***KLGYO***KİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Alımı )

Ortaklığın Adresi : Emniyet Evleri Mahallesi Eski Büyükdere Caddesi No:1/1 Kat:7 Kağıthane 34415 İSTANBUL
Telefon ve Faks Numarası : (212) 456 70 00 - (212) 690 00 00
E-posta adresi : yi@kilergyo.com
Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks Numarası : (212) 456 70 00 - (212) 690 00 00
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? : Hayır
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? : Hayır
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Özel Durum Açıklamasının Tarihi : --
Özet Bilgi : İstanbul İli Kartal İlçesi 2505 Ada 70 Parsel Sayılı Arsa üzerinde geliştirilen Referans Kartal Towers Projesi Arsasının %99'unun İller Bankası A.Ş.'den satın alınması ve karşılığında Arsa Üzerinde Kat İrtifakı kurulmuş olan Toplam 457 Adet Bağımsız Bölüm Mülkiyetinin %99'unun İller Bankası A.Ş.'den Devir Alınması.



Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği : Arsa
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü : İstanbul İli Kartal İlçesi Yukarı Mahallesi'nde 13.170 m2 büyüklüğündeki 2505 Ada 70 Parsel No'lu Arsa(Kiler GYO A.Ş. Payı%99 - Biskon Yapı A.Ş. Payı %1)
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi : 18.05.2016
Toplam Alım Bedeli : 77.500.000 TL(Kiler GYO A.Ş. Payı%99 - Biskon Yapı A.Ş. Payı %1)
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) : 62%
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) : 12%
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) : 29%
Alım Koşulları : Peşin
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih : 02.06.2016
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri : Konut ve ticari alanlardan oluşan proje (Referans Kartal Towers) geliştirme.
Karşı Taraf : İller Bankası A.Ş.
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği : İlişkili taraf değildir.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi : Emsal Karşılaştırma
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği : Düzenlenmiştir
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni : --
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar : 78.500.000 TL(Arsa toplam değeri)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi : --


EK AÇIKLAMALAR:
Kiler GYO A.Ş - Biskon Yapı A.Ş Ortak Girişimi ile İller Bankası A.Ş. arasında 13.06.2014 tarihinde imzalanmış ve 16/06/2014 tarihli KAP bildirimi ile duyurulmuş olan "İstanbul İli Kartal İlçesi Yukarı Mahallesi'nde 13.170 m2 büyüklüğündeki 2505 Ada 70 parselin Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi" İller Bankası A.Ş. Payı Gelir Oranı %30.5 ve İller Bankası A.Ş. Asgari Toplam Geliri Payı 58.000.000 TL olmak üzere şirketimiz uhdesinde kalmıştı . Şirket Yatırım Komitesinin fizibilite çalışmaları neticesinde Şirket Yönetim Kurulu'na önerisi ile, Şirket Yönetim Kurulumuz bahse konu sözleşmenin 4. Maddesinin (c) fıkrası kapsamında söz konusu işe ait İller Bankası A.Ş. mülkiyetindeki arsanın tamamının % 99 hissesinin Kiler GYO A.Ş., %1 hissesinin Biskon Yapı A.Ş. tarafından toplam 77.500.000 TL bedel ile satın alınmasına, ve bunun karşılığı olarak da arsa üzerinde kat irtifakı kurulmuş olan toplam 457 adet bağımsız bölümün İller Bankası A.Ş.'ye ait olan mülkiyetinin tamamının % 99 hissesinin Kiler GYO A.Ş.'ne, %1 hissesinin Biskon Yapı A.Ş.'ne ait olacak şekilde tapu devrinin yapılmasına,

Kiler GYO A.Ş - Biskon Yapı A.Ş Ortak Girişimi tarafından İller Bankası A.Ş.'ye yukarıda bahsi geçen sözleşmede yer alan ödeme takvimi gereği bugüne kadar idare payı olarak ödenen 35.482.297,72 TL'nin toplam arsa bedelinden mahsup edilmesine, kalan 42.017.702,28 TL+BSMV'nin Kiler GYO A.Ş.%99 ve Biskon Yapı A.Ş.%1 hisse payları oranında ödemesinin yapılmasına,

Arsa üzerinde geliştirilecek projenin gerçekleştirilmesi ile ilgili olarak Kiler GYO A.Ş ve Biskon Yapı A.Ş Ortak Girişimi tarafından devam edilmesine, karar verilmiştir.

Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından arsa bedelinin ve kurulu kat irtifakına göre 457 adet bağımsız bölümün güncel pazar değerinin tespitine yönelik hazırlanan değerleme raporu ekte yer almaktadır.


Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=534211


BIST