***GENTS*** GENTAŞ GENEL METAL SANAYİ VE TİCARET A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
08/02/2018
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
1.200 m2 Arsa ve üzerinde 810 m2 fabrika binası
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul Tuzla, Durhasan Mevkii 7084 ada, 5 Nolu parsel 1.200 m2 fabrika vasıflı taşınmaz
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
08/02/2018
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
3.300.000
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
1,99
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
3,00
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
0,97
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
5,00
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
1,30
Alım Koşulları
Cari Hesap mahsubu
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
09/02/2018
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Parsel Bütünlüğünün Sağlanması, faaliyetlerimizi Direkt etkilemeyecektir.
Karşı Taraf
Gentaş Kimya San.Tic.Paz.A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
İştirakimiz
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
-
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Gayrimenkul Değerleme Raporu + Pazarlık
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
12/01/2018- 2018/003
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
MAY Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
3.000.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Değerleme Raporu Sonucuna göre alış fiyatımızda değişiklik yapılmamış olup gerekçesi aşağıda açıklanmıştır.
Açıklamalar

MADDİ DURAN VARLIK ALIMI EK AÇIKLAMASI
Sermaye Piyasası Kurulu Ortaklıklar Finansmanı Dairesi'nin 27/03/2018 tarih ve 29833736 -115.01 –E-3518 sayılı yazısında 08/02/2018 tarihli ‘Maddi duran varlık alımı' ve ‘Maddi duran varlık satımı' konulu özel durum açıklamalarında Değerleme raporu düzenlenmedi olarak ifade edilen gayrimenkul alım ve satım işlemleri için kuruldan yetki almış şirketler listesinde kayıtlı şirketlere hem alım, hem de satım işlemi için değerleme raporu yaptırılmasını,değerleme işlem aşamaları ve sonuçlarının II-17.1 Sayılı tebliğ 9.maddesi dokuzuncu fıkrası uyarınca Kap ta açıklanmasını istemektedir.
SPK' nın yukarıdaki yazısı üzerine Tuzla OSB de İştirakimiz Gentaş Kimya dan alımı yapılan 1200 m2 arsa ve üzerinde 810 m2 fabrika binası vasıflı taşınmaz için May Gayrimenkul Değerleme A.Ş. ne 12.01.2018 tarih ve 2018-003 sayılı değerleme raporu yaptırılmıştır. Raporun sonuç kısmında 3.000.000 TL kıymet takdiri yapılmıştır. Raporun sonuç sayfası bu bildirime ek olarak verilmektedir.(ek 1)
 
 Değerleme raporu sonucuna göre alış fiyatımızda değişiklik yapılmamış olup gerekçesi aşağıda açıklanmıştır.
 
 Raporda ifade edilen değerin üzerine ilave pazarlık ve alınacak parselin mevcut parselimiz ile bütünlük oluşturmasının getireceği öngörülen ekonomik katma değer  göz önünde bulundurularak  3.300.000 TL ye anlaşılmıştır.
08/02/2018 tarihli bu konuya İlişkin daha önceki açıklamamızda işlemin raporda tesbit edilen fiyatın % 10 artırılarak yapılacak olması ve SPK  II-17.1 sayıl Kurumsal Yönetim tebliğ 9.maddesi  2-a bendinde  belirlenen oranların altında kalması  nedeni ile Gayrimenkul Değerleme raporu da dikkate alınmış , fakat düzenlenmedi tercihi kullanılarak açıklama yapılıp işlem gerçekleştirilmiştir.Bu sebepten dolayı  SPK ‘ nın yukarıda bahsedilen yazısı gereği  tekrar Gayrimenkul değerlemesi yaptırılmamıştır.
Kamuoyuna duyurulur.
Saygılarımızla
                    GENTAŞ GENEL METAL SAN. VE TİC.A.Ş.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/676838


BIST