***KRGYO*** KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

İşlemin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Devremülk
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Güre Köyü, I17C18B4B pafta, 404 adada kayıtlı 24.933 m2 yüzölçümlü 1 no'lu parsel üzerinde bulunan 301 adet bağımsız bölüm üzerine tesis edilmiş 4.859 adet devremülk
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
25/07/2017
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
%48
Kira Bedeli ve Koşulları
Kiracının elde edeceği kira gelirinden reklam ve pazarlama giderlerinin düşülmesi ile hesaplanacak tutarın %95'i
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
-
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
Ciro oranı üzerinden sözleşme yapılması sebebiyle kesin bir işlem tutarı yoktur.
Karşı Taraf
KÖRFEZ TATİL BELDESİ TUR. TES. ve D.MÜLK İŞL. A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Her iki şirketin de hakim ortağı Kuveyt Türk Katılım Bankası AŞ'dir. Aynı zamanda kiracı Körfez Tatil AŞ, Körfez GYO AŞ'nin %25 olan halka açık paylarının yaklaşık %18,5'una sahiptir.
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
25/07/2017
Kira Süresi
1 yıl
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
19/07/2017 - 2017/KORFEZGYO/003
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
Terra Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
Operasyonel gelir üzerinden reklam ve pazarlama giderleri düşüldükten sonra kalan kısmın %95'i
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
-
Açıklamalar

Şirketimiz Körfez Termal Devremülk Tesislerinde yer alan ve henüz satışı gerçekleşmemiş olup Şirketimiz uhdesinde bulunan toplam 4.859 adet devremülkün kiraya verilmesi amacıyla Körfez Tatil Beldesi Turistik Tesisler ve Devremülk İşletmeciliği AŞ (Körfez Tatil AŞ) ile bir sözleşme imzalamıştır. Anılan sözleşme uyarınca Körfez Tatil AŞ söz konusu gayrimenkulleri nihai kullanıcılara kiralayacaktır. Körfez Tatil devremülklerin kiralanmasından elde ettiği brüt gelirden reklam ve pazarlama giderleri düşüldükten sonra kalan tutarın %95'ini kira bedeli olarak Şirketimize ödeyecektir. Sözleşme halihazırda Şirketimiz uhdesinde olan 4.859 adet devremülkün tamamını kapsamakla birlikte, söz konusu devremülklerden satılanlar oldukça sözleşme kapsamındaki devremülk sayısı azalacaktır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur.




http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/619856


BIST