***KRGYO*** KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
8 66.000.000 2.373.208 1.700.407 -57.350 -20.603.535 -762.396 48.650.334
Transferler
-762.396 762.396 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
1.639 -657.702 -656.063
Dönem Sonu Bakiyeler
66.000.000 2.373.208 1.700.407 -55.711 -21.365.931 -657.702 47.994.271 47.994.271
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
8 66.000.000 2.373.208 1.700.407 -59.869 -21.365.931 36.642.706 85.290.521
Transferler
1.731.855 34.910.851 -36.642.706 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
4.943.275 4.943.275
Dönem Sonu Bakiyeler
66.000.000 2.373.208 1.700.407 -59.869 1.731.855 13.544.920 4.943.275 90.233.796 90.233.796


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-21.264.017 -2.337.067
Dönem Karı (Zararı)
4.943.275 30.546.824
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
4.943.275 30.546.824
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.332.181 -1.621.986
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10 25.587 21.959
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
128.819 -7.517
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
128.819 -7.517
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan (Gelirler) Giderler ile İlgili Düzeltmeler
12 -1.070.825 -1.397.728
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-415.762 -238.700
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
12 -415.762 -238.700
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-24.875.111 -31.261.905
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4.538.281 -14.928.436
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
4 4.538.281 -14.928.436
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-12.594.059 -473.088
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
5 -30.403.589 13.511.642
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
0 0
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
3.096.278 -214.839
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
4 3.096.278 -214.839
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
6 10.899.935 -29.191.676
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-411.957 34.492
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
7 -411.957 34.492
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-21.264.017 -2.337.067
Alınan Faiz
0 0
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
0 0
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-1.316.002 3.825.549
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-56.581 -34.635
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-56.581 -34.635
Alınan Faiz
1.070.825 1.373.132
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
-2.330.246 2.487.052
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
0 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-22.580.019 1.488.482
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-22.580.019 1.488.482
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
35.366.379 28.890.962
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
12.786.360 30.379.444


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
17 12.786.360 35.366.379
Finansal Yatırımlar
6.833.828 4.087.820
Satılmaya Hazır Finansal Varlıklar
15 6.833.828 4.087.820
Ticari Alacaklar
0 4.538.281
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 0 4.538.281
Diğer Alacaklar
6.899 30.293
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
6.899 30.293
Stoklar
5 108.342.833 77.939.244
Peşin Ödenmiş Giderler
5.365.554 248.824
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
6 5.365.554 248.824
Diğer Dönen Varlıklar
11.388.384 3.887.661
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
7 11.388.384 3.887.661
ARA TOPLAM
144.723.858 126.098.502
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
144.723.858 126.098.502
DURAN VARLIKLAR

Maddi Duran Varlıklar
74.052 35.261
Tesis, Makine ve Cihazlar
74.052 35.261
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
27.222 35.019
Bilgisayar Yazılımları
27.222 35.019
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
101.274 70.280
TOPLAM VARLIKLAR
144.825.132 126.168.782
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
3.471.321 375.043
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
4 3.471.321 375.043
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
0 0
Ertelenmiş Gelirler
50.658.904 39.758.969
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
6 50.658.904 39.758.969
Kısa Vadeli Karşılıklar
137.780 44.129
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
137.780 44.129
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
172.080 584.037
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
7 172.080 584.037
ARA TOPLAM
54.440.085 40.762.178
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
54.440.085 40.762.178
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
0 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
151.251 116.083
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
151.251 116.083
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
151.251 116.083
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
54.591.336 40.878.261
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
90.233.796 85.290.521
Ödenmiş Sermaye
66.000.000 66.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
2.373.208 2.373.208
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
1.700.407 1.700.407
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-59.869 -59.869
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
-59.869 -59.869
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
1.731.855
Yasal Yedekler
8 1.731.855
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
13.544.920 -21.365.931
Net Dönem Karı veya Zararı
4.943.275 36.642.706
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
90.233.796 85.290.521
TOPLAM KAYNAKLAR
144.825.132 126.168.782


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
9 10.785.436 78.519.838 2.894.056 78.519.838
Satışların Maliyeti
9 -5.984.287 -47.324.046 -963.846 -47.324.046
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
4.801.149 31.195.792 1.930.210 31.195.792
BRÜT KAR (ZARAR)
4.801.149 31.195.792 1.930.210 31.195.792
Genel Yönetim Giderleri
10 -1.955.292 -2.163.436 -1.040.839 -884.213
Pazarlama Giderleri
-236.701 -124.790 -179.548 -84.088
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
11 847.532 2.830 25.780 2.831
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-2.884
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
3.456.688 28.910.396 735.603 30.227.438
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
12 1.486.587 1.636.428 661.921 974.205
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
4.943.275 30.546.824 1.397.524 31.201.643
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
4.943.275 30.546.824 1.397.524 31.201.643
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
4.943.275 30.546.824 1.397.524 31.201.643
DÖNEM KARI (ZARARI)
4.943.275 30.546.824 1.397.524 31.201.643
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
4.943.275 30.546.824 1.397.524 31.201.643
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 1.639
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
1.639
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 1.639
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
4.943.275 30.548.463 1.397.524 31.201.643
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
4.943.275 30.548.463 1.397.524 31.201.643



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/623667


BIST