***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.04.2016 - 30.09.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
Not:28 5.443.858 4.336.803 4.153.350 2.756.370
Satışların Maliyeti
Not:28 -1.277.018 -1.021.712 -807.032 -415.388
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
4.166.840 3.315.091 3.346.318 2.340.982
BRÜT KAR (ZARAR)
4.166.840 3.315.091 3.346.318 2.340.982
Genel Yönetim Giderleri
Not:29 -2.494.545 -2.136.147 -1.435.854 -928.437
Pazarlama Giderleri
Not:29 -166.132 -47.865
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
Not:31 1.138.198 1.106.415 829.988 489.379
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
Not:31 -521.547 -1.112.852 -64.557 -665.839
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
2.288.946 1.006.375 2.675.895 1.188.220
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
Not:32 6.057.743 6.524.013 3.007.711 3.798.918
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
8.346.689 7.530.388 5.683.606 4.987.138
Finansman Gelirleri
Not:33 6.096.173 290.168
Finansman Giderleri
Not:33 -9.481.812 -11.772.865 -6.918.824 -6.079.568
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
4.961.050 -4.242.477 -945.050 -1.092.430
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
4.961.050 -4.242.477 -945.050 -1.092.430
DÖNEM KARI (ZARARI)
4.961.050 -4.242.477 -945.050 -1.092.430
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
4.961.050 -4.242.477 -945.050 -1.092.430
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.04.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -72.094 55.042.524 3.002.371 275.292.180 -132.876.490 327.585.356 327.585.356
Transferler
Not:27 -132.876.490 132.876.490
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 49.711 15.698.432 -4.242.477 11.505.666 11.505.666
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -22.383 70.740.956 3.002.371 142.415.690 -4.242.477 339.091.022 339.091.022
Cari Dönem 01.04.2017 - 30.09.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -12.475 114.842.866 3.002.371 142.415.690 -105.084.319 282.360.998 282.360.998
Transferler
Not:27 682.901 -105.767.220 105.084.319
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 11.140 20.734.456 4.961.050 25.706.646 25.706.646
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -1.335 135.577.322 3.685.272 36.648.470 4.961.050 308.067.644 308.067.644


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.04.2016 - 30.09.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
8.249.456 13.334.740
Dönem Karı (Zararı)
4.961.050 -4.242.477
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
4.961.050 -4.242.477
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
2.630.664 17.766.539
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
Not:17-18-19 20.019 9.192
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
84.288 14.709
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:24 84.288 14.709
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
2.263.241 11.783.449
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 -6.057.743
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 8.301.288 11.772.865
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
Not:10-11 19.696 16.489
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
Not:10-11 -5.905
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
263.116 5.965.387
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:31 -6.198
Diğer Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
Not:31 -6.198
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
657.742 -136.233
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 3.834.491 -4.816.816
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:10 3.834.491 -4.816.816
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:11 -499.734 -840.458
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:11 -499.734 -840.458
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:13 102.529 -1.158.891
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
Not:26 1.344.503 820.094
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 -624.445 45.662
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
Not:12 -210.471 238.683
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-4.153.134 2.415.960
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
-4.153.134 2.415.960
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
-66.135 3.616.308
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
930.138 -456.775
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
930.138 -456.775
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
8.249.456 13.387.829
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
Not:24 -53.089
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
13.697.267 -268.298
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:17-18-19 6.198
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:17-18-19 6.198
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -12.996
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -12.996
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -70.680
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 16.116.173 -6.792.311
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 16.116.173 -6.792.311
Alınan Faiz
Not:33 -2.335.230 6.517.815
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-21.984.363 -13.192.452
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:8 397.058 8.206.016
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
Not:8 397.058 8.206.016
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
Not:8 -9.159.053 -828.624
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
Not:8 -9.159.053 -828.624
Ödenen Faiz
Not:33 -13.222.368 -20.569.844
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-37.640 -126.010
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
2.466
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-35.174 -126.010
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 101.778 233.296
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 66.604 107.286


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.04.2016 - 30.09.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
4.961.050 -4.242.477 -945.050 -1.092.430
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
11.140 49.711 -4.888 -13.886
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Not:24 11.140 49.711 -4.888 -13.886
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Not:2.01 20.734.456 15.698.432 13.781.447 16.014.519
Yabancı Para Çevrim Farkları
Not:2.01 20.734.456 15.698.432 13.781.447 16.014.519
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
20.745.596 15.748.143 13.776.559 16.000.633
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
25.706.646 11.505.666 12.831.509 14.908.203
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
25.706.646 11.505.666 12.831.509 14.908.203


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2017 Önceki Dönem 31.03.2017
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
Not:6 66.604 101.778
Ticari Alacaklar
Not:10 12.199.875 14.906.435
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10-37 10.121.275 12.775.275
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10 2.078.600 2.131.160
Diğer Alacaklar
Not:11 64.192.595 57.446.465
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 62.088.522 55.955.531
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 2.104.073 1.490.934
Stoklar
Not:13 1.410.500 1.410.501
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 215.111 749.945
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 215.111 749.945
Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 128.128 19.221
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 128.128 19.221
ARA TOPLAM
78.212.813 74.634.345
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
78.212.813 74.634.345
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
Not:7 340.687 317.600
Diğer Finansal Yatırımlar
Not:7 340.687 317.600
Diğer Alacaklar
Not:11 22.066.248 37.525.190
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 21.997.128 37.456.069
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 69.120 69.121
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
Not:17 387.301.529 360.989.960
Maddi Duran Varlıklar
Not:18 106.466 104.608
Diğer Maddi Duran Varlıklar
Not:18 106.466 104.608
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 14.770 15.723
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 14.770 15.723
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 10.432.456 10.429.478
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26-37 10.015.887 10.015.887
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 416.569 413.591
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
420.262.156 409.382.559
TOPLAM VARLIKLAR
498.474.969 484.016.904
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
Not:8 22.912.287 22.291.961
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Not:8 14.492.787 21.719.698
Ticari Borçlar
Not:10 2.041.681 2.460.969
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
Not:10-37 766.039 859.839
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Not10 1.275.642 1.601.130
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
Not:12 1.231.178 1.343.954
Diğer Borçlar
Not:11 6.459.185 9.811.220
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
Not:11-37 15.114
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Not:11 6.444.071 9.811.220
Ertelenmiş Gelirler
Not:26 908.569 908.654
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
Not:26 908.569 908.654
Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 2.520.405 1.398.031
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 2.520.405 1.398.031
ARA TOPLAM
50.566.092 59.934.487
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
50.566.092 59.934.487
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
Not:8 137.212.301 139.267.268
Diğer Borçlar
Not:11 2.434.468 2.351.444
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Not:11 2.434.468 2.351.444
Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 194.464 102.707
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 194.464 102.707
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
139.841.233 141.721.419
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
190.407.325 201.655.906
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
Not:27 308.067.644 282.360.998
Ödenmiş Sermaye
110.000.000 110.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
-1.519.741 -1.519.741
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
18.716.606 18.716.606
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-1.335 -12.475
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.335 -12.475
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-1.335 -12.475
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
135.577.322 114.842.866
Yabancı Para Çevrim Farkları
135.577.322 114.842.866
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
3.685.272 3.002.371
Yasal Yedekler
3.685.272 3.002.371
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
36.648.470 142.415.690
Net Dönem Karı veya Zararı
4.961.050 -105.084.319
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
308.067.644 282.360.998
TOPLAM KAYNAKLAR
498.474.969 484.016.904



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/640143


BIST