KURULUSTAN KONUYA ILISKIN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:

JCR EURASIA RATING, “YESIL GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.” NIN ’ SOLO YAPISINI GOZDEN GECIREREK, UZUN VADELI ULUSAL NOTU’NU ‘A-(TRK) / POZITIF‘ OLARAK VE KISA VADELI ULUSAL NOTU ’NU ‘A-1 (TRK) / STABIL’ OLARAK TEYIT ETMISTIR. DIGER NOTLAR DETAYLARI ILE BIRLIKTE ASAGIDA GOSTERILMISTIR:

UZUN VADELI ULUSLARARASI YABANCI PARA : BBB- / (STABIL GORUNUM)
UZUN VADELI ULUSLARARASI YEREL PARA NOTU : BBB-/ (STABIL GORUNUM)
UZUN VADELI ULUSAL NOTU : A- (TRK) / (POZITIF GORUNUM)
KISA VADELI ULUSLARARASI YABANCI PARA : A-3 / (STABIL GORUNUM)
KISA VADELI ULUSLARARASI YEREL PARA NOTU : A-3 / (STABIL GORUNUM)
KISA VADELI ULUSAL NOTU : A-1 (TRK) / (STABIL GORUNUM)
DESTEKLENME NOTU : 2
ORTAKLARDAN BAGIMSIZLIK NOTU : B

1997 YILINDA IHLAS GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. OLARAK KURULAN, 2006 YILINDA ORTAKLIK YAPISININ DEGISIMINI TAKIBEN “Y VE Y GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.” UNVAN DEGISIKLIGINE GIDEN VE NIHAYETINDE 2010 YILINDAKI BIRLESME SONUCUNDA YESIL GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. (YESIL GYO) TICARI UNVANINI ALAN FIRMA, SERMAYE PIYASASI KURULU’NUN GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINA ILISKIN YASAL DUZENLEMELERI GEREGI HALKA ACIK BIR ANONIM ORTAKLIK OLARAK FAALIYETLERINI BIR PORTFOY YONETIM SIRKETI OLARAK SURDURMEKTEDIR. YESIL GYO, CATISI ALTINDA INSAAT, ENERJI, TELEKOMUNIKASYON, HIZMET VE URETIM ALANINDA FAALIYET GOSTEREN VE KOKLERI 1948 ’E KADAR UZANAN YESIL HOLDING A.S.’NIN BIR GRUP FIRMASIDIR. INNOVIA MARKASIYLA KONUT VE TICARI GAYRIMENKUL ODAKLI YATIRIMLAR BASTA OLMAK UZERE, HEM KIRA GETIRISI SAGLAYACAK HEM DE DEGER ARTIS POTANSIYELI YUKSEK OLAN TICARI GAYRIMENKUL VARLIKLARI VE PROJELERDEN OLUSAN, CESITLENDIRILMIS YUKSEK GETIRILI BIR PORTFOY OLUSTURMAYI HEDEFLEMEKTEDIR.

GAYRIMENKUL SEKTORUNUN EN ONEMLI KURUMSAL FINANSMAN KAYNAGI OLAN GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI, YASA GEREGI HALKA ARZ EDILME ZORUNLULUGU ILE SERMAYENIN VE KAZANCIN TABANA YAYILMASINI SAGLAYAN BIR YATIRIM OLANAGI SUNMAKTADIR. SERMAYE PIYASASI KURULUNUN BU ALANDA YAPTIGI DUZENLEMELER ILE GAYRIMENKUL SEKTORUN SEFFAFLIGI ARTMIS, GOZETIM VE DENETIMI ICIN ULUSLARARASI STANDARTLARDA GEREKLI YASAL ALTYAPI OLUSTURULMUSTUR. KONUT SATISLARI YILIN ILK YARISINDA 21%LIK GUCLU BUYUME SONRASINDA,3. CEYREKTE POLITIK BELIRSIZLIK, EKONOMIK DALGALANMA VE ZAYIF TL /YUKSEK KREDI FAIZINE BAGIMLI OLARAK HIZ KESMISTIR. SIYASI BELIRSIZLIKLERIN AZALMASI VE KURESEL PARA POLITIKALARININ NORMALLESMESININ TUKETICI GUVENI UZERINDE YARATACAGI OLUMLU ETKIYLE BERABER DEMOGRAFIK YAPININ GAYRIMENKUL PIYASASINA CANLILIK KATMASI, KONUT SEKTORUNE OLAN SUREKLI ILGI ILE KISA SURELI BASKILANAN TALEBIN TEKRAR CANLANMASI BEKLENMEKTEDIR.
GYO’LARIN KONUT URETIMLERINDE, GELIR TABLOLARINA TOPLAM SATISLAR YERINE SADECE ILGILI DONEMDE TESLIM EDILEN KONUTLARIN SATIS TUTARLARININ YANSITILMASI NEDENIYLE MALI TABLOLAR DONEMSEL PERFORMANSI DEGIL, GECMIS DONEM PERFORMANSINI GOSTERMEKTEDIR. SIRKET’IN KONUT TESLIMLERINE BAGLI OLAN GELIR TABLOSUNUN YILLIK VEYA CEYREK DONEMLER BAZINDA KARSILASTIRILMASI SIRKET PERFORMANSINI TAM OLARAK YANSITMAMAKTADIR. YESIL GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGININ 3Q2015 DONEM ON SATIS PERFORMANSI GELECEK DONEMDE GELIR TABLOSUNUN GUCLU OLACAGINA ISARET ETMEKTEDIR. YILLARDIR KORUNAN YUKSEK CALISMA SERMAYESI, SERMAYE PIYASASI ARACLARINA ULASIM KOLAYLIGI, YABANCI PARA POZISYONU, SEKTORDEKI YUKSEK MARKA BILINILIRLIGI, RISK YONETIM SISTEMLERININ ETKIN OLARAK KULLANILMASI, KURUMSALLASMA ALANINDA YILLARDIR SURDURULEN FAALIYETLER MEVCUT NOT VE RISK SEVIYESININ TEYIDINE VE UZUN VADELI ULUSAL NOT GORUNUMUNUN JCR-ER TARAFINDAN “POZITIF“ OLARAK TEYIT EDILMESINE DAYANAK OLUSTURMUSTUR. BUNUNLA BERABER YUKSEK BUYUME HIZINDAN KAYNAKLANAN BORCLULUK ORANINDAKI ARTIS, FINANSAL GIDERLERIN FAVOK MARJINI BASKILAMASI, KONUT FAIZ ORANLARINDAKI YUKSELIS TRENDI, SINIR KOMSULARIYLA VE PIYASALARDA YASANAN DALGALANMALARIN TUKETICI TALEPLERINI ERTELEMESI BASKI UNSURU OLMAYA DEVAM ETMEKTEDIR.

ORTAKLIK YAPISINDA KONTROLU ELINDE TUTAN KAMIL ENGIN YESIL VE DIGER NITELIKLI ORTAKLIKLARINDAN KAYNAKLANAN FINANSAL GUCLERININ YETERLILIGI, FIRMANIN OLCEGI, PLANLANAN YATIRIMLARIN VE SEKTOREL GENISLEMENIN BUYUME YONUNDEN SAGLAYACAGI KATKI DIKKATE ALINARAK, YESIL GYO, ‘DESTEKLENME NOTU’ KATEGORISINDE (2) ILE TEYIT EDILMISTIR. FIRMANIN USTLENDIGI RISKLERI KENDI IMKÂNLARINA DAYANARAK YONETEBILME YETENEGI, ICSEL KAYNAK YARATMA VE MEVCUT SERMAYELESME DUZEYI DIKKATE ALINDIGINDA, FIRMANIN ‘ORTAKLARDAN BAGIMSIZLIK NOTU’ KATEGORISINDEKI NOTU ISE (B) OLARAK TEYIT EDILMISTIR.
DERECELENDIRME NETICELERIYLE ILGILI DAHA FAZLA BILGI KURULUSUMUZUN HTTP://WWW.JCRER.COM.TR ADRESINDEN SAGLANABILIR VEYA KURULUSUMUZ BAS ANALISTI SN. ORKUN INAN ILE ILETISIM KURULABILIR.