***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2015 - 30.06.2015
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
10 25.456.962 24.114.262 12.493.083 12.018.328
Satışların Maliyeti
10 -3.446.564 -2.492.888 -2.236.330 -1.736.959
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
22.010.398 21.621.374 10.256.753 10.281.369
BRÜT KAR (ZARAR)
22.010.398 21.621.374 10.256.753 10.281.369
Genel Yönetim Giderleri
-544.200 -586.855 -309.011 -406.572
Pazarlama Giderleri
-302.650 -294.025 -156.250 -188.525
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
1.805.153 1.288.010 484.751 306.473
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-42.828 -117.717 -854 -113.667
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
22.925.873 21.910.787 10.275.389 9.879.078
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
22.925.873 21.910.787 10.275.389 9.879.078
Finansman Giderleri
-415 -769 -30 -384
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
22.925.458 21.910.018 10.275.359 9.878.694
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
11 0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
11 0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
22.925.458 21.910.018 10.275.359 9.878.694
DÖNEM KARI (ZARARI)
22.925.458 21.910.018 10.275.359 9.878.694
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
22.925.458 21.910.018 10.275.359 9.878.694
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -444 12.044.098 526.139.761 83.540.550 708.726.996 0 708.726.996
Transferler
5.937.860 77.602.690 -83.540.550 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
21.910.018 21.910.018 0 21.910.018
Dönem Karı (Zararı)
21.910.018 21.910.018 0 21.910.018
Kar Payları
-38.010.300 -38.010.300 0 -38.010.300
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -444 17.981.958 565.732.151 21.910.018 692.626.714 0 692.626.714
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 17.981.958 565.732.151 95.943.298 766.647.437 0 766.647.437
Transferler
5.693.943 90.249.355 -95.943.298 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
22.925.458 22.925.458 0 22.925.458
Dönem Karı (Zararı)
22.925.458 22.925.458 0 22.925.458
Kar Payları
-38.958.600 -38.958.600 0 -38.958.600
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -13.001 23.675.901 617.022.906 22.925.458 750.614.295 0 750.614.295


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
24.598.200 23.286.971
Dönem Karı (Zararı)
22.925.458 21.910.018
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
22.925.458 21.910.018
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.719.342 -1.113.880
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
28.097 29.708
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
0 100.381
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
4 0 100.381
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
17.795 12.012
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
17.795 12.012
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-1.765.234 -1.255.981
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-1.765.234 -1.255.981
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
3.622.533 2.678.408
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4 1.819.967 1.074.471
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
1.819.967 1.074.471
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
0 101.533
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
0 101.533
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
5 -36.123 -200.419
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
4 329.327 20.650
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
3 71.668 -23.416
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
257.659 44.066
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
39.857 27.693
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7.702 7.702
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
7.702 7.702
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
5 1.596.467 1.781.964
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-134.664 -135.186
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-135.000 -135.819
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
336 633
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
24.828.649 23.474.546
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
11 -230.449 -187.575
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-979.606 -1.120.557
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-27.298 -3.482
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-27.298 -3.482
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -952.308 -1.117.075
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-37.193.366 -36.754.319
Ödenen Temettüler
-38.958.600 -38.010.300
Alınan Faiz
1.765.234 1.255.981
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-13.574.772 -14.587.905
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-13.574.772 -14.587.905
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
14 33.442.056 30.789.232
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
14 19.867.284 16.201.327


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2015 - 30.06.2015
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
22.925.458 21.910.018 10.275.359 9.878.694
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
22.925.458 21.910.018 10.275.359 9.878.694
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
22.925.458 21.910.018 10.275.359 9.878.694


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
14 19.867.284 33.442.056
Ticari Alacaklar
2.168.030 3.987.997
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
4 2.168.030 3.987.997
Peşin Ödenmiş Giderler
397.139 262.527
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 397.139 262.527
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
11 230.449 419.090
ARA TOPLAM
22.662.902 38.111.670
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
22.662.902 38.111.670
DURAN VARLIKLAR

İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar
100.000 100.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 730.477.579 729.525.271
Maddi Duran Varlıklar
123.803 142.462
Taşıtlar
7 115.503 126.331
Mobilya ve Demirbaşlar
7 8.300 16.131
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
30.302 12.442
Bilgisayar Yazılımları
30.302 12.442
Peşin Ödenmiş Giderler
739.639 838.128
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
5 739.639 838.128
Diğer Duran Varlıklar
10.600 10.600
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
10.600 10.600
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
731.481.923 730.628.903
TOPLAM VARLIKLAR
754.144.825 768.740.573
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 526.357 197.030
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
3 78.407 6.739
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
447.950 190.291
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
54.003 14.146
Diğer Borçlar
7.702 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
3 7.702 0
Ertelenmiş Gelirler
1.904.723 308.256
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
5 1.904.723 308.256
Kısa Vadeli Karşılıklar
11.500 146.500
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
8 11.500 146.500
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
584.386 959.151
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
584.386 959.151
ARA TOPLAM
3.088.671 1.625.083
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
3.088.671 1.625.083
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
128.479 110.684
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
128.479 110.684
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
313.380 357.369
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
313.380 357.369
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
441.859 468.053
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
3.530.530 2.093.136
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
750.614.295 766.647.437
Ödenmiş Sermaye
87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-13.001 -13.001
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.001 -13.001
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-13.001 -13.001
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
23.675.901 17.981.958
Yasal Yedekler
23.675.901 17.981.958
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
617.022.906 565.732.151
Net Dönem Karı veya Zararı
22.925.458 95.943.298
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
750.614.295 766.647.437
TOPLAM KAYNAKLAR
754.144.825 768.740.573



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/553509


BIST