
1.406.007 4.249.692 776.309 3.366.851
BRÜT KAR (ZARAR)
1.406.007 4.249.692 776.309 3.366.851
Genel Yönetim Giderleri
20,21 -1.171.571 -982.671 -562.038 -486.357
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
22 636.043 1.936.428 80.949 985.926
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
22 -1.050.771 -22.130 -961.037 -13.560
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-180.292 5.181.319 -665.817 3.852.860
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-180.292 5.181.319 -665.817 3.852.860
Finansman Giderleri
23 -4.392.670 -5.360.472 -3.288.989 -2.968.008
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-4.572.962 -179.153 -3.954.806 884.852
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
24 0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
24 0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-4.572.962 -179.153 -3.954.806 884.852
DÖNEM KARI (ZARARI)
-4.572.962 -179.153 -3.954.806 884.852
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-4.572.962 -179.153 -3.954.806 884.852
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) -0,19255000 -0,00754000 -0,16652000 -0,03726000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-4.572.962 -179.153 -3.954.806 884.852
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-4.572.962 -179.153 -3.954.806 884.852



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/777979


BIST