MILLIYET GAZETESININ HABERINE GORE; INSAAT SEKTORUNDE KDV IADELERI FIRMALAR
ICIN BUYUK SIKINTI YARATMAYA DEVAM EDIYOR. MALIYE’DEN ALACAKLARI KDV’LER
MILYON LIRALARA ULASAN FIRMALAR SORUNUN COZULMESI ICIN DE FARKLI ONERILER
ORTAYA KOYUYOR

GAZETENIN INTERNET SITESINDE 3 MART`TA YAYINLANAN HABER ASAGIDA BULUNUYOR:

`SON YILLARDA NEREDEYSE EKONOMIYI SIRTINDA TASIYAN INSAAT SEKTORU BIR TARAFTAN
DA SEKTOR ICI SORUNLARLA BAS ETMEYE CALISIYOR. BU SORUNLARDAN BIRI ISE HIC
KUSKUSUZ KDV IADELERIYLE ILGILI. GAYRIMENKUL SEKTORUNDEKI FIRMALAR KONUT
SATISLARINDA GENELLIKLE YUZDE 1 KDV ORANI UYGULARKEN, BU KONUTLARI INSA ETMEK
ICIN MALZEME ALIRKEN ISE YUZDE 18 KDV ODUYORLAR. ARADAKI YUZDE 17’LIK FARK ISE
MALIYE TARAFINDAN OLDUKCA GEC VE BAZI KESINTILERLE IADE EDILIYOR. BU ISE KAYIT
ALTINDA CALISAN INSAAT FIRMALARINI KATLANMAK ZORUNDA OLDUKLARI ILAVE
MALIYETLERE VE HAKSIZ REKABETE NEDEN OLUYOR. CUNKU FIRMALAR KDV IADELERINI
BIRKAC YIL GECIKMELI VE EKSIK OLARAK ALIYOR.
SORUNUN COZULMESINI BEKLEYEN
SEKTOR TEMSILCILERININ KDV’DEN ALACAKLARI MIKTAR ISE COK YUKSEK RAKAMLARA
ULASIYOR. SEKTORUN ONDE GELEN FIRMALARINDAN DUMANKAYA INSAAT’IN 60 MILYON LIRA,
YESIL GYO’NUN ISE 40 MILYON LIRAYA ULASABILIYOR. SADECE BU IKI FIRMANIN
RAKAMLARI BILE BINLERCE FIRMANIN FAALIYET GOSTERDIGI SEKTORUN TOPLAM ALACAGI
TUTARI GOSTERMESI BAKIMINDAN DIKKAT CEKICI.
MEHMET OKAY ANT YAPI YON. KRL.
BASKANI: INSAAT MALZEMELERINE YUZDE 18 KDV ODEMENIN BUYUK BIR KULFET
GETIRDIGINI IFADE EDEN MEHMET OKAY, `BUGUNE KADAR ALACAKLARIMIZI NAKIT OLARAK
TAHSIL ETME IMKÂNI BULAMADIK` DEDI. BU ALACAKLARIN VERGILERDEN MAHSUP
EDILEBILECEGININ ALTINI CIZEN OKAY, IADE MIKTARININ TESPITINDE DE CIDDI
SORUNLARLA KARSILASTIKLARINI IFADE ETTI. OKAY, OZELLIKLE NET 150 METREKARENIN
HESAPLAMASINDA BIR STANDART OLUSTURULMAMASI SEBEBIYLE MUTEAHHITLERLE MALIYE
ARASINDA GORUS AYRILIKLARI OLDUGUNU BELIRTEREK, `YAPTIGIMIZ YER ALTI
OTOPARKLARIN DA NET METREKARE HESABI ICINE KATILMASI GIBI MEVZUAT DISI BIR
TAKIM UYGULAMALARI GOSTEREBILIRIZ` DIYE KONUSTU. OKAY, INSAAT BITTIKTEN SONRA
EN GEC BIR YIL ICINDE BU BEDELIN MAHSUP EDILMESININ, MAHSUP IMKÂNI YOK ISE
KALAN BEDELININ ODENMESININ SAGLANMASI GEREKTIGINI VURGULADI.
SAADET TEMEL
ANKAYAPI YON. KRL. BASKANI: INSAAT SEKTORUNDE KÂR MARJININ YUZDE 20’YI
GECMEDIGINI DILE GETIREN SAADET TEMEL, `YUZDE 17`LIK KDV 2-3 YIL ALINAMADIGI
TAKTIRDE BU FIRMALAR ZARARINA CALISMAYA BASLIYOR` DEDI. MALIYE’NIN BU
ALACAKLARI NAKIT OLARAK DEGIL DE ALT TASERONLARIN SSK VE VERGI ODEMELERINE
MAHSUP ETMESI GEREKTIGININ ALTINI CIZEN TEMEL, BU DURUMDA HEM VERGI IADELERININ
ZAMANINDA ALINACAGINI HEM DE IS ALANI YARATAN FIRMALARIN ZOR DURUMDA
KALMAYACAGINI SOYLEDI. TEMEL, AYRICA BANKA TEMINAT MEKTUBU ILE DE KDV IADESI
ODEMESI YAPILARAK EKONOMIYE CANLILIK GETIRILEBILECEGINI ONE SURDU.
ALTAN
ELMAS SUR YAPI YONETIM KURULU BASKANI: TURKIYE’DE BINLERCE KONUT URETILDIGINI
VE KDV IADELERININ FIRMALAR ICIN COK BUYUK YUK OLUSTURDUGUNU IFADE EDEN ALTAN
ELMAS, `BIN KONUTLUK BIR PROJEDE YAKLASIK 20 MILYON LIRA KDV IADESI OLUSUYOR`
DEDI. KONUT TESLIMI YAPILMADAN KDV IADESININ TALEP EDILEMEDIGINI VE TOPLAMDA 3
YIL GIBI BIR SUREDE KDV YUKUNUN TASINDIGINI ANLATAN ELMAS, `GECICI VERGI BEYANI
GIBI KDV IADE BEYANI ILE TEMINAT MEKTUBU KARSILIGI KDV IADELERI UC AYDA BIR
AVANS SEKLINDE ODENEBILIR. IS SONUNDA ARTI EKSI HESAPLASILIR. BURADAN DOGAN
ATIL KAYNAK ARTI DEGER VE ISTIHDAM OLARAK YINE ULKE EKONOMISINE YANSIYACAKTIR`
ONERISINI DILE GETIRDI.
KURSAT TUNCEL UKRA INSAAT CEO’SU: KURSAT TUNCEL,
INSAATIN IKI YIL SURDUGUNU VE IADE SURESININ DE YAKLASIK 1 YIL OLDUGUNU
BELIRTEREK, `FARK SIRKET TARAFINDAN 3 YIL BOYUNCA FINANSE EDILMESI GEREKIYOR.
BU DA TOPLAM KDV ALACAGINDAN EN AZ YUZDE 30-40’INI KAYBETMENIZ ANLAMINA
GELIYOR` DEDI. INSAAT FIRMALARININ, SOSYAL TESISLER, ORTAK ALANLAR VE GUVENLIK
DUVARLARI GIBI BAZI YERLERI MALIYET OLARAK GOSTEREMEDIGINI DILE GETIREN TUNCEL,
`BU DURUMDA DA KDV IADESININ YUZDE 15-20’SI KAYBEDILEBILIYOR. IADE
ALABILECEGINIZ EFEKTIF TUTAR TOPLAM KDV IADENIZIN YARISINA INMIS OLUYOR. BUNUN
SONUCUNDA DA SIRKETE NIHAI OLARAK YUZDE 8-9 ORANINDA KDV KAYNAKLI EK MALIYET
YARATILIYOR` DIYE KONUSTU.
TUNCEL, KDV ILE ILGILI PROBLEMIN COZULMESI
DURUMUNDA VATANDASLARIN YAKLASIK YUZDE 10 DAHA UCUZA KONUT SAHIBI
OLABILECEKLERININ ALTINI CIZDI.
OZEN KUZU KUZU GRUP YONETIM KURULU UYESI;
KDV GERI ODEMELERI KONUSUNUN ESAS ITIBARIYLE INSA EDILEN KONUTLARIN
MALIYETLERINI BIRE BIR ILGILENDIRDIGINI VE BU NEDENLE HESAPLAMADA TUM
MALIYETLERIN ESAS ALINMASI GEREKTIGINI IFADE EDEN OZEN KUZU, `GAYRIMENKULLERDE
MALIYET BEDELININ NEYI IFADE ETTIGININ NET OLARAK ACIKLANMASI GEREKIYOR. BU
KONUDA MEVZUATTA BIR TAKIM BELIRSIZLIK IFADELERI VARDIR` DEDI. KUZU, BIR BINADA
YER ALAN CATI SISTEMI VE PERGOLA, YANGIN TERTIBATI VE MERDIVENI, ASANSOR
TERTIBATI GIBI HARCAMALARIN DA KDV IADESI KAPSAMANI ALINMASI GEREKTIGINI
VURGULADI.
ISIK GOKKAYA YESIL GYO GENEL MUDURU: ISIK GOKKAYA DA, KDV
IADELERININ SEKTORU ZOR DURUMDA BIRAKACAGINI VE EKSTRA MALIYET YARATTIGINI
BELIRTEREK, `DEGISIK FORMULLERLE DAHA KISA ZAMANDA VERGI IADELERININ TAHSIL
EDILEBILMESI ICIN, TOPLAM TUTARIN BIR KISMINA BLOKE KONULABILIR VE FIRMALARDAN
ALINACAK TEMINAT MEKTUPLARINA KARSILIK BELIRLI PERIYOTLARDA ODEMELERINI
ALABILIRLER` DEDI.
YUSUF SIMSEK OFTON INSAAT ES BASKANI: MEVCUT UYGULAMADA
KONUTLARIN 150 METREYE KADAR YUZDE 1 KDV UYGULAMASININ SATIS ANLAMINDA KOLAYLIK
SAGLADIGINI IFADE EDEN YUSUF SIMSEK, `ANCAK INSAAT MALIYETLERINDEN KALAN YUZDE
17’LIK ORANIN ALINMASI KONUSUNDA UYGULANAN PROSEDURLER VE GECIKME BIRCOK
FIRMAYI SIKINTIYA SOKUYOR` DEDI. BURADA TUM SATISLARIN TAMAMLANMASINDAN SONRA
MALIYENIN ODEME YAPMASI KONUSUNDAKI UYGULAMANIN DEGISMESI GEREKTIGINI
VURGULAYAN SIMSEK, `DAIRE SATILDIKCA, MALIYE DAIRE FIYATINA ORANLA BIR TUTARI
GERI ODEYEBILIR. BU DA ARADAKI ZAMAN FARKI SORUNUNU GIDERIR` DIYE KONUSTU.

ALI COSKUN AC YAPI YONETIM KURULU BASKANI: KDV IADESININ COK GEC YAPILMASI
NEDENIYLE SEKTORUN SIKINTIYA GIRDIGINI BELIRTEN ALI COSKUN, BU DURUMUN
FIRMALARIN FINANSMAN YUKUNU ARTIRDIGINI VE NAKIT AKISINI ZORLADIGINI DILE
GETIRDI. COSKUN, INSAAT FIRMASININ EN COK ZORLANDIGI NOKTANIN KDV IADE
ISLEMLERI SIRASINDAKI BUROKRATIK SUREC OLDUGUNU ALTINI CIZEREK, `BU SURECI
HIZLANDIRACAK BIR YONTEM GELISTIRILMESININ TUM SEKTORU RAHATLATACAGI
KANISINDAYIZ. KONUNUN KESIN COZUMU ISE MALZEME ALIMINDAKI KDV ORANININ YUZDE
1’E DUSURULMESI, BOYLELIKLE IADE SURECININ ORTADAN KALDIRILMASI SEKLINDE
OLMALIDIR` DEDI.
LEVENT UNAL OZYURTLAR INSAAT GENEL MUDUR: MAL VE HIZMET
ALIMLARINDA ODENEN YUZDE 18’LIK KDV’NIN CIDDI BIR FINANSAL YUK OLUSTURDUGUNU
IFADE EDEN LEVENT UNAL, `KDV IADELERI ESKISINDEN DE UZUN SURMEKTE VE BU DA YENI
BIR MAGDURIYET YARATIYOR. INSAAT FIRMALARININ PROJELERDEN BEKLEDIGI KARLARIN
KDV IADESI OLARAK HAZINE’DE BEKLEMEKTE OLDUGUNU SOYLEMEK YANLIS BIR SAPTAMA
OLMAYACAKTIR` DEDI.
UNAL, SIKINTININ COZUMUYLE ILGILI MEVCUT SISTEMLE
ILGILI IYILESTIRMELER YAPILABILECEGI GIBI YAPISAL VE KOKLU DEGISIKLIKLER
GETIRILEBILECEGININ DE IFADE ETTI.
UGUR DUMANKAYA DUMANKAYA INS. YON. KRL.
UY.: KDV IADELERININ INSAATTA KÂR MARJLARININ AZALMASI ILE BIRLIKTE SEKTOR ICIN
COK ONEM TASIDIGINI IFADE EDEN UGUR DUMANKAYA, `ARTIK SEKTOR KDV IADELERI
KONUSUNDA KIRMIZI ALARM VERMEYE BASLADI. SEKTORUN KDV IADELERI O KADAR BUYUK
BOYUTLARA ULASTI KI ICERIDE BEKLEYEN KDV GERI ODEMELERI ILE HER SIRKETIN YENI
BIR PROJE GELISTIRMESI SOZ KONUSU` DEDI. DUMANKAYA, KDV IADESI ICIN ANCAK
SATISINA BASLADIKLARI PROJENIN TESLIM TARIHINDEN SONRA GERI ODEMEDE BASVURU
YAPABILDIKLERINI BELIRTEREK, `BU DA PROJEYE GORE 3-4 YILLIK BIR ZAMAN DILIMINE
TEKABUL EDEBILIYOR` DIYE KONUSTU. DUMANKAYA, AYRICA KAPALI OTOPARK, SOSYAL
TESISLER GIBI ALANLARIN KDV’SININ DE IADE EDILMEDIGINI VURGULAYARAK,
`ODEDIGIMIZ YUZDE 18’LIK KDV DILIMININ SADECE YUZDE 10-11’LIK BIR KISMINI GERI
ALABILIYORUZ` DEDI.
`

HABERIN ORJINALININ LINKI: HTTP://EKONOMI.MILLIYET.COM.TR/INSAAT-SEKTORUNDE-KDV-ALARMI-CALIYOR/EKONOMI/EKONOMIDETAY/03.03.2012/1510672/DEFAULT.HTM

-MATRIKS-