***KUYAS*** KUYUMCUKENT GAYRİMENKUL YATIRIMLARI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
9.072.933 47.639.819 -21.682 1.064.385 24.388.001 -424.169 81.719.287 81.719.287
Transferler
152.047 -576.216 424.169
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-53.587 582.381 528.794 528.794
Sermaye Arttırımı
18.145.865 317.677 -9.072.934 9.390.608 9.390.608
Kar Payları
-1.050.000 -1.050.000 -1.050.000
Dönem Sonu Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -75.269 1.216.432 13.688.851 582.381 90.588.689 90.588.689
Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -75.269 1.216.432 13.688.851 582.381 90.588.689 90.588.689
Transferler
92.498 489.883 -582.381
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-17.665 266.311 248.646 248.646
Dönem Sonu Bakiyeler
27.218.798 317.677 47.639.819 -92.934 1.308.930 14.178.734 266.311 90.837.335 90.837.335


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-29.435.705 -29.829.810
Dönem Karı (Zararı)
33 266.311 582.381
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
266.311
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
1.219.610 1.745.888
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
47-48 345.877 285.284
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
9-11-30-49 488.389 1.753.181
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
279.399 117.695
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
208.990 1.207.461
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
0 428.025
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
51 921.470 251.998
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
-1.035.752 365.128
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
1.957.222 -113.130
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
49 -294.587 -273.199
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
-294.587 -273.199
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
29-54 -241.539 -271.376
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-30.493.601 -31.452.140
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
9 -29.657.670 -117.973
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-81.641 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-29.576.029 -117.973
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11-15-16-17 797.437 -1.645.761
İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
-2.729.043 -98.917
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
3.526.480 -1.546.844
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
13 -18.896.679 5.161.100
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
9 -1.656.660 -273.666
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-1.656.660 -273.666
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
26-32 18.919.971 -34.575.840
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
-16.359 -178.295
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
18.936.330 -34.397.545
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-29.007.680 -29.123.871
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
29-54 -428.025 -702.005
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
0 -3.934
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-278.575 -238.936
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları
0 -82.500
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
20-21 0 70.771
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 3.995
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 66.776
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
20-21 -280.289 -278.968
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-179.492 -218.871
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-100.797 -60.097
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
1.714 51.761
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
30.814.796 29.476.891
Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri
33 0 9.072.931
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları
33 -4.447 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
22-25 30.819.243 21.453.960
Kredilerden Nakit Girişleri
30.819.243 21.453.960
Ödenen Temettüler
33 0 -1.050.000
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
1.100.516 -591.855
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
1.100.516 -591.855
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
7 14.220.131 14.811.986
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
7 15.320.647 14.220.131


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
7 15.320.647 14.220.131
Finansal Yatırımlar
8 1.105.410 810.823
Ticari Alacaklar
9 7.913.337 152.248
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
6 81.641 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 7.831.696 152.248
Diğer Alacaklar
11 3.213.977 154.932
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
6 3.208.260
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 5.717 154.932
Stoklar
13 41.061.219 41.091.553
Peşin Ödenmiş Giderler
15 16.626.412 18.758.642
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
6 0 418.157
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
15 16.626.412 18.340.485
Diğer Dönen Varlıklar
17 1.398.812 609.662
ARA TOPLAM
86.639.814 75.797.991
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
86.639.814 75.797.991
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
8 95.709 91.262
Ticari Alacaklar
9 21.039.869
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
9 21.039.869
Diğer Alacaklar
11 29.567 3.085
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 29.567 3.085
Stoklar
13 72.300.539 53.373.526
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
18 0 0
Maddi Duran Varlıklar
20 43.382.408 43.497.192
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
21 143.954 94.758
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
21 143.954 94.758
Peşin Ödenmiş Giderler
15 7.804.113 11.444.507
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
6 0 61.060
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
15 7.804.113 11.383.447
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
144.796.159 108.504.330
TOPLAM VARLIKLAR
231.435.973 184.302.321
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
22 32.084 2.116
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
23 42.343.072 30.305.120
Ticari Borçlar
9 839.552 2.503.892
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
9 839.552 2.503.892
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
26 1.091
Diğer Borçlar
11 212.318 138.595
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
6 77.614 93.973
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 134.704 44.622
Ertelenmiş Gelirler
28 3.375.737 2.591.359
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
28 3.375.737 2.591.359
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
29 79.732 195.240
Kısa Vadeli Karşılıklar
30 3.819.502 3.496.616
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
30 113.896 0
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
30 3.705.606 3.496.616
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
32 466.787 179.268
ARA TOPLAM
51.168.784 39.413.297
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
51.168.784 39.413.297
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
25 54.744.721 35.993.398
Diğer Borçlar
11 785.632 392.696
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 785.632 392.696
Ertelenmiş Gelirler
28 23.005.634 6.860.190
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
28 23.005.634 6.860.190
Uzun Vadeli Karşılıklar
30 324.490 238.719
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
30 324.490 238.719
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
54 10.569.377 10.815.332
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
89.429.854 54.300.335
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
140.598.638 93.713.632
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
90.837.335 90.588.689
Ödenmiş Sermaye
33 27.218.798 27.218.798
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
33 317.677 317.677
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
33 47.546.885 47.564.550
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
33 47.639.819 47.639.819
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
33 -92.934 -75.269
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
33 1.308.930 1.216.432
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
33 14.178.734 13.688.851
Net Dönem Karı veya Zararı
33 266.311 582.381
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
90.837.335 90.588.689
TOPLAM KAYNAKLAR
231.435.973 184.302.321


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
44 22.276.825 36.016.319
Satışların Maliyeti
45 -5.984.765 -23.807.276
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
16.292.060 12.209.043
BRÜT KAR (ZARAR)
16.292.060 12.209.043
Genel Yönetim Giderleri
47-48 -7.895.287 -7.664.454
Pazarlama Giderleri
47-48 -1.736.780 -343.842
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
49 2.245.634 2.439.556
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
49 -2.483.708 -4.222.993
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
6.421.919 2.417.310
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
50 0 -49.584
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
18 0 -82.500
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
6.421.919 2.285.226
Finansman Gelirleri
51 19.116.336 11.948.102
Finansman Giderleri
51 -25.433.751 -13.494.298
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
104.504 739.030
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
161.807 -156.649
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
29-54 -79.732 -428.025
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
54 241.539 271.376
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
266.311 582.381
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
55 0 0
DÖNEM KARI (ZARARI)
266.311 582.381
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
266.311 582.381
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-17.665 -53.587
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
52 -22.081 -66.984
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
4.416 13.397
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
52 4.416 13.397
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-17.665 -53.587
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
248.646 528.794
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
248.646 528.794



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/591623


BIST