Galatasaray Kulübü Başkanı Dursun Özbek, 22 Ekim'de yapılacak
Galatasaray Olağanüstü Genel Kurul öncesi düzenlenen bilgilendirme
toplantısında üyelere bir sunum gerçekleştirdi.
Riva, Florya ve salon projelerini anlatan Özbek, 'Benden sonraki
başkan ve yönetimine sıfır borçla bir Galatasaray teslim edeceğiz. Bu
benim taahhütüm' diye konuştu.
Toplantı başlıklarını üç ana konuda topladığını vurgulayan Başkan
Dursun Özbek'in açıklamaları şu şekilde
'Galatasaray'ın kriterleri ve mali bağımsızlığı ve sportif başarı
üç nokta halinde topladım. Birinci önemli konu Galatasaray'ın mali
bağımsızlığını kazanması. İkincisi Galatasaray'ın yönetilebilmesi için
kendi kriterleri olmak zorunda. Üçüncü adım da gelecek yıllarda
sportif başarının sağlanması için gerekli adımların atılması.
Bu toplantının sloganı olarak belirlediğimiz mali bağımsızlık ve
kriterlerle ilgili 22 Ekim'de Genel Kurul'a gidiyoruz. Galatasaray'ın
sahibi bu genel kurul... Galatasaray'ı ilgilendiren tüm konularda daha
önce yetki almış dahi olsam tekrar genel kurula gideceğimi ifade
etmiştim. Buna bağlı olarak da çok önemsediğim bu konuyu kurula
getiriyorum. Yönetim kurulu Galatasaray'ın değerli emanetini yönetmek
için seçildi.
Mali bağımsızlık bir numaralı önceliğimiz. Eğer bir kurumun
maliyesi iyi yönetilmiyorsa o kurumdan başarı beklemek mümkün
değildir. Kurumun ne kadar büyük ya prestijli olduğunu önemli değil.

GALATASARAY'IN GİDERLERİ

En büyük varlığımız futbol. Birinci sırada futbolculara ödenen
maaş, prim ve bunların stopajları geliyor. Toplamda yaklaşık 60 milyon
euro... Personel ve teknik kadroya ödediğimiz 21 milyon euro ikinci
sırada. Deplasman ve kamp masrafları 5 milyon euro. Finansman
giderlerimiz ki bunun içinde kur farkı ve faizler de var 38 milyon
euro. Futbolcu amortisman giderlerimiz 17 milyon euro. Bunun içinde bu
seneki transferler ve daha önce yapılan transferlerin bu yıla intikal
eden kısımları var.
Galatasaray'ın 500 milyon dolar kadar bir borcu var. Bu paranın
230 milyon doları banka borcu. Geriye kalan kısmı tedarikçilere ve
cari taahhütlere bağlı oluşmuş borç. Galatasaray bu yükü ne kadar
taşıyabilir? 230 milyon dolar banka borcuna karşılık 40 milyon euro
kadar faiz ve kur farkı ödüyoruz. Bu derecede yüksek faiz ödeyerek
Galatasaray'ı daha ileriye götürmek çok zor.
Bir şeye dikkatinizi çekmek istiyorum. Bu rakamlarda her zaman
%3-5 arası yanılma payı olabilir. Finansman giderleri 38 milyon
dolar... Bir an bunun olmadığını düşünün. Her şeyimiz denk, bankalara
borcumuz yok. Ne kur farkı ne de faiz ödememiz olacak. Sırf bu
giderler olmasa senede 20 milyon euro para kazanan spor kulübü haline
geleceğiz.

GALATASARAY'IN GELİRLERİ

Galatasaray'ın geliri 150 milyon seviyesindedir. Bu gelire rağmen
neden sıkıntı çekiliyor sorusu sorulabilir. Bu gelirimiz 2020 yılına
kadar temlik edildiği için gelirler var ama kasaya girişi olmuyor. Biz
bu borç sarmalından ne pahasına olursa olsun çıkmak zorundayız. Her
sene 40 milyon euro faiz ve kur farkı ödeyerek geleceğe taşıyamayız.

PROJELER

Mecidiyeköy'de 2000 metrekare civarında bir arazimiz vardı. Başkan
yardımcısı olduğum dönemde imarı çıkmış bu arsa üzerinde 5 yıldızlı
bir otel yapılmasını öngörmüştük. Genel kurul da kabul etti. Çeşitli
spekülasyonlar var. Otel inşaatı istediğimiz hızda gitmiyor ama
durması söz konusu değil. Günlük gelişmeleri önünden geçerken bile
görebilirsiniz. Şu an cephesi kapatılıyor. İçeride mobilya ve
dekorasyon çalışması yapıldı.
Projemiz Galatasaray'ın cari harcamalarında mümkün olduğu kadar
israfı engellemekti. Bunu azaltmaya çalıştık. Pek çok insanın işine
son vermek durumda kaldık. Sadece bunu yaparken bu mali tabloyu
düzeltmek mümkün değil. Galatasaray'ın çok büyük kaynakları var.
Bunların da başında gayrimenkulleri var. Bunu da kulübümüze kazandıran
herkese çok teşekkür ediyorum.

RİVA PROJESİ

Riva 40 sene önce çok sevdiğim efsane başkanımız Selahattin
Beyazıt tarafından kulübüme kazandırıldı. Sayın Adnan Polat döneminde
imarı çıkarılmış ve ruhsata bağlamış. Yaklaşık olarak 840'a yakın
villa projesi vardı. Ben onlara da çok teşekkür ediyorum. 40 sene önce
alınan bir arsa 35 sene sonra ruhsata bağlanıp Galatasaray'a varlık
oldu. Sarf edilen emekler de büyük emekler.
Sayın Ünal Aysal döneminde müteahhit firmadan bir teminat mektubu
istenmiş. Karşı taraf bu talep nedeniyle projeden çekilmiş. Yaklaşık
olarak 1 milyon metrekareye yakın bir arsa. Sayın Adnan Polat
döneminden beri burada bir şeyler yapılması için çalışmalar yapılmış.
Şartnameler hazırlanmış. Müteahhit için ihaleye de çıkılmış. Fakat
sonuç çıkmadan görevden ayrılmış. Yeni gelen yönetim ihaleyi kazanan
firmayla görüşmüş. Eğer paranızı iki senede geri kazanmak istiyorsanız
arsayı 150 milyon dolar olarak fiyatlandırmış. Eğer üç senede almak
isterseniz 200, 4 seneye razıysanız 250 milyon dolar alırsınız denmiş.
Seçildiğim günden beri bütün gücümü, bütün becerimle
Galatasaray'ın başarılı olması, bu yapının düzelmesi için çalışıyorum.
Bu konuda bana güvenin. Her yaptığım işi paylaşıyorum. Dertleşip
birbirimizi ikna ediyoruz. Burada da böyle oldu. Ben gidip kendi
başıma Emlak Konut ile görüşmedim. Galatasaray Kongresi içinden
itibarlı arkadaşlarımızla bir komisyon oluşturduk. Protokolü
geliştirmek ve üstünde çalışmak için bunu yaptık. Tarafsız olarak
inceleme yapıyorlar. Genel kurula da aynı şekilde kendi sunumlarını
yapacaklar.

FLORYA PROJESİ

Galatasaray'ın en büyük gayrimenkullerinden biri de mevcut
tesislerimizin olduğu Florya'daki arazi. Toplamda yaklaşık 85 dönüm
bir arazı. Tapusu bize ait olan kısım 23 dönüm. Şartlı bağış
maddesiyle 1985'te Gençlik Spor Genel Müdürlüğü'nden gelen bir kısım
da var. Şart ise sportif faaliyet gösterilmesi üzerine. 17 sene daha
bizim hakkımız var.
Kulübü de bir yere taşımam lazım. Florya'ya zaten sığmıyoruz. İki
tane normal ebatta sahamız var. Birinde A takım idman yapıyor.
Diğerinde alt yaş grupları maç yapıyoruz. Bir saha düşünün her gün
üzerinde maç ve antrenman yapılıyor. Bakımı zorlaşıyor. Niteliğini de
kaybediyor. Galatasaray gibi Dünya markası olmuş bir kulübün 8 tane
normal boyutta sahamız olmalı. Bunun 3-4 tanesini A takım kullanmalı.
Çim ve sahanın özelliğini kaybetmemesi için.
Bu konudaki çalışmalar çok iyi gidiyor. 22 Ekim'e sonrası
yapacağımız anlaşmaları ve sözleşmeleri size getirip anlatacağım.
Sığabileceğimiz bir yere ihtiyacımız var. Bunu Ankara'da Bakanlık
seviyesinde ilettim. Asgari 250 dönümlük bir araziye ihtiyacımız
olduğunu ilettim. Bize bu arsayı temin ederseniz kulübü taşıdıktan
sonra Florya'da projeyi geliştirmek mümkün olacak. Florya'dan maç günü
stada gelmemiz 90 dakika sürüyor. Takım ve teknik ekip de bu konuda
çok hassas. Onları da etkiliyor. Bu yüzden stada yakın bir yerden bu
arsayı talep ettik.

KAPALI SPOR SALONU PROJESİ

Ali Sami Yen Spor Kompleksi'nde TT Arena'nın yanında 15 bin
kişilik spor salonu için her şey hazır. Çok kısa sürede inşaatına
başlayacağız. Abdi İpekçi'de oynuyoruz buna ne gerek var diye
sorulabilir. Stadın açıldığından beri devam eden bir çatı davamız var.
Sözleşme gereği bize verilmesi gereken üst kullanım hakkı verilmedi.
İlk iş olarak GSGM'ye gittim.
Çatı olayı çözülmeden burayı da yapamayacağımızı söylediler.
GSGM'ye bu arsanın kendilerinin olduğu ve yapacağımız salonun
tapusunun da onlarda olacağını söyledim. Çatıdan daha büyük yatırım
olduğunu vurgulamadım. Bu tesis alacaklı oldukları paradan çok daha
değerli bir varlık olarak geri dönecek. Amatör sporları geliştirmek
devletin de yükümlülüğü. Çatıyla ilgili protokolle oradan gelecek
parayı buraya katkı payı olarak verdik. Sayın Bakan ve müsteşar
imzaladı. Şimdi protokol yazılıyor. Hem çatıyla ilgili dava
sonuçlanacak ve üst kullanım hakkında kavuşacağız.
Salon sporlarının gelişmesi için özellikle bugünkü Spor Bakanımız
büyük gayret sarf ediyorlar. Yeni çıkacak yasa ile pek çok teşvikle
amatör sporların gelişmesi için iradeleri var. Buradaki boş alan için
kapalı spor salonu için çalışmalarımız vardı. Zaten Ali Sami Yen Spor
Kompleksi projesinde yeri farklı olsa da salon vardı. Kendi
finansmanını kendi sağlayacak. Bu salonların isim hakları
satılabilecek değerler. Yaklaşık 30 milyon dolar civarı bir bütçe
çıkıyordu. Yıllık isim hakkını 3 milyon dolardan 10 yıllık
satabilirsek salon kendi kendini yapacak.

RİVA VE FLORYA'DAN 500 MİLYON DOLAR

Riva ve Florya Galatasaray'a orta vadede yaklaşık olarak 500
milyon dolarlık gelir sağlayacak. Protokollerin yapılmasıyla kısa
dönemde de nakit akışı sağlanacak. Buradan gelecek paranın %90-95'i
banka borçlarının kapanmasına gidecek. Hiç kimse başka bir şey
düşünmesin. Fakat Galatasaray'ın bağımsızlığı her şeyin önünde
geliyor. Galatasaray iyi yönetildiği zaman para kazanabilecek bir
yapıda.
Son Divan Kurulu'nda bütün bunlar başarılı olursa sonrası ne
olacak diye bir soru gelmişti. Eş zamanlı olarak bir projeye daha
başladık. 500 yıllık geçmişimiz var. Bu geçmişimizden gelen birikimle
güncel olarak yönetilmek için kendi kriterlerimiz olmalı. 22 Ekim
sonrası bir genel kurul daha düzenleyip bu kriterleri tartışacağız. Bu
kriterleri hiç esnetmeyecek duruma getirmek için tüzüğümüze koymak
istiyoruz. Ben yaptım oldu devri bitmeli.
Otelin kıymetli bir varlık olduğunu düşünüp kişisel olarak kefil
oldum. Her işin böyle olması gerektiğini düşünüyorum. Hiç kimsenin
arkasında tortu bırakmaması lazım. Denk bütçe bırakmalıyız. Sapmaları
kişiler ödemeli.
Galatasaray'ın mali bağımsızlığını kazanması için finansal
yapısına en büyük zararı veren banka borçlarından kurtulmak zorunda.
Bu projelerden gelecek gelirin %95'i borçlarımızın sıfırlanmasına
gidecek. Geri kalan %5 ile Selahattin Beyazıt'ın Galatasaray'a hediye
ettiği Riva gibi yeni bir gayrimenkul satın almak istiyorum.'

DHA