***KLGYO*** KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
124.000.000 126.511.211 -862 9.055.513 36.637.576 -70.624.573 225.578.865 225.578.865
Transferler
-70.624.573 70.624.573
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
22.677 6.667.081 6.689.758 6.689.758
Dönem Sonu Bakiyeler
124.000.000 126.511.211 21.815 9.055.513 -33.986.997 6.667.081 232.268.623 232.268.623
Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
124.000.000 126.511.211 -2.216 9.055.513 499.502.765 30.750.491 789.817.764 789.817.764
Transferler
30.750.491 -30.750.491
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
41.566 215.316.156 215.357.722 215.357.722
Dönem Sonu Bakiyeler
124.000.000 126.511.211 39.350 9.055.513 530.253.256 215.316.156 1.005.175.486 1.005.175.486


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
5.360.706 -19.225.439
Dönem Karı (Zararı)
215.316.156 6.667.081
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
3.771.607 -4.443.251
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
13 82.127 772.377
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
43.078 -3.354.786
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
5.781.723 7.824.112
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-1.409.395 0
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
7.191.118 7.824.112
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-2.103.762 -7.872.163
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
11 -31.559 -1.812.791
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-213.727.057 -21.395.941
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-318.723.788 -2.820.711
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
96.289.540 0
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-13.459.223 -20.458.590
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
5.201.362 -1.174.164
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
-34.553 -1.869
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
60.773 -537.459
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
8.514.504 3.704.775
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
8.424.328 -107.923
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
8.418.835 -104.473
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
5.493 -3.450
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
5.360.706 -19.172.111
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
0 -53.328
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-14.435.982 -2.306.888
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 36.344
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
13 -136.755 -39.127
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-14.299.623 -4.382.889
Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler
0 2.078.784
İlişkili Taraflara Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler
0 2.078.784
Alınan Faiz
396 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
16.453.946 27.273.334
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
262.406.575 106.568.817
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-228.089.415 -70.842.296
Ödenen Faiz
-17.863.214 -8.453.187
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
7.378.670 5.741.007
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
7.378.670 5.741.007
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
2.548.062 959.318
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
9.926.732 6.700.325


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
5 9.926.732 2.548.062
Ticari Alacaklar
339.491.599 20.777.386
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
19 19.169.353 20.264.910
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6 320.322.246 512.476
Stoklar
7 8.598.916 104.888.456
Peşin Ödenmiş Giderler
121.495.443 108.036.220
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 118.733.118 106.150.347
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
9 2.762.325 1.885.873
Diğer Dönen Varlıklar
23.650.364 21.866.976
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
8 23.650.364 21.866.976
ARA TOPLAM
503.163.054 258.117.100
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
503.163.054 258.117.100
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
2.500 2.500
Ticari Alacaklar
1.150.703 1.141.128
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
19 1.150.703 1.141.128
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
11 155.035.195 155.003.636
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
12 994.720.952 961.950.734
Maddi Duran Varlıklar
13 1.077.855 1.018.492
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
13 19.263 23.998
Diğer Duran Varlıklar
3.129.371 13.331.594
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
8 3.129.371 13.331.594
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.155.135.839 1.132.472.082
TOPLAM VARLIKLAR
1.658.298.893 1.390.589.182
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
95.423.872 92.312.076
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
95.423.872 92.312.076
Banka Kredileri
10 95.423.872 92.312.076
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
146.617.681 221.884.600
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
146.617.681 221.884.600
Banka Kredileri
10 141.498.694 216.529.665
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar
10 5.118.987 5.354.935
Ticari Borçlar
15.742.765 10.541.403
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
19 4.438.036 3.136.607
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
11.304.729 7.404.796
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
15.a 165.329 201.393
Diğer Borçlar
252.327 191.554
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
252.327 191.554
Ertelenmiş Gelirler
9 72.714.071 63.856.500
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
203.376 197.883
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
203.376 197.883
ARA TOPLAM
331.119.421 389.185.409
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
331.119.421 389.185.409
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
315.628.796 204.869.264
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
315.628.796 204.869.264
Banka Kredileri
10 313.515.155 201.917.235
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar
10 2.113.641 2.952.029
Ertelenmiş Gelirler
457.423 800.490
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
9 457.423 800.490
Uzun Vadeli Karşılıklar
5.917.767 5.916.255
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
15.b 101.312 99.801
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
14.a 5.816.455 5.816.454
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
322.003.986 211.586.009
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
653.123.407 600.771.418
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.005.175.486 789.817.764
Ödenmiş Sermaye
16.a 124.000.000 124.000.000
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
16.b 126.511.211 126.511.211
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
39.350 -2.216
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
39.350 -2.216
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
16.c 39.350 -2.216
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
16.d 9.055.513 9.055.513
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
16.e 530.253.256 499.502.765
Net Dönem Karı veya Zararı
215.316.156 30.750.491
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.005.175.486 789.817.764
TOPLAM KAYNAKLAR
1.658.298.893 1.390.589.182


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 31.03.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
3 332.857.432 2.565.361
Satışların Maliyeti
3 -106.491.762 -772.377
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
226.365.670 1.792.984
BRÜT KAR (ZARAR)
226.365.670 1.792.984
Genel Yönetim Giderleri
-3.317.253 -1.405.820
Pazarlama Giderleri
-310.255 -85.676
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
2.252.395 8.671.976
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-5.993.552 -3.455.339
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
218.997.005 5.518.125
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
11 31.559 1.812.791
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
219.028.564 7.330.916
Finansman Gelirleri
160.972 7.872.163
Finansman Giderleri
-3.873.380 -8.535.998
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
215.316.156 6.667.081
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
215.316.156 6.667.081
DÖNEM KARI (ZARARI)
215.316.156 6.667.081
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
215.316.156 6.667.081
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
41.566 22.677
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
41.566 22.677
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
41.566 22.677
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
215.357.722 6.689.758
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
215.357.722 6.689.758



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/604202


BIST