***YGGYO*** YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
21.1 170.826.544 169.621.841
Satışların Maliyeti
21.2 -34.804.334 -35.961.507
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
136.022.210 133.660.334
BRÜT KAR (ZARAR)
136.022.210 133.660.334
Genel Yönetim Giderleri
22.1 -4.172.101 -3.691.776
Pazarlama Giderleri
22.2 -122.717
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
23.1 30.215.357 31.331.708
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
23.2 -9.781.341 -17.093.595
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
152.284.125 144.083.954
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
24.1 38.087.087 42.083.475
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
24.2 -69.909
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
190.371.212 186.097.520
Finansman Giderleri
25 -121.578 -31.289
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
190.249.634 186.066.231
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-285.188 -146.254
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
-285.188 -155.229
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
8.975
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
189.964.446 185.919.977
DÖNEM KARI (ZARARI)
26 189.964.446 185.919.977
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
189.964.446 185.919.977
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç (TL) 26 1,78280000 1,74490000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
107.520.000 -967.680 27.058.644 1.308.603.532 302.766.482 1.744.980.978 1.744.980.978
Transferler
14.993.756 287.772.726 -302.766.482
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
185.919.977 185.919.977 185.919.977
Dönem Karı (Zararı)
26 185.919.977 185.919.977 185.919.977
Kar Payları
20.4 -89.189.999 -89.189.999 -89.189.999
Dönem Sonu Bakiyeler
107.520.000 -967.680 42.052.400 1.507.186.259 185.919.977 1.841.710.956 1.841.710.956
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
107.520.000 -967.680 42.052.400 1.507.186.259 185.919.977 1.841.710.956 1.841.710.956
Transferler
11.707.600 174.212.377 -185.919.977
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
189.964.446 189.964.446 189.964.446
Dönem Karı (Zararı)
-97.138.729 -97.138.729 -97.138.729
Dönem Sonu Bakiyeler
107.520.000 -967.680 53.760.000 1.584.259.907 189.964.446 1.934.536.673 1.934.536.673


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
151.944.814 158.098.525
Dönem Karı (Zararı)
26 189.964.446 185.919.977
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
189.964.446 185.919.977
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-34.710.268 -37.834.087
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
14-15 105.291 115.707
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
3.924.056 6.452.284
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
18.997 46.651
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
3.905.059 6.405.633
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-1.212.328 -2.284.405
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
24.1 -37.540.383 -42.083.475
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
24.1 -36.995.707 -42.081.934
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
24.1 -544.676 -1.541
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-26.890
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-26.890
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
13.096 -7.308
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-3.241.330 10.081.718
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-2.211.429 1.807.059
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
56.964
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-2.211.429 1.750.095
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-154.359 -886.090
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-154.359 -886.090
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
193.875 422.249
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
180.412 529.785
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-2.671.056 1.257.794
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-2.671.056 1.257.794
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
1.053.944 335.393
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
1.053.944 335.393
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
216.328 -161.311
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
150.955 6.776.839
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
150.955 6.776.839
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
152.012.848 158.167.608
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-68.034 -69.083
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-4.041.492 -6.705.622
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları
-844.684 -3.716.095
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
78.930
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
78.930
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-4.872 -347.467
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-4.872 -347.467
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-3.191.936 -2.720.990
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-97.138.729 -89.189.999
Ödenen Temettüler
20.4 -97.138.729 -89.189.999
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
50.764.593 62.202.904
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
1.212.328 1.963.625
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
51.976.921 64.166.529
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 153.425.942 89.259.413
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 205.402.863 153.425.942


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.12.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
26 189.964.446 185.919.977
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
189.964.446 185.919.977
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
189.964.446 185.919.977


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 205.402.863 153.425.942
Finansal Yatırımlar
7 5.136.226 3.732.884
Satılmaya Hazır Finansal Varlıklar
5.136.226 3.732.884
Ticari Alacaklar
8.1 7.752.344 6.609.667
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
7.752.344 6.609.667
Diğer Alacaklar
9.1 1.246.610 1.092.251
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
1.246.610 1.092.251
Stoklar
10 115.093 308.968
Peşin Ödenmiş Giderler
11.1 348.913 529.325
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
348.913 529.325
Diğer Dönen Varlıklar
150.955
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
150.955
ARA TOPLAM
220.002.049 165.849.992
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
220.002.049 165.849.992
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
13 1.733.725.014 1.693.537.371
Maddi Duran Varlıklar
14 484.679 578.739
Yeraltı ve Yerüstü Düzenlemeleri
282.810 291.934
Taşıtlar
7.300 11.586
Mobilya ve Demirbaşlar
194.569 275.219
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
15 23.209 29.568
Markalar
16.569 17.570
Bilgisayar Yazılımları
6.640 11.998
Ertelenmiş Vergi Varlığı
22.398
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.734.232.902 1.694.168.076
TOPLAM VARLIKLAR
1.954.234.951 1.860.018.068
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
12 6.348
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
12 6.348
Diğer Kısa Vadeli Borçlanmalar
6.348
Ticari Borçlar
8.2 2.485.843 5.156.899
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
2.485.843 5.156.899
Diğer Borçlar
9.2 3.427.454 2.739.020
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
3.427.454 2.739.020
Ertelenmiş Gelirler
11.2 576.073 557.382
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
576.073 557.382
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
1.668
Kısa Vadeli Karşılıklar
10.685.478 7.891.253
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
18.1 42.082
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
18.2 10.685.478 7.849.171
ARA TOPLAM
17.181.196 16.346.222
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
17.181.196 16.346.222
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
9.3 2.130.833 1.765.323
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
2.130.833 1.765.323
Diğer Uzun Vadeli Borçlanmalar
2.130.833 1.765.323
Ertelenmiş Gelirler
11.3 197.637
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
197.637
Uzun Vadeli Karşılıklar
19 188.612 195.567
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
188.612 195.567
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
2.517.082 1.960.890
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
19.698.278 18.307.112
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.934.536.673 1.841.710.956
Ödenmiş Sermaye
20.1 107.520.000 107.520.000
Geri Alınmış Paylar (-)
20.2 -967.680
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
20.2 -967.680
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
20.3 53.760.000 42.052.400
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
1.584.259.907 1.507.186.259
Net Dönem Karı veya Zararı
26 189.964.446 185.919.977
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.934.536.673 1.841.710.956
TOPLAM KAYNAKLAR
1.954.234.951 1.860.018.068



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/662133


BIST