***YGGYO*** YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
19.1 168.467.004 162.228.613
Satışların Maliyeti
19.2 -34.751.957 -32.806.778
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
133.715.047 129.421.835
BRÜT KAR (ZARAR)
133.715.047 129.421.835
Genel Yönetim Giderleri
20 -3.586.132 -3.687.556
Araştırma ve Geliştirme Giderleri
21.2 -17.065.755 -3.821.028
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
21.1 31.029.978 13.099.418
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
144.093.138 135.012.669
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
11 42.081.934 167.881.161
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
186.175.072 302.893.830
Finansman Giderleri
-29.414 -241.509
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
22 186.145.658 302.652.321
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
22 186.145.658 302.652.321
DÖNEM KARI (ZARARI)
22 186.145.658 302.652.321
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
186.145.658 302.652.321
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 22 1,73130000 2,81480000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
53.760.000 7.453.847 26.880.000 1.312.947.345 107.787.996 1.508.829.188 1.508.829.188
Transferler
53.760.000 -7.453.847 61.481.843 -107.787.996
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
24 302.652.321 302.652.321 302.652.321
Dönem Karı (Zararı)
24 302.652.321 302.652.321 302.652.321
Kar Payları
18.3 -67.737.600 -67.737.600 -67.737.600
Dönem Sonu Bakiyeler
107.520.000 26.880.000 1.306.691.588 302.652.321 1.743.743.909 1.743.743.909
Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
107.520.000 26.880.000 1.306.691.588 302.652.321 1.743.743.909 1.743.743.909
Transferler
14.954.882 287.697.439 -302.652.321
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
24 186.145.658 186.145.658 186.145.658
Dönem Karı (Zararı)
24 186.145.658 186.145.658 186.145.658
Kar Payları
18.3 -89.999.999 -89.999.999 -89.999.999
Dönem Sonu Bakiyeler
107.520.000 41.834.882 1.504.389.028 186.145.658 1.839.889.568 1.839.889.568


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
157.609.911 123.286.126
Dönem Karı (Zararı)
22 186.145.658 302.652.321
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-37.510.753 -166.749.577
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
112.387 73.905
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
6.452.284 1.005.461
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
46.651 72.032
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
6.405.633 933.429
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-1.963.625 52.218
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-42.081.934 -167.881.161
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
-42.081.934 -167.881.161
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-29.865
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-29.865
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
9.018.264 -12.562.421
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
510.885 -4.541.458
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
56.964 -31.743
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
453.921 -4.509.715
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.069.254 145.049
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-1.069.254 145.049
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-30.655 -173.329
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
440.001 1.787.357
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
2.024.834 -6.309.426
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
2.024.834 -6.309.426
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
452.729 1.670.099
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
452.729 1.670.099
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
-77.953 195.439
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
6.767.677 -5.336.152
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
6.767.677 -5.336.152
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
157.653.169 123.340.323
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-43.258 -54.197
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-3.011.253 -724.179
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
40.604
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
40.604
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-330.867 -15.303
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-330.867 -15.303
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-2.720.990 -708.876
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-90.000.000 -67.737.600
Ödenen Temettüler
18.3 -90.000.000 -67.737.600
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
64.598.658 54.824.347
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
1.963.625 -52.218
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
66.562.283 54.772.129
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
85.615.933 30.843.804
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
152.178.216 85.615.933


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
22 186.145.658 302.652.321
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
22 186.145.658 302.652.321
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
186.145.658 302.652.321


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
5 152.178.216 85.615.933
Ticari Alacaklar
6.1 6.609.667 8.267.684
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6.1 - 4.3 56.964
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6.1 6.609.667 8.210.720
Diğer Alacaklar
7.1 1.092.251 22.997
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7.1 1.092.251 22.997
Stoklar
8 308.968 278.313
Peşin Ödenmiş Giderler
9.1 529.325 969.326
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9.1 529.325 969.326
Diğer Dönen Varlıklar
17 6.767.677
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
17 6.767.677
ARA TOPLAM
160.718.427 101.921.930
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
160.718.427 101.921.930
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
10 3.300.077 3.300.077
Satılmaya Hazır Finansal Yatırımlar
10 3.300.077 3.300.077
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
11 1.693.537.371 1.648.734.447
Maddi Duran Varlıklar
12 578.739 366.575
Yeraltı ve Yerüstü Düzenlemeleri
12 291.934 301.057
Taşıtlar
12 11.586 12.987
Mobilya ve Demirbaşlar
12 275.219 52.531
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
13 17.671 22.094
Markalar
13 17.570 17.983
Bilgisayar Yazılımları
13 101 4.111
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.697.433.858 1.652.423.193
TOPLAM VARLIKLAR
1.858.152.285 1.754.345.123
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
6.2 5.156.499 3.131.666
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6.2 5.156.499 3.131.666
Diğer Borçlar
7.2 2.738.775 2.954.994
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7.2 2.738.775 2.954.994
Ertelenmiş Gelirler
9.2 557.382 635.335
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
9.2 557.382 635.335
Kısa Vadeli Karşılıklar
7.849.171 2.603.538
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
15.1 12.868
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
15.2 7.849.171 2.590.670
ARA TOPLAM
16.301.827 9.325.533
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
16.301.827 9.325.533
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Diğer Borçlar
7.3 1.765.323 1.096.375
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7.3 1.765.323 1.096.375
Uzun Vadeli Karşılıklar
16 195.567 179.306
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
16 195.567 179.306
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.960.890 1.275.681
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
18.262.717 10.601.214
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.839.889.568 1.743.743.909
Ödenmiş Sermaye
18.1 107.520.000 107.520.000
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
18.2 41.834.882 26.880.000
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
1.504.389.028 1.306.691.588
Net Dönem Karı veya Zararı
22 186.145.658 302.652.321
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.839.889.568 1.743.743.909
TOPLAM KAYNAKLAR
1.858.152.285 1.754.345.123



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/587617


BIST