***ATAGY*** ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
23.750.000 2.285 2.353.943 258.712 1.840.474 7.083.297 35.288.711 35.288.711
Transferler
4.151 7.079.146 -7.083.297
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-1.378.000 -1.378.000 -1.378.000
Dönem Sonu Bakiyeler
23.750.000 2.285 2.353.943 262.863 8.919.620 -1.378.000 33.910.711 33.910.711
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
23.750.000 2.285 2.353.943 262.863 8.919.620 4.354.154 39.642.865 39.642.865
Transferler
4.354.154 -4.354.154 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-1.538.132 -1.538.138 -1.538.138
Dönem Sonu Bakiyeler
23.750.000 2.285 2.353.943 262.863 13.273.774 -1.538.132 38.104.733 38.104.733


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
1.901.546 716.693
Dönem Karı (Zararı)
-1.538.132 -1.378.000
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
2.493.354 1.515.738
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
12,13 15.987 15.765
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
28.826 24.806
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
16 28.826 24.806
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
2.444.805 1.844.971
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-549.852 -848.320
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
2.994.657 2.693.291
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
56.403 113.062
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-52.667 -482.866
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
11,22 0 -470.138
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
5 -52.667 -12.728
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
349.670 -305.267
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11.147 -21.381
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
8 11.147 -21.381
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
10 7.685 -118.001
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
153.780 -257.172
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
6,26 -14.846 -90.354
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
6 168.626 -166.818
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
15 27.564 1.644
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
13.210 -13.407
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
8 13.210 -13.407
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
9 57.857 42.648
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
78.427 60.402
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
14 78.427 60.402
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
1.304.892 -167.529
Alınan Faiz
596.654 897.952
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
16 0 -13.730
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-144.645 -4.666.433
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
5 1.470.000
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları
5 -3.590.000
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-10.127 -9.712
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
12 -10.127 -9.712
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
11 -1.604.518 -1.066.721
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-3.975.753 -3.591.199
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-1.099.543 -844.190
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-1.099.543 -844.190
Ödenen Faiz
-2.807.588 -2.745.066
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-68.622 -1.943
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-2.218.852 -7.540.939
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-2.218.852 -7.540.939
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 4.892.223 13.486.564
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 2.673.371 5.945.625


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 2.696.262 4.907.261
Finansal Yatırımlar
2.033.657 3.505.644
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar
5 2.033.657 3.505.644
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Kar/Zarara Yansıtılan Olarak Sınıflandırılan Finansal Varlıklar
5 2.033.657 3.505.644
Ticari Alacaklar
0 0
Diğer Alacaklar
8 10.748 21.895
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
8 10.748 21.895
Peşin Ödenmiş Giderler
188.258 195.943
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
10 188.258 195.943
ARA TOPLAM
4.928.925 8.630.743
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
4.928.925 8.630.743
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
11 60.784.518 59.180.000
Maddi Duran Varlıklar
12 51.033 56.005
Mobilya ve Demirbaşlar
12 27.629 25.276
Özel Maliyetler
23.404 30.729
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
84 972
Bilgisayar Yazılımları
13 84 972
Diğer Duran Varlıklar
1.651.714 1.730.141
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
14 1.651.714 1.730.141
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
62.487.349 60.967.118
TOPLAM VARLIKLAR
67.416.274 69.597.861
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
25.707.620 25.586.535
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
25.707.620 25.586.535
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları
7 25.707.620 25.586.535
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
1.515.311 1.444.574
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
7 1.515.311 1.444.574
Banka Kredileri
7 1.515.311 1.444.574
Ticari Borçlar
268.388 114.608
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
6,26 18.690 33.536
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 249.698 81.072
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15 117.991 90.427
Diğer Borçlar
36.397 23.187
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
8 36.397 23.187
Ertelenmiş Gelirler
137.875 80.018
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
9 137.875 80.018
ARA TOPLAM
27.783.582 27.339.349
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
27.783.582 27.339.349
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
1.321.266 2.437.780
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
7 1.321.266 2.437.780
Banka Kredileri
7 1.321.266 2.437.780
Uzun Vadeli Karşılıklar
206.693 177.867
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
16 206.693 177.867
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.527.959 2.615.647
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
29.311.541 29.954.996
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
38.104.733 39.642.865
Ödenmiş Sermaye
18 23.750.000 23.750.000
Sermaye Düzeltme Farkları
18 2.285 2.285
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
18 2.353.943 2.353.943
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
262.863 262.863
Yasal Yedekler
18 262.863 262.863
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
18 13.273.774 8.919.620
Net Dönem Karı veya Zararı
-1.538.132 4.354.154
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
38.104.733 39.642.865
TOPLAM KAYNAKLAR
67.416.274 69.597.861


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19 2.422.727 1.780.832 877.391 604.906
Satışların Maliyeti
19 -176.114 -250.665 -4.378 -83.543
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.246.613 1.530.167 873.013 521.363
BRÜT KAR (ZARAR)
2.246.613 1.530.167 873.013 521.363
Genel Yönetim Giderleri
20,21 -1.397.307 -1.267.999 -530.622 -399.104
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
22 722.290 1.593.448 236.047 -203
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
22 -58.668 -425.570 -40.978 -1.165
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
1.512.928 1.430.046 537.460 120.891
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
1.512.928 1.430.046 537.460 120.891
Finansman Gelirleri
23 -12.213
Finansman Giderleri
23 -3.051.060 -2.808.046 -1.064.213 -1.026.643
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-1.538.132 -1.378.000 -526.753 -917.965
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-1.538.132 -1.378.000 -526.753 -917.965
DÖNEM KARI (ZARARI)
-1.538.132 -1.378.000 -526.753 -917.965
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
-1.538.132 -1.378.000 -526.753 -917.965
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) -0,06476000 -0,05802000 -0,02218000 -0,03865000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-1.538.132 -1.378.000 -526.753 -917.965
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
-1.538.132 -1.378.000 -526.753 -917.965



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/637323


BIST