***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 20.930.999 1.067.993 253.908.466 253.908.466
Hatalara İlişkin Düzeltmeler
27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Transferler
27 1.067.993 -1.067.993
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-4.401.558 -4.401.558 -4.401.558
Dönem Karı (Zararı)
27 -4.401.558 -4.401.558 -4.401.558
Dönem Sonu Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 21.998.992 -4.401.558 249.506.908 249.506.908
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 21.998.992 -13.409.359 240.499.107 26.838.728 267.337.835
Hatalara İlişkin Düzeltmeler
27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Transferler
27 -13.409.358 13.409.358
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-8.922.770 -8.922.770 -529.363 -9.452.133
Dönem Karı (Zararı)
27 -8.922.770 -8.922.770 -529.363 -9.452.133
Dönem Sonu Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 8.589.634 -8.922.770 231.576.337 26.309.365 257.885.702


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-39.111.427 -40.537.430
Dönem Karı (Zararı)
-9.452.133 -4.401.558
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-9.452.133 -4.401.558
Durdurulan Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
0 0
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
6.962.308 5.187.520
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
17,18,19 97.118 97.883
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
11.751 48.780
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
10 11.751 48.780
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
13 0 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
965.473 18.680
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22,24 657.731 18.680
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22 307.742 0
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
22 0 0
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
5.664.755 5.478.296
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
32 0 0
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
33 4.623.272 5.116.024
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
10 333.429 392.694
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
10 708.054 -30.422
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
0 -363.346
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
31 0 -363.346
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
208.974 -92.773
İş Ortaklıklarının Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
16 208.974 -92.773
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
15.737 0
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-1.500 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
32 -1.500 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-36.621.602 -41.323.392
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
7 0 0
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
10 -1.099.194 17.368.505
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11 -685.770 -2.657.143
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
13 -23.873.725 -37.376.988
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
15 -72.232.033 -31.844.553
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
10 -8.728.702 11.036.010
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
20 0 0
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
11 30.387.323 484.395
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
15 45.931.761 8.962.447
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-6.321.262 -7.296.065
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-6.065.593 -7.294.357
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-255.669 -1.708
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-39.111.427 -40.537.430
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-98.591 455.516
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları
7 0 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
18,19 0 475.000
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
18,19 -229.220 -35.705
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
17 232.500 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
17 -1.948 0
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
15 0 0
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-99.923 16.221
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
38.560.813 27.777.267
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri
27 0 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
110.680.000 32.893.291
Kredilerden Nakit Girişleri
8 110.680.000 0
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
8 0 32.893.291
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-46.580.997 0
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-46.580.997 0
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
8 0 0
Ödenen Faiz
8 -25.538.190 -5.116.024
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-649.205 -12.304.647
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-649.205 -12.304.647
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 956.795 16.667.797
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 307.590 4.363.150


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 307.590 956.795
Finansal Yatırımlar
7 99.923 0
Ticari Alacaklar
10 96.979.577 94.805.395
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
10,37 3.980.228 927.972
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
10 92.999.349 93.877.423
Diğer Alacaklar
11 5.526.922 4.841.049
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 5.526.922 4.841.049
Türev Araçlar
12 0 0
Stoklar
13 1.005.357.303 976.814.870
Canlı Varlıklar
14 0 0
Peşin Ödenmiş Giderler
15 95.802.798 32.334.335
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
25 47.591 47.477
Diğer Dönen Varlıklar
26 76.173.827 70.108.234
ARA TOPLAM
1.280.295.531 1.179.908.155
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar
34 0 0
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.280.295.531 1.179.908.155
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
7 0 0
Ticari Alacaklar
94.611.988 96.406.781
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
10,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
10 94.611.988 96.406.781
Diğer Alacaklar
5.832.947 5.833.050
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 5.832.947 5.833.050
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
16 159.417.162 159.626.136
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
17 180.448.126 180.677.178
Maddi Duran Varlıklar
18 5.906.457 5.746.697
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
19 233.041.462 233.052.405
Şerefiye
19 232.975.712 232.975.712
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
19 65.750 76.693
Peşin Ödenmiş Giderler
15 143.521.827 134.758.257
Ertelenmiş Vergi Varlığı
35 0 0
Diğer Duran Varlıklar
26 3.473.093 3.489.808
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
826.253.062 819.590.312
TOPLAM VARLIKLAR
2.106.548.593 1.999.498.467
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
8 325.371.649 254.741.307
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
8 100.234.347 108.984.194
Diğer Finansal Yükümlülükler
9 0 0
Ticari Borçlar
10 118.344.211 129.321.110
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
10,37 95.212.947 91.046.345
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10 23.131.264 38.274.765
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
20 2.919.133 2.221.114
Diğer Borçlar
11 38.840.746 8.453.423
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
11,37 28.664.777 1.154.752
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 10.175.969 7.298.671
Türev Araçlar
12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları
21 0 0
Ertelenmiş Gelirler
15 8.926.809 3.421.117
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
35 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
22 5.982.230 5.672.270
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
22 128.614 126.396
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
22 5.853.616 5.545.874
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
26 0 2.051
ARA TOPLAM
600.619.125 512.816.586
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
600.619.125 512.816.586
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
8 213.856.078 228.137.284
Diğer Finansal Yükümlülükler
9 0 0
Ticari Borçlar
10 74.100.590 71.518.964
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
10,37 73.667.210 71.085.584
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10 433.380 433.380
Diğer Borçlar
11 0 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 0 0
Türev Araçlar
12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları
21 0 0
Ertelenmiş Gelirler
15 946.288.505 905.862.436
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
15 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
15 946.288.505 905.862.436
Uzun Vadeli Karşılıklar
22,24 153.033 195.539
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
22,24 153.033 195.539
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
22 0 0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
25 0 0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
35 13.645.560 13.629.823
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
26 0 0
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.248.043.766 1.219.344.046
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
1.848.662.891 1.732.160.632
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
27 231.576.337 240.499.107
Ödenmiş Sermaye
27 235.115.706 235.115.706
Sermaye Düzeltme Farkları
27 0 0
Geri Alınmış Paylar (-)
27 -3.279.031 -3.279.031
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
27 0 0
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
27 2.576 2.576
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
27 70.223 70.223
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
27 0 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
27 0 0
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
27 8.589.633 21.998.992
Net Dönem Karı veya Zararı
27 -8.922.770 -13.409.359
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
27 26.309.365 26.838.728
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
257.885.702 267.337.835
TOPLAM KAYNAKLAR
2.106.548.593 1.999.498.467


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
28 6.168.804 3.854.760
Satışların Maliyeti
28 -2.976.800 -2.272.929
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
3.192.004 1.581.831
BRÜT KAR (ZARAR)
3.192.004 1.581.831
Genel Yönetim Giderleri
29 -1.912.094 -3.117.436
Pazarlama Giderleri
29 -2.326.877 -1.541.013
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
31 4.370.762 3.407.651
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
31 -7.825.200 -2.909.153
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-4.501.405 -2.578.120
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
32 1.500 879
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
32 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
-208.974 92.773
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-4.708.879 -2.484.468
Finansman Gelirleri
33 1.046.491 3.410.941
Finansman Giderleri
33 -5.774.008 -5.328.031
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-9.436.396 -4.401.558
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-15.737 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
35 -15.737 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-9.452.133 -4.401.558
DÖNEM KARI (ZARARI)
-9.452.133 -4.401.558
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
-529.363 0
Ana Ortaklık Payları
-8.922.770 -4.401.558
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 36 -0,03800000 -0,01870000
Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 36 0,00000000 0,00000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-9.452.133 -4.401.558
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-9.452.133 -4.401.558



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/606800


BIST