***MRGYO*** MARTI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2016 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.04.2015 - 31.03.2016
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
Not:28 5.101.713 14.771.634
Satışların Maliyeti
Not:28 -2.103.575 -4.119.153
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.998.138 10.652.481
BRÜT KAR (ZARAR)
2.998.138 10.652.481
Genel Yönetim Giderleri
Not:29 -3.746.740 -4.905.070
Pazarlama Giderleri
Not:29 -165.915 -718.170
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
Not:31 3.654.480 8.841.499
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
Not:31 -92.643.188 -134.073.425
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-89.903.225 -120.202.685
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
Not:32 13.937.178 10.273.822
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
-1.126.014
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-75.966.047 -111.054.877
Finansman Giderleri
Not:33 -29.118.272 -21.821.613
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-105.084.319 -132.876.490
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-105.084.319 -132.876.490
DÖNEM KARI (ZARARI)
-105.084.319 -132.876.490
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
-105.084.319 -132.876.490
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.04.2015 - 31.03.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -12.264 3.002.371 64.876.380 210.710.664 405.479.152 405.479.152
Transferler
Not:27 210.415.800 -210.710.664
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 -59.830 55.042.524 -132.876.490 -77.893.796 -77.893.796
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -72.094 55.042.524 3.002.371 275.292.180 -132.876.490 327.585.356 327.585.356
Cari Dönem 01.04.2016 - 31.03.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -72.094 55.042.524 3.002.371 275.292.180 -132.876.490 327.585.356 327.585.356
Transferler
Not:27 -132.876.490 132.876.490
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
Not:27 59.619 59.800.342 -105.084.319 -45.224.358 -45.224.358
Dönem Sonu Bakiyeler
110.000.000 -1.519.741 18.716.606 -12.475 114.842.866 3.002.371 142.415.690 -105.084.319 282.360.998 282.360.998


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2016 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.04.2015 - 31.03.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
3.485.136 -38.446
Dönem Karı (Zararı)
-105.084.319 -132.876.490
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-105.084.319 -132.876.490
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
108.566.661 148.713.548
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
Not:17-18-19 33.733 39.015
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
61.085 -449.122
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10-11 61.085 -2.365
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:13 -446.757
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
-34.613 -14.255
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
Not:24 -34.613 90.880
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
Not:22 -105.135
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
29.180.247 10.592.668
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
Not:33 29.118.272 10.782.590
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
Not:10-11 9.194 -3.523
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
Not:10-11 52.781 -186.399
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-11.003.119 8.471.324
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
91.221.551 129.749.798
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:31 -892.223 324.120
Diğer Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
Not:31 -892.223 324.120
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
55.882 -15.871.417
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 -1.311.935 12.715.427
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:10 -1.311.935 12.715.427
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:11 -36.569 -81.095.457
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
Not:11 -36.569 -81.095.457
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
Not:13 -1.158.891 2.197.427
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
Not:26 3.020.972 50.610.977
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
Not:10 -1.605.807 -533.039
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-1.605.807 -533.039
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
Not:12 269.355 -105.135
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
635.935 3.129.503
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
635.935 3.129.503
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
608.946 -4.300.339
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-366.124 1.509.219
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-366.124 1.509.219
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
3.538.224 -34.359
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
Not:24 -53.088 -4.087
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-1.110.271 22.904.311
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:17-18-19 896.877 16.184.170
Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:17-18-19 896.877 16.184.170
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -26.179 -2.751.687
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
Not:17-18-19 -26.179 -2.751.687
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 -15.025.924
Verilen Diğer Nakit Avans ve Borçlar
Not:11 -15.025.924
Alınan Faiz
Not:33 13.044.955 9.471.828
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-2.506.383 -22.677.880
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
Not:8 29.301.276 128.945.453
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
Not:8 29.301.276 128.945.453
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
Not:8 -27.460.003 -127.936.973
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
Not:8 -27.460.003 -127.936.973
Ödenen Faiz
Not:33 -4.347.656 -23.686.360
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-131.518 187.985
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
9
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-131.518 187.994
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 233.296 39.730
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
Not:6 101.778 227.724


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.04.2016 - 31.03.2017 Önceki Dönem 01.04.2015 - 31.03.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
-105.084.319 -132.876.490
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
59.619 -59.830
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Not:24 59.619 -59.830
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Not:2.01 59.800.342 55.042.524
Yabancı Para Çevrim Farkları
Not:2.01 59.800.342 55.042.524
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
59.859.961 54.982.694
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-45.224.358 -77.893.796
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-45.224.358 -77.893.796


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.03.2017 Önceki Dönem 31.03.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
Not:6 101.778 233.296
Ticari Alacaklar
Not:10 14.906.435 11.112.692
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10-37 12.775.275 8.733.169
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Not:10 2.131.160 2.379.523
Diğer Alacaklar
Not:11 57.446.465 19.239.675
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 55.955.531 17.724.225
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 1.490.934 1.515.450
Stoklar
Not:13 1.410.501 251.610
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 749.945 961.244
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26-37 1.010
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 749.945 960.234
Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 19.221
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
Not:26 19.221
ARA TOPLAM
74.634.345 31.798.517
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
74.634.345 31.798.517
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
Not:7 317.600 260.701
Diğer Finansal Yatırımlar
Not:7 317.600 260.701
Diğer Alacaklar
Not:11 37.525.190 63.265.161
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11-37 37.456.069 63.196.040
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Not:11 69.121 69.121
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
Not:17 360.989.960 379.077.776
Maddi Duran Varlıklar
Not:18 104.608 98.766
Diğer Maddi Duran Varlıklar
Not:18 104.608 98.766
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 15.723 12.603
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
Not:19 15.723 12.603
Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 10.429.478 13.239.150
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26-37 10.015.887 12.892.919
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
Not:26 413.591 346.231
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
409.382.559 455.954.157
TOPLAM VARLIKLAR
484.016.904 487.752.674
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
Not:8 22.291.961 7.737.845
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Not:8 21.719.698 9.222.675
Ticari Borçlar
Not:10 2.460.969 4.057.582
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
Not:10-37 859.839 2.638.350
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Not10 1.601.130 1.419.232
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
Not:12 1.343.954 1.074.599
Diğer Borçlar
Not:11 9.811.220 9.175.285
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Not:11 9.811.220 9.175.285
Ertelenmiş Gelirler
Not:26 908.654 299.707
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
Not:26 908.654 299.707
Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 1.398.031 1.688.035
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
Not:22 1.398.031 1.688.035
ARA TOPLAM
59.934.487 33.255.728
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
59.934.487 33.255.728
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
Not:8 139.267.268 126.661.563
Diğer Borçlar
Not:11 2.351.444
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Not:11 2.351.444
Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 102.707 250.027
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
Not:24 102.707 250.027
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
141.721.419 126.911.590
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
201.655.906 160.167.318
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
Not:27 282.360.998 327.585.356
Ödenmiş Sermaye
110.000.000 110.000.000
Geri Alınmış Paylar (-)
-1.519.741 -1.519.741
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
18.716.606 18.716.606
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-12.475 -72.094
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-12.475 -72.094
Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-12.475 -72.094
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
114.842.866 55.042.524
Yabancı Para Çevrim Farkları
114.842.866 55.042.524
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
3.002.371 3.002.371
Yasal Yedekler
3.002.371 3.002.371
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
142.415.690 275.292.180
Net Dönem Karı veya Zararı
-105.084.319 -132.876.490
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
282.360.998 327.585.356
TOPLAM KAYNAKLAR
484.016.904 487.752.674



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/609888


BIST