BU HABERIN KAP `IN SITESINDEKI ORJINAL HALI VE EKLI DOSYALARINI GOREBILMEK ICIN ASAGIDAKI LINK`I TIKLAYINIZ!
HTTP://WWW.KAP.GOV.TR/YAY/BILDIRIM/BILDIRIM.ASPX?ID=490898

KAP : KOC HOLDING A.S. / KCHOL [] MADDI DURAN VARLIK ALIMI 23.12.2015 18:45:51

MADDI DURAN VARLIK ALIMI
---------------------------------------------------------------------------------------------


ORTAKLIGIN ADRESI : NAKKASTEPE, AZIZBEY SOKAK NO.1 KUZGUNCUK ISTANBUL
TELEFON VE FAKS NUMARASI : (0216) 531 00 00 (0216) 391 48 83
E-POSTA ADRESI : ILETISIM@KOC.COM.TR
ORTAKLIGIN YATIRIMCI/PAY SAHIPLERI ILE ILISKILER BIRIMININ TELEFON VE FAKS NUMARASI : (0216) 531 05 35 (0216) 531 00 99
YAPILAN ACIKLAMA GUNCELLEME MI? : HAYIR
YAPILAN ACIKLAMA DUZELTME MI? : HAYIR
YAPILAN ACIKLAMA ERTELENMIS BIR ACIKLAMA MI? : HAYIR
KONUYA ILISKIN DAHA ONCE YAPILAN OZEL DURUM ACIKLAMASININ TARIHI : YOKTUR.
OZET BILGI : MUSTEREK GELISTIRILEN PROJEDEN ARSA KARSILIGI ALINAN GAYRIMENKULLER


---------------------------------------------------------------------------------------------


ALIMA KONU MADDI DURAN VARLIGIN NITELIGI : OFIS VE TICARI ALAN
ALIMA KONU MADDI DURAN VARLIGIN MEVKII, YUZOLCUMU : ANKARA ILI, CANKAYA ILCESI, SOGUTOZU MAHALLESI, SOGUTOZU CADDESI NO:2/A VE 2/C 17.780 M2
ALIMA ILISKIN YONETIM KURULU KARAR TARIHI : 23 ARALIK 2015
TOPLAM ALIM BEDELI : 225.586.429 TL
ALIM BEDELININ ORTAKLIK ODENMIS SERMAYESINE ORANI (%) : %8,9
ALIM BEDELININ ORTAKLIGIN KAMUYA ACIKLANAN SON MALI TABLOSUNDAKI AKTIF TOPLAMINA ORANI (%) : %0,3
ALIM BEDELININ ORTAKLIGIN KAMUYA ACIKLANAN SON MALI TABLOSUNDAKI MADDI DURAN VARLIKLARIN NET DEGERINE ORANI (%) : %1,3
ALIM KOSULLARI : SIRKETIMIZ MULKIYETINDEKI PROJEYE KONU ARSANIN %50 SININ KULE YAP SAT INSAAT TAAHHUT TICARET A.S. YE DEVRI KARSILIGINDA TAMAMLANAN OFIS VE TICARI ALANLARDAN PAYIMIZA ISABET EDENLER TESLIM ALINMISTIR.
ISLEMIN TAMAMLANDIGI/TAMAMLANACAGI TARIH : 23 ARALIK 2015
ALIMIN AMACI VE ORTAKLIGIN FAALIYETLERINE ETKILERI : SIRKET PORTFOYUNDE BULUNAN ARSALARIN DEGERLENDIRILMESI AMACIYLA PROJE GELISTIRILMISTIR.
KARSI TARAF : KULE YAP SAT INSAAT TAAHHUT TICARET A.S.
KARSI TARAF ILE OLAN ILISKININ NITELIGI : YOKTUR.
MADDI DURAN VARLIGIN DEGERININ BELIRLENME YONTEMI : PAZARLIK YONTEMI ILE IMZALANAN KAT KARSILIGI INSAAT SOZLESMESI KAPSAMINDA ALINAN BIRIMLERIN FINANSAL RAPORLARDA KULLANILMAK UZERE TFRS YE UYGUN GERCEGE UYGUN DEGERI, ACI KURUMSAL GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DANISMANLIK A.S. TARAFINDAN HAZIRLANAN 23 ARALIK 2015 TARIHLI DEGERLEME RAPORU DIKKATE ALINARAK BELIRLENMISTIR.
DEGERLEME RAPORU DUZENLENIP DUZENLENMEDIGI : DUZENLEME UYARINCA ZORUNLU OLMAMASINA RAGMEN, MAKUL DEGER CALISMASI ICIN DEGERLEME RAPORU DUZENLENMISTIR.
DEGERLEME RAPORU DUZENLENMEDIYSE NEDENI : DUZENLENDI.
DEGERLEME RAPORU DUZENLENDIYSE RAPOR SONUCU BULUNAN TUTAR : 225.586.429 TL
ISLEM DEGERLEME RAPORUNDAKI SONUCLARA UYGUN GERCEKLESTIRILMEMISSE/GERCEKLESTIRILMEYECEKSE GEREKCESI : ISLEM DEGERLEME RAPORUNDAKI SONUCLARA UYGUN OLARAK RAPORLANACAKTIR.


---------------------------------------------------------------------------------------------
SIRKETIMIZ VE KULE YAP SAT INSAAT TAAHHUT TICARET A.S. ARASINDA MUSTEREK PROJE GELISTIRMEK UZERE IMZALANAN GAYRIMENKUL SATIS VAADI VE KAT KARSILIGI INSAAT SOZLESMESI (SOZLESME) KAPSAMINDA; ANKARA ILI CANKAYA ILCESINDE BULUNAN VE MULKIYETI SIRKETIMIZE AIT OLAN TOPLAM 17.780 M2 YUZOLCUMLU ARSA UZERINDE %50 SI KOC HOLDING E, %50 SI KULE YAP SAT INSAAT TAAHHUT TICARET A.S.YE TAHSIS EDILMEK UZERE GELISTIRILEN KOC KULELERI PROJESINDE SIRKETIMIZ PAYINA DUSEN A BLOKTAKI 91 OFIS ILE C BLOKTAKI 18 TICARI ALAN TESLIM ALINMISTIR.

TESLIM ALINAN 91 OFIS VE 18 TICARI ALANIN TFRS YE UYGUN FINANSAL RAPORLARDA KULLANILMAK UZERE GERCEGE UYGUN DEGERI, SERMAYE PIYASASI MEVZUATI CERCEVESINDE GAYRIMENKUL DEGERLEME HIZMETI VERMEYE YETKILI ACI KURUMSAL GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DANISMANLIK A.S. TARAFINDAN HAZIRLANAN DEGERLEME RAPORUNDA 225.586.429 TL OLARAK TAKDIR EDILMISTIR.

PROJE KAPSAMINDA SIRKETIMIZE TESLIMI GERCEKLESEN KISIM KARSILIGINDA, SIRKETIMIZ AKTIFINDEN CIKISI YAPILACAK ARSANIN DEVRINDEN ELDE EDILECEK TFRS YE UYGUN VERGI ONCESI ISLEM KARI 223.293.429 TL DIR.

SOZ KONUSU OFIS VE TICARI ALANLARININ COGUNUN KIRALANMASI ONGORULMEKTE OLUP, PIYASA KOSULLARINA BAGLI OLARAK KIRALAMA VE/VEYA SATIS ALTERNATIFLERI DEGERLENDIRILECEKTIR.

ISBU ACIKLAMAMIZIN INGILIZCE CEVIRISI ASAGIDA YER ALMAKTA OLUP, ACIKLAMA METINLERINDE HERHANGI BIR FARKLILIK OLMASI DURUMUNDA, TURKCE ACIKLAMA ESAS KABUL EDILECEKTIR.
ENGLISH STATEMENT - ENGLISH VERSION OF THE DISCLOSURE STATEMENT IS AS FOLLOWS:

IN THE COURSE OF THE KOC KULELERI PROJECT DEVELOPED ON A LAND OF 17.780 M2 IN TOTAL, LOCATED IN CANKAYA, ANKARA OWNED BY KOC HOLDING, ON THE BASIS OF ALLOCATION OF 50% OF UNITS TO KOC HOLDING AND 50% THEREOF TO KULE YAP SAT INSAAT TAAHHUT TICARET A.S., UNDER THE PROMISE TO SELL REAL PROPERTIES AND CONSTRUCTION WORKS IN RETURN FOR FLATS AGREEMENT (AGREEMENT) SIGNED BY AND BETWEEN KOC HOLDING AND KULE YAP SAT INSAAT TAAHHUT TICARET A.S., 91 OFFICES AND 18 COMMERCIAL UNITS HAVE BEEN TAKEN OVER.

FAIR VALUE OF THE UNITS RECEIVED TO BE USED IN IFRS-COMPLIANT FINANCIAL REPORTS IS DETERMINED AS TL 225.586.429 IN ACCORDANCE WITH THE APPRAISAL REPORT PREPARED BY ACI KURUMSAL GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DANISMANLIK A.S., A REAL ESTATE VALUATION COMPANY LICENSED TO OPERATE ACCORDING TO CAPITAL MARKETS REGULATIONS.

IFRS-COMPLIANT PROFIT BEFORE TAX TO BE RECOGNIZED FOR DISPOSAL OF THE LAND FROM COMPANY S ASSETS IN EXCHANGE FOR THE RECEIVED UNITS AMOUNTS TO TL 223.293.429.

WE ARE PLANNING TO RENT MAJORITY OF THE SUBJECT OFFICES AND COMMERCIAL UNITS, HOWEVER IN ACCORDANCE WITH THE MARKET CONDITIONS BOTH SALE AND LEASE OPTIONS WILL BE EXPLORED.


THIS STATEMENT HAS BEEN TRANSLATED INTO ENGLISH FOR INFORMATIONAL PURPOSES. IN CASE OF A DISCREPANCY BETWEEN THE TURKISH AND THE ENGLISH VERSIONS OF THIS DISCLOSURE STATEMENT, THE TURKISH VERSION SHALL PREVAIL.

---------------------------------------------------------------------------------------------