BU HABERIN KAP `IN SITESINDEKI ORJINAL HALI VE EKLI DOSYALARINI GOREBILMEK ICIN ASAGIDAKI LINK`I TIKLAYINIZ!
HTTP://WWW.KAP.GOV.TR/YAY/BILDIRIM/BILDIRIM.ASPX?ID=422079

KAP : YAYLA ENERJI URETIM TURIZM VE INSAAT TICARET A.S. / YAYLA [] OZEL DURUM ACIKLAMASI (GENEL) 11.03.2015 10:25:00

OZEL DURUM ACIKLAMASI (GENEL)
---------------------------------------------------------------------------------------------


ORTAKLIGIN ADRESI : ILKBAHAR MH. TURAN GUNES BLV. 606. SK. N: 12 YILDIZ / CANKAYA / ANKARA
TELEFON VE FAKS NUMARASI : 0 312 491 7475 - 0 312 491 7000
E-POSTA ADRESI : YATIRIMCIILISKILERI@YAYLA.TC
ORTAKLIGIN YATIRIMCI/PAY SAHIPLERI ILE ILISKILER BIRIMININ TELEFON VE FAKS NUMARASI : 0 312 491 7475 - 0 312 491 7000
YAPILAN ACIKLAMA ERTELENMIS ACIKLAMA MI? : HAYIR
OZET BILGI : SIRKET FAALIYETLERIMIZ HAKKINDA GENEL BILGILENDIRME


---------------------------------------------------------------------------------------------
09.03.2015 TARIHINDE KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU`NDA DUYURULAN III. HALKA ARZ FIYATININ BELIRLENMESINDE ESAS ALINAN VARSAYIMLARA ILISKIN DEGERLENDIRME RAPORU VE III. SERMAYE ARTIRIMINDAN ELDE EDILECEK / EDILEN FONUN KULLANIMINA ILISKIN RAPORU`NDA YER VERILEN ACIKLAMALARA YATIRIMCILARIMIZIN DAHA IYI BILGILENDIRILMESI AMACIYLA ASAGIDA TEKRAR YER VERILMISTIR.

KAYSERI PROJESI

SIRKETIMIZIN HALKA ARZ IZAHNAMESINDE, SIRKETIMIZ TARAFINDAN 2014 YILININ KIS SEZONUNUN BASINDA 35 ODALI OTELIN TAMAMLANARAK ISLETMEYE ACILACAGININ HEDEFLENDIGI BELIRTILMISTIR. ANCAK BAHSE KONU PROJENIN INSAAT SAHASINDA 20.08.2014 TARIHINDE YASANAN SEL NEDENIYLE OLUSAN OLUMSUZ CALISMA SARTLARINDAN ZIYADESIYLE ETKILENMESI SONUCU INSAAT PROGRAMINDA TELAFISI MUMKUN OLMAYAN GECIKMELER MEYDANA GELMISTIR. SOYLE KI, SOZ KONUSU SEL FELAKETI NEDENIYLE YASANAN GECIKME, INSAAT PROGRAMININ OTELENMESINE NEDEN OLMUS; BU OTELEME ISE, DEGISEN HAVA KOSULLARI NEDENIYLE INSAAT PROGRAMINDA YER ALAN DIGER ISLERIN TAMAMLANMA SURELERININ UZAMASINA YOL ACMISTIR. SELIN YOL ACTIGI FAZLADAN IS YUKUNU DE BERABERINDE GETIREN, ZARARIN TELAFISINI SAGLAMAK, ISIN ISLEYISINI ANCAK VE ANCAK ZAMANIN UZAMASIYLA YANI IS PROGRAMININ OTELENMESIYLE MUMKUN OLABILMISTIR. BU SEBEPLE AKSAYAN IS PROGRAMI VE DOLAYISIYLA KAYBEDILEN ZAMAN, VERIMLI CALISILABILEN INSAAT SEZONUNUN DA BUYUK OLCUDE KACIRILMASINA NEDEN OLMUSTUR. KAYBEDILEN ZAMAN ZARFINDA YAPILMIS OLAN TELAFI CALISMALARININ BITTIGI TARIH ISE, PROJENIN YAPILMAKTA OLDUGU 3.917 MT YUKSEKLIGINDEKI KAYSERI ERCIYES DAGI`NIN ETEGINDEKI 2.200 MT YUKSEKLIKTE BULUNAN CALISMA SAHAMIZI HAVA SARTLARININ OLUMSUZLUGU ILE YUZLESTIRMISTIR. SIRKETIMIZ TUM BU MENFI SARTLARA, YASANAN DOGAL AFETE VE BOLGEDEKI ZAMAN ZAMAN INSAAT CALISMALARININ DEVAMINI IMKANSIZLASTIRAN KOSULLARA RAGMEN CALISMALARINA ARALIKSIZ DEVAM ETMEKTEDIR.

BUGUN ITIBARIYLE, 18.02.2015 TARIHLI OZEL DURUM ACIKLAMAMIZ ILE DUYURULDUGU UZERE INSAAT ISLERIMIZ NEREDEYSE TAMAMLANMA ASAMASINA VARDIGINDAN, BAGLI BULUNDUGUMUZ KAYSERI MELIKGAZI ILCE BELEDIYESI`NCE TARAFIMIZA INSA ETMIS OLDUGUMUZ YAPILARA AIT `YAPI KULLANMA IZIN BELGELERI` (ISKAN BELGESI) VERILMIS OLUP, 06.03.2015 TARIHINDE KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU`NDA ACIKLADIGIMIZ UZERE, BAHSE KONU YAPILARIMIZDAN GUNUBIRLIK TESISE ILISKIN IS YERI ACMA VE CALISMA RUHSATI DA TEMIN EDILMISTIR. 35 ODALI BUTIK OTEL`IN CALISMA RUHSATININ ALINMASI ICIN ISE BASVURUMUZUN SONUCU BEKLENMEKTEDIR. GORULDUGU UZERE KARSILASILAN TUM OLUMSUZLUKLARA RAGMEN HEDEFLENEN ASAMAYA VARMIS BULUNMAKTAYIZ. BULUNDUGUMUZ NOKTA ILE ILGILI OLARAK YATIRIMLARIN GUNCEL DURUMLARI INTERNET SITEMIZDE KAMUOYU ILE PAYLASILMAKTADIR.

SIRKETIMIZ, KAYSERI ERCIYES DAGI KIS SPORLARI TURIZM MERKEZI`NDE MULKIYETINDE BULUNAN DIGER 3 ADET OTEL ARSASI UZERINDE YAPMAYI PLANLADIGI TURIZM YATIRIMLARINA BASLAMAK ILE ILGILI OLARAK BAHSE KONU TESISLERLE ILGILI BIR DEVRE TATIL SISTEMI GELISTIREREK BU SISTEMDEN ELDE EDILECEK FINANSMAN OLANAGI ILE PROJELERINE HAYATIYET KAZANDIRMAYI HEDEFLEMEKTEDIR.

SIRKETIMIZIN BU YONDEKI CALISMALARI GEREK SISTEMIN KURULMASI GEREKSE YONETILMESI ANLAMINDA TAMAMEN HAZIR DURUMDADIR. BU BAGLAMDA YAPILMASI PLANLANAN 85 ODALI OTELE AIT MIMARI PROJELER HAZIRLANARAK ONAYLANMAK UZERE KAYSERI ILI MELIKGAZI ILCE BELEDIYESI IMAR MUDURLUGU`NE SUNULMUS VAZIYETTEDIR. YINE KURULACAK DEVRE TATIL SISTEMINE ILISKIN OLARAK, KURUMSAL KIMLIK CALISMALARI, PAZARLAMA FAALIYETLERI VE BUNU YURUTECEK PERSONEL DAHIL OLMAK UZERE HER TURLU ALT YAPIMIZ HAZIRLANMIS BULUNMAKTADIR. ANCAK SIRKETIMIZ PAYLARININ HALKA ARZINDAN KISA BIR SURE SONRA, 28.11.2013 TARIH VE 28835 SAYILI RESMI GAZETE`DE YAYINLANARAK YURURLUGE GIREN 6502 SAYILI TUKETICININ KORUNMASI HAKKINDA KANUN`UN 50`NCI MADDESI ILE DEVRE TATIL SOZLESMELERININ YASAL CERCEVESI YENIDEN DUZENLENMIS; BU MADDEYE VE YINE 6502 SAYILI KANUN`UN 83`NCU MADDESINE DAYANILARAK DEVRE TATIL SOZLESMELERINI DUZENLEYECEK YONETMELIK OLAN `DEVRE TATIL VE UZUN SURELI TATIL HIZMETI SOZLESMELERI YONETMELIGI` ISE ANCAK 14.01.2015 TARIH VE 29236 SAYILI RESMI GAZETE`DE YAYIMLANARAK YURURLUGE GIRMISTIR. DEVRE TATIL SOZLESMELERINI DUZENLEYEN 4077 SAYILI TUKETICININ KORUNMASI HAKKINDA KANUN`UN, 6077 SAYILI KANUN ILE ESASLI DEGISIKLIGE UGRAMASI NEDENIYLE, UYGULAMADA OLUSABILECEK BIRCOK BELIRSIZLIGIN GIDERILMESI ICIN DEVRE TATIL SOZLESMELERINE ILISKIN IKINCIL MEVZUATIN HAZIRLANARAK YURURLUGE GIRMESININ BEKLENMESI ZORUNLU OLMUSTUR. NITEKIM BU ZORUNLULUK YINE ASAGIDA YER ALDIGI UZERE, ILGILI KANUN MADDESINDE, DUZENLENMESI VE ILGILI BAKANLIGA SUNULMASI GEREKLI ON BILGILENDIRME FORMU GIBI FORM VE BELGELER ILE SOZLESMESININ KENDISININ ICERIGININ DE BELIRLENMESI ACISINDAN SOZ KONUSU OLMUSTUR (6077 SAYILI KANUN MADDE 50/4 VE 11).

OTE YANDAN, DEVRE TATIL SOZLESMESI ILE SATISA KONU EDILECEK TESISIN INSASI SURECINDEKI GECIKMELER CERCEVESINDE, YAPILAN VE YUKARIDA KISACA IZAH EDILEN YENI YASAL DUZENLEMELER ILE DEVRE TATIL ICIN ON ODEMELI SATIS (PROJEDEN SATIS) SOZ KONUSU OLMASI DURUMUNDA TUKETICIYE OLDUKCA USTUN HAKLAR TANINMASI (DEVIR VE TESLIM TARIHINE KADAR TUKETICININ HERHANGI BIR GEREKCE GOSTERMEDEN SOZLESMEDEN DONME HAKKININ BULUNMASI) DIKKATE ALINDIGINDA, BU HAKLAR NEDENIYLE DOGABILECEK TICARI RISKLERIN BERTARAF EDILEBILMESI ICIN TESISIN TAMAMLANMA ASAMASINA GELMESININ BEKLENILMESI DE YINE DEVRE TATIL SATISLARINA BASLANMASI ICIN TICARI BIR ZORUNLULUK OLARAK ORTAYA CIKMISTIR.

DIGER TARAFTAN PAZARLAMA-SATIS RISKLERI YANI, BUNA ILAVETEN TUM KAMUOYUNUN YAKINEN TAKIP ETTIGI UZERE, GEREK ULKEMIZDE, GEREKSE DUNYA GENELINDEKI BIR TAKIM EKONOMIK VE SIYASI GELISMELER, HEDEF ALICI KITLEMIZIN BU KONUDAKI ALIM ISTAHINI OLUMSUZ ETKILEMEKTEDIR.

YUKARIDA BELIRTILEN HUSUSLARLA BIRLIKTE, OZELLIKLE 2013 YILI HAZIRAN AYINDAN BASLAYARAK 2014 YILI ICERISINDE GELISEN TL/DOVIZ KUR HAREKETLERI, SECIM ATMOSFERININ TUKETICILERDE YARATTIGI TEDBIRLI DAVRANMA EGILIMI, ULKEMIZE EN COK ZIYARET GERCEKLESTIREN BASTA RUSYA OLMAK UZERE KOMSU ULKELERDEKI SIYASI VE FINANSAL ISTIKRARSIZLIK ORTAMI SIRKET YONETIMIMIZIN BU PROJEKSIYONDA, YATIRIMCILARIMIZIN ZARARA UGRAMASININ ONUNE GECMEK ICIN DAHA TEDBIRLI DAVRANMASI ZARURETINI DOGURMUSTUR.

PROJELER, SATIS-PAZARLAMA ORGANIZASYON YAPISI HAZIR OLMASINA RAGMEN OLASI BIR MAGDURIYETE MEYDAN VERMEMEK AMACIYLA BU HUSUS HASSASIYETLE TAKIP EDILMEKTEDIR.

KONU ILE ILGILI OLARAK, SIRKETIMIZIN OTEL VE GUNUBIRLIK TESIS INSAATLARININ BULUNDUGU KAYSERI ERCIYES DAGI KIS SPORLARI TURIZM BOLGESI`NDEKI YASAMIS OLDUGU SEL FELAKETININ TELAFISI ICIN YAPILAN CALISMALAR VE BUNA BAGLI SIGORTA KAPSAMINDAKI ISLEMLER ISE BUGUN ITIBARIYLE HALEN NIHAYETE ERMEMIS OLUP, ISBU ACIKLAMA TARIHIMIZ ITIBARIYLE SIGORTA FIRMASININ GOREVLENDIRDIGI EKSPERTIZ FIRMASI RAPORUNU HALEN TANZIM EDEREK SIGORTA FIRMASINA SUNMAMISTIR. KONU SIRKET YETKILILERIMIZCE ILGILI SIGORTA SIRKETI NEZDINDE YAKINDAN TAKIP EDILMEKTEDIR. YAPILAN TEMASLAR VE YURUTULMEKTE OLAN SURECLER TAMAMLANDIGINDA ELDE EDILEN NETICE DE BEKLETMEKSIZIN KAMUYA DUYURULACAKTIR.


DEVAM EDEN INSAAT VE TAAHHUT ISLERIMIZ

INSAAT TAAHHUT ISLERI ILE ILGILI OLARAK ISE SIRKETIMIZIN 2011 YILINDA YAPIMINA BASLADIGI ETIMESGUT VE CAYYOLU ISLERINDE ANKARA BUYUKSEHIR BELEDIYESI ASKI GENEL MUDURLUGU TARAFINDAN YAPTIRILMASI BEKLENEN PROJELERIN YAPTIRILMAMASI SONUCU HASILAT BEKLENDIGI SEVIYEDE GERCEKLESMEMISTIR. YINE BU ISLERLE ILGILI OLARAK, DAHA ONCEKI RAPORLARIMIZDA ACIKLANDIGI UZERE DEVAM EDEN MALIYETLER TAAHHUT ALTINDA YURUTULEN PROJELERDE YASANAN TEKNIK ZORUNLULUKLAR SEBEBIYLE AYRICA MIKTARSAL / TUTARSAL OLARAK DA YUKSELME GOSTERMISTIR. BU AYNI ZAMANDA DONEMSEL NET ZARAR RAKAMINI DA ETKILEMISTIR.

SOZLESMESI 2014 YILINDA IMZALANAN, ANKARA ILI II. ETAP KUZEY KUSAKLAMA ATIK SU KOLLEKTOR HATLARI YAPIM PROJESI VE ANKARA`DAKI MUHTELIF PARKLARDA MESCIT YAPIM PROJESI ISLERININ IKISININ DE BU YIL ICERISINDE TAMAMLANMASI DOLAYISIYLA INSAAT TAAHHUT ISLERINDEN ELDE EDILECEK HASILATIN 32.000.000.- TL`NIN UZERINDE OLMASI BEKLENMEKTE IDI. ISIN BUNYESINDEKI KOLLEKTOR HATTININ GUZERGAHI BIRDEN COK ASKERI BIRLIK SINIRLARININ ICINDEN GECMEKTEDIR. BU KURUMLARLA ISIN ISLEYISINE ILISKIN RESMI SURECLER ISVEREN KURUMUMUZ OLAN ANKARA BUYUKSEHIR BELEDIYESI ASKI GENEL MUDURLUGU NEZARETINDE DEVAM ETTIRILMEKTEDIR. HATTIN DEVAM EDEBILMESI ICIN ASKI GENEL MUDURLUGU HALEN 11. HAVA ULASTIRMA ANA US KOMUTANLIGI`NDAN GECIS MUSAADESI ILE ILGILI YAZISMALARI YURUTMEKTEDIR. GECIS IZNI ALINDIGINDA KAYBEDILEN SURELER DE DIKKATE ALINARAK ISE TEKRAR BASLANACAK VE BITIM TARIHI DE ASKI GENEL MUDURLUGU TARAFINDAN BELIRLENEREK TARAFIMIZA YAZILI OLARAK BILDIRILECEKTIR, BU HUSUSLARLA ILGILI OLARAK IS SAHIBI ASKI GENEL MUDURLUGU TARAFINDAN TARAFIMIZA HERHANGI BIR RESMI YAZI TEBLIG EDILMEDIGINDEN KAMUOYUNA HERHANGI BIR ACIKLAMA YAPILAMAMISTIR.

ANCAK KAMUYA ACIKLANMIS MALI TABLOLARIMIZDA DA YER VERILDIGI UZERE, SOZ KONUSU YUKLENIM ISIMIZIN FIZIKI GERCEKLESMESI %85 SEVIYESINE ULASMIS VE DE SOZ KONUSU ISE ILISKIN MALI GERCEKLESMELERINE 31.12.2014 TARIHLI FINANSAL TABLOLARIMIZDA YER VERILEREK ACIKLANMIS BULUNMAKTADIR. HER NE KADAR INSAAT TAAHHUT ISLERINDEN ELDE EDILEN HASILAT VE KAR BEKLENTININ UZERINDE OLUSMUSSA DA SOZ KONUSU ISIN 2014 YILINDA TAMAMLANAMAMASI NEDENIYLE SOZLESME BEDELININ TAMAMI HASILATA YANSIMAMISTIR.


CESME ARSASI ALIMI

IZAHNAMEMIZDE BELIRTILEN BIR DIGER HUSUS ISE YAZ TURIZMINE YONELIK OLARAK ALINMASI HEDEFLENEN ARSADIR. BU KAPSAMDA IZAHNAMEMIZDE BELIRTILDIGI SEKILDE FONUN ILGILI KISMI IZMIR ILI CESME ILCESI AYA YORGI KOYU`NDA BULUNAN ARSASININ KOMSU PARSELINDE YER ALAN ARSANIN ALIMINA ILISKIN SURECTE KULLANILMISTIR.

IZAHNAMEMIZDE 2014 YILININ ILK CEYREGINDE KIYI OTELCILIGINDE KULLANILMAK UZERE AYNI BOLGEDEKI MEVCUT ARSAMIZIN KOMSU PARSELINDE YER ALAN ARSANIN SATIN ALINMASININ HEDEFLENDIGI BILDIRILMISTIR. SATIN ALMA SURECI 09.05.2014 TARIHINDE TAMAMLANMIS VE ILGILI ARSA SIRKETIMIZ AKTIFINE KAYDEDILMISTIR.

KONU ILE ILGILI OLARAK SIRKETIMIZIN VERGI AVANTAJI SAGLAMASI ADINA KURUL NEZDINDE BAZI MODELLER UZERINDE DURULMUS SOZ KONUSU ISTISARELERIN SONUCU BEKLENDIGINDEN ARSANIN SATIN ALMA SURECI MAYIS 2014 DONEMINE SARKMISTIR.

SIRKETIMIZ KIYI OTELCILIGI ILE ILGILI OLARAK ALMIS OLDUGU ARSANIN ALIM DUYURUSUNU GERCEKLESTIRDIKTEN SONRA ALIM BEDELININ SEHVEN ACIKLAMADA BELIRTILMEDIGINI FARK ETMIS VE DERHAL ILGILI ACIKLAMAYI REVIZE ETMISTIR. BU ACIKLAMA ILE ILGILI OLARAK BORSA ISTANBUL A.S. TARAFINDAN SIRKETIMIZE YAPILAN UYARI UZERINE DEGERLEME RAPORUNU DA IHTIVA EDEN ACIKLAMA BILAHARE KAP`DA DUYURULMUSTUR.

IZAHNAMEMIZDE BEYAN ETMIS OLDUGUMUZ, 5-5,50 MILYON TL TUTARINDAKI HEDEFLENEN ALIM BEDELI ILE GERCEKLESEN 7,2 MILYON TL TUTARINDAKI ALIM BEDELI ARASINDAKI FARK, SIRKET HISSELERIMIZIN HALKA ARZINI MUTEAKIP, HISSE FIYATININ %25 VE UZERI BIR SEYIR IZLEMESI UZERINE, KAMUYA DA 02.01.2014 TARIHINDE ACIKLANDIGI UZERE 2.500.000 ADET NOMINAL HISSENIN %25`INE TEKABUL EDEN 625.000 ADET NOMINAL HISSEYI DE ILAVE SATIS HAKKI KAPSAMINDA 12.12.2013 TARIHINDE EK SATIS YAPILMAK SURETIYLE ELDE EDILEN 3.794.359,18.-TL TUTARINDAKI EK KAYNAK ILE KARSILANMISTIR. IZAHNAMEMIZDE IFADE ETMIS OLDUGUMUZ UZERE BAHSE KONU BOLGEDEKI ARSALARIMIZI DAHA DA BUYUTEREK UZERINDE DAHA KAPSAMLI, DAHA VERIMLI BIR PROJE YAPMAK ICIN ILAVE BIR ARSA ALIMINDA YONLENMIS OLMAMIZDAN ILERI GELMEKTEDIR. DOLAYISIYLA BURADAN GORULECEGI UZERE ARADAKI FARK OLARAK KARSIMIZA CIKAN BEDELIN FINANSMANI YUKARIDA GORULDUGU SEKILDE ILAVE SATIS HAKKINDAN ELDE EDILEN EK KAYNAK ILE YAPILMISTIR.

BU ALIMIN DEGERLEME RAPORUNDA IFADE EDILEN RAKAMLARDAN YUKSEK BIR BIRIM FIYAT ILE GERCEKLESMESI, ONCELIKLE SATIN ALINAN ARSANIN BITISIK PARSELDE OLMASI, KIYI OTELCILIGINE VE ILGILI BOLGEYE HERKESCE VERILEN EHEMMIYET VE BEKLENTIDEN KAYNAKLANMAKTADIR. NITEKIM 7.200.000 TL`YE ALINAN ARSAMIZIN BEDELI 26.12.2014 TARIHLI GUNCEL DEGERLEME RAPORUNDA 7.536.546 TL OLARAK BELIRLENMISTIR.


---------------------------------------------------------------------------------------------