***AKSGY*** AKİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
200.000.000 121.840.877 208.659 -4.109.167 10.280 46.365.852 20.888.561 54.696.807 324.434.361 60.513.738 824.849.968 824.849.968
Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler
-13.777 147 5.718.574 -1.879.722 3.825.222 3.825.222
Transferler
3.983.258 54.650.758 -58.634.016 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
24.919 4.512.683 -18.530.960 -13.993.358 -13.993.358
Kar Payları
-24.999.995 -24.999.995 -24.999.995
Dönem Sonu Bakiyeler
200.000.000 121.840.877 208.659 -4.109.167 35.199 -13.777 147 50.878.535 24.871.819 54.696.807 359.803.698 -18.530.960 789.681.837 789.681.837
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
200.000.000 121.840.877 208.659 -4.109.167 -127.732 -124.620 -48.924 24.871.819 54.696.807 359.803.698 291.947.325 1.048.958.742 1.048.958.742
Transferler
8.429.798 283.517.527 -291.947.325 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
36.346 235.072 -622.325 41.250.316 40.889.409 40.889.409
Kar Payları
-30.000.000 -30.000.000 -30.000.000
Dönem Sonu Bakiyeler
200.000.000 121.840.877 208.659 -4.109.167 -91.386 110.452 -48.924 -622.325 33.301.617 54.696.807 613.321.225 41.250.316 1.059.858.151 1.059.858.151


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
33.492.690 2.644.859
Dönem Karı (Zararı)
41.250.316 -18.530.960
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-27.304.294 33.680.725
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
19 390.924 366.856
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
79.815 95.981
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
198.806 -270.887
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
8.655.702 5.555.491
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
880.779 27.602.452
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
-6.119.555 163.362
İştiraklerin Dağıtılmamış Karları İle İlgili Düzeltmeler
12 -6.119.555 163.362
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
21 -30.765.590 -68.501
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
-625.175 235.971
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
30.203.763 -8.928.890
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
19.088.588 -1.468.962
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
-10.652.034 -130.581
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.521.169 -6.386.618
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
23.288.378 -942.729
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
4.338.205 -3.633.170
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
18.950.173 2.690.441
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
44.149.785 6.220.875
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-18.973 -20.034
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-10.638.122 -3.555.982
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
69.824.816 -18.852.776
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları
-9.550.000 -18.435.000
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
1.083
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-152.163 -169.836
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
83.079.192 368.960
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -7.495.369 -626.441
Alınan Temettüler
3.942.073 9.541
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-59.401.412 -18.636.252
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
182.739.932 106.886.330
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-192.640.432 -94.712.490
Ödenen Temettüler
-30.000.000 -24.999.995
Ödenen Faiz
-20.486.525 -6.698.185
Alınan Faiz
985.613 888.088
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
43.916.094 -34.844.169
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
-675.557 3.758.451
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
43.240.537 -31.085.718
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 42.253.870 46.926.607
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
4 85.494.407 15.840.889


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 85.494.407 42.253.870
Ticari Alacaklar
52.991.537 32.184.487
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6,24 944.095
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 52.991.537 31.240.392
Diğer Alacaklar
1.694.055 1.144.813
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
24 457.080
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 1.236.975 1.144.813
Stoklar
10 585.746 721.811
Peşin Ödenmiş Giderler
8 3.135.015 5.273.555
Diğer Dönen Varlıklar
13 11.437 2.690.204
ARA TOPLAM
143.912.197 84.268.740
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
143.912.197 84.268.740
DURAN VARLIKLAR

Ticari Alacaklar
57.123.125 59.538.704
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 57.123.125 59.538.704
Diğer Alacaklar
10.804.363 9.866.125
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
24 10.804.363 9.866.125
Stoklar
10 295.579.332 278.252.162
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
12 317.536.057 306.652.908
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 962.897.761 1.042.190.000
Maddi Duran Varlıklar
11 2.155.895 2.392.094
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
28.386 32.032
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
28.386 32.032
Diğer Duran Varlıklar
13 1.067.543 941.036
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.647.192.462 1.699.865.061
TOPLAM VARLIKLAR
1.791.104.659 1.784.133.801
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
5 164.521.939 171.073.123
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
5 86.058.161 90.302.452
Ticari Borçlar
7.842.033 9.363.202
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
6,24 2.824.412 2.523.267
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
6 5.017.621 6.839.935
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15 231.520 296.488
Diğer Borçlar
11.798.106 600.877
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 11.798.106 600.877
Ertelenmiş Gelirler
8 1.182.275 530.651
Kısa Vadeli Karşılıklar
1.004.767 1.088.110
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
203.867 114.061
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
14 800.900 974.049
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
13 3.275.390
ARA TOPLAM
272.638.801 276.530.293
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
272.638.801 276.530.293
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
5 458.112.174 458.179.619
Uzun Vadeli Karşılıklar
495.533 465.147
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
495.533 465.147
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
458.607.707 458.644.766
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
731.246.508 735.175.059
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.059.858.151 1.048.958.742
Ödenmiş Sermaye
16 200.000.000 200.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
121.840.877 121.840.877
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
208.659 208.659
Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi
-4.109.167 -4.109.167
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
19.066 -252.352
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-91.386 -127.732
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16 -91.386 -127.732
Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar veya Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
16 110.452 -124.620
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-671.249 -48.924
Yabancı Para Çevrim Farkları
16 -48.924 -48.924
Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar
12,16 -622.325
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
16 33.301.617 24.871.819
Diğer Yedekler
16 54.696.807 54.696.807
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
613.321.225 359.803.698
Net Dönem Karı veya Zararı
41.250.316 291.947.325
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.059.858.151 1.048.958.742
TOPLAM KAYNAKLAR
1.791.104.659 1.784.133.801


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2015 - 30.06.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
17 35.945.566 45.014.888 18.408.298 22.145.631
Satışların Maliyeti
17 -11.252.751 -15.464.948 -5.864.256 -6.577.478
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
24.692.815 29.549.940 12.544.042 15.568.153
BRÜT KAR (ZARAR)
24.692.815 29.549.940 12.544.042 15.568.153
Genel Yönetim Giderleri
18 -12.071.181 -7.228.487 -8.005.578 -4.091.043
Pazarlama Giderleri
18 -404.929 -625.814 -183.779 -191.895
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
20 11.224.725 4.862.700 6.967.471 1.684.882
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
20 -9.942.739 -1.979.361 -5.577.908 -1.127.093
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
13.498.691 24.578.978 5.744.248 11.843.004
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
21 30.765.590 68.501 30.765.590 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
12 6.119.555 -163.362 10.300.382 -155.103
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
50.383.836 24.484.117 46.810.220 11.687.901
Finansman Gelirleri
22 26.578.728 8.982.079 12.584.269 1.465.483
Finansman Giderleri
22 -35.712.248 -51.997.156 -21.449.670 -14.625.991
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
41.250.316 -18.530.960 37.944.819 -1.472.607
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
41.250.316 -18.530.960 37.944.819 -1.472.607
DÖNEM KARI (ZARARI)
41.250.316 -18.530.960 37.944.819 -1.472.607
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
41.250.316 -18.530.960 37.944.819 -1.472.607
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Adi Pay Başına Kazanç 23 0,21000000 -0,09000000 0,19000000 -0,01000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
271.418 24.919 -275.052 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
15 36.346 24.919 -122.963 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar veya Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
235.072 0 -152.089 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
235.072 0 -152.089 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
-622.325 4.512.683 -622.325 1.610.181
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)
4.512.683 1.610.181
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme Kazançları (Kayıpları)
4.512.683 1.610.181
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar veya Zararda Sınıflandırılacak Paylar
-622.325 0 -622.325 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Satılmaya Hazır Finansal Varlıklarının Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)
12 -622.325 0 -622.325 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-350.907 4.537.602 -897.377 1.610.181
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
40.899.409 -13.993.358 37.047.442 137.574
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
40.899.409 -13.993.358 37.047.442 137.574



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/552666


BIST