***SANFM*** SANİFOAM SÜNGER SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

İşlemin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
FABRİKA BİNASI VE ARSASI
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
TEKİRDAĞ İLİ, ÇERKEZKÖY İLÇESİ, G.O.PAŞA MAH. 30KIIC PAFTA, 941 ADA, 10 PARSELDE BULUNAN 25.179 M2
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
06.09.2018
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
VAR
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
% 28,32
Kira Bedeli ve Koşulları
AYLIK 180.000 TL + KDV BEDEL İLE , 01.12.2018 BAŞLANGIÇ TARİHLİ, 5 YIL SÜRELİ
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
-
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
% 40,74
Karşı Taraf
2M KABLO SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
TİCARİ
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
06/09/2018
Kira Süresi
5 YIL
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
30.08.2018 / 400-05-08-18-0259
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
1A GRUP GAYRIMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
135.000 TL.
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
GERÇEKLEŞTİRİLMİŞTİR.
Açıklamalar

             Şirket Yönetim Kurulumuz 06.09.2018 tarihli toplantısında  
Otomotiv yalıtım malzemesi üretim hatlarının, Gazi Osman Paşa OSB Mah. 21.Sokak N6A adresinde bulunan Sanifoam Çerkezköy Şubesine taşınmasıyla birlikte, merkez fabrikamızda oluşan atıl alanların değerlendirilerek gelir elde edilmesi amacıyla, 1A Gayrımenkul Değerleme A.Ş. tarafından aylık 135.000 TL bedelle değerlemesi yapılan merkez fabrika binamızın, 01.12.2018 tarihinden başlamak üzere 5 yıllığına aylık 180.000 TL+KDV bedelle, ilişkili taraf olmayan,  2M Kablo Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketine  kiralanmasına karar verilmiştir. Kiralama sözleşmesi imzalanmış olup, 30.000 USD depozito bedeli alınmıştır. 
Merkez fabrika binamızda kalan teknik, perakende üretim hatlarının taşınması için yeni fabrika binası kiralanacak olup, gerekli kiralama işleminin maksimum aylık 50.000 TL olması beklenmektedir. 
Söz konusu gayrimenkul kiralama işleminin, Sermaye Piyasası Kurulunun  "Önemli nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği (II-23.1)" Madde: 5 "Önemli Nitelikte İşlemler" ve "Önemlilik Kriteri" başlıklı 6. Maddesi kapsamında yapılan değerlendirmelere göre
 
a)Tebliğin 6/1-a bendinde yer alan önemlilik kriteri çerçevesinde, İşleme konu mal varlığının kamuya açıklanan son finansal tablodaki kayıtlı değerinin kamuya açıklanan son finansal tablolara göre varlık (aktif)toplamına oranı %28,32
b)Tebliğin 6/1-b bendinde yer alan önemlilik kriteri çerçevesinde, İşlem tutarının yönetim kurulu karar tarihinden önceki altı aylık günlük ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan ortaklık değerine oranı %40,74
c) Tebliğin 6/1-c bendinde yer alan önemlilik kriteri çerçevesinde, kiralanacak gayrimenkulün son yıllık finansal tablolara göre elde edilen gelire katkısı %14,31
Her üç oranda tebliğde belirtilen %50 sınırının altında kaldığı için söz konusu kiralama işlemi 'önemli nitelikteki işlem' olarak değerlendirilmemektedir.
Yatırımcılarımıza duyurulur.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/706753


BIST