***PAGYO*** PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2018 - 30.06.2018
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
9 44.640.043 38.413.779 23.499.389 19.225.385
Satışların Maliyeti
9 -12.942.665 -9.542.561 -7.673.918 -5.351.341
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
31.697.378 28.871.218 15.825.471 13.874.044
BRÜT KAR (ZARAR)
31.697.378 28.871.218 15.825.471 13.874.044
Genel Yönetim Giderleri
-435.948 -587.489 -152.623 -216.199
Pazarlama Giderleri
-3.224.900 -2.590.797 -1.282.756 -1.317.572
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
1.896.725 1.403.402 206.188 329.368
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-287.232 -758.331 -272.506 -708.399
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
29.646.023 26.338.003 14.323.774 11.961.242
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
29.646.023 26.338.003 14.323.774 11.961.242
Finansman Giderleri
-49.126 -18.944 -23.165 -11.114
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
29.596.897 26.319.059 14.300.609 11.950.128
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
10 143.425 -23.675 149.618 21.207
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
0 0 16.603 16.162
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
143.425 -23.675 133.015 5.045
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
29.740.322 26.295.384 14.450.227 11.971.335
DÖNEM KARI (ZARARI)
29.740.322 26.295.384 14.450.227 11.971.335
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
11 29.740.322 26.295.384 14.450.227 11.971.335
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç 11 0,34000000 0,30200000 0,16600000 0,13800000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
31.348.910 28.153.012
Dönem Karı (Zararı)
29.740.322 26.295.384
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
29.740.322 26.295.384
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.037.670 -484.785
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
137.555 54.902
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
652.068 404.698
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
4 652.068 404.698
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
73.713 143.011
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
73.713 143.011
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-1.758.274 -1.164.771
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
-1.758.274 -1.164.771
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
-143.127 23.676
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
395 53.699
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
7 395 53.699
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
2.846.661 2.673.767
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
4 -715.619 243.857
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-715.619 243.857
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.491 -17
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
5 1.759.303 -600.047
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
4 1.584.162 648.715
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
3 0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
1.584.162 648.715
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
432.616 185.851
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
101.844 -95.308
İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
11.094 -95.308
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
90.750 0
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
5 180.189 1.864.074
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-494.343 426.642
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
0 316.234
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-494.343 110.408
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
31.549.313 28.484.366
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
4 -230.695 -145.913
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
11 30.292 -185.441
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-6.815.371 -2.545.543
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
2.192 -17.942
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
2.192 -17.942
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-1.401.280 -2.011
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-1.371.280 -2.011
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-30.000 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
6 -5.416.283 -2.525.590
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-48.066.628 -41.212.929
Ödenen Temettüler
-49.824.902 -42.377.700
Alınan Faiz
1.758.274 1.164.771
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-23.533.089 -15.605.460
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-23.533.089 -15.605.460
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 29.660.366 21.465.527
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
13 6.127.277 5.860.067


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
13 6.127.277 29.660.366
Ticari Alacaklar
4 11.856.978 11.860.065
Diğer Alacaklar
8.942 7.451
Peşin Ödenmiş Giderler
5 1.535.719 3.132.755
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
10 284.456 326.355
ARA TOPLAM
19.813.372 44.986.992
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
19.813.372 44.986.992
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
6 899.776.283 894.360.000
Maddi Duran Varlıklar
7 1.791.737 552.680
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
54.408 32.328
Peşin Ödenmiş Giderler
5 16.064.879 16.227.145
Ertelenmiş Vergi Varlığı
10 276.846 133.421
Diğer Duran Varlıklar
14.796 105.547
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
917.978.949 911.411.121
TOPLAM VARLIKLAR
937.792.321 956.398.113
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
4 5.817.108 4.299.585
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
288.119 86.198
Diğer Borçlar
11.094 0
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
5 1.858.981 1.936.388
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
10 0 11.607
Kısa Vadeli Karşılıklar
177.753 132.309
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
177.753 132.309
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
1.144.035 1.638.378
ARA TOPLAM
9.297.090 8.104.465
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
9.297.090 8.104.465
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Karşılıklar
995.171 737.575
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
995.171 737.575
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
763.243 734.676
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.758.414 1.472.251
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
11.055.504 9.576.716
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
926.736.817 946.821.397
Ödenmiş Sermaye
87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
3.031 3.031
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-127.760 -127.760
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-127.760 -127.760
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
42.950.896 35.520.440
Yasal Yedekler
42.950.896 35.520.440
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
767.170.328 758.232.451
Net Dönem Karı veya Zararı
29.740.322 66.193.235
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
926.736.817 946.821.397
TOPLAM KAYNAKLAR
937.792.321 956.398.113


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 29.285.244 614.775.769 192.069.578 923.005.862 0 923.005.862
Transferler
6.502.334 185.567.244 -192.069.578
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
26.295.384 26.295.384 0 26.295.384
Kar Payları
-42.377.700 -42.377.700 0 -42.377.700
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 35.787.578 757.965.313 26.295.384 906.923.546 0 906.923.546
Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 35.520.440 758.232.451 66.193.235 946.821.397 0 946.821.397
Transferler
7.430.456 58.762.779 -66.193.235
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
29.740.322 29.740.322 0 29.740.322
Kar Payları
-49.824.902 -49.824.902 0 -49.824.902
Dönem Sonu Bakiyeler
87.000.000 3.031 -127.760 42.950.896 767.170.328 29.740.322 926.736.817 0 926.736.817


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2018 - 30.06.2018
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
29.740.322 26.295.384 14.450.227 11.971.335
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 0 0 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
0 0 0 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 0 0 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
29.740.322 26.295.384 14.450.227 11.971.335
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
29.740.322 26.295.384 14.450.227 11.971.335



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/782241


BIST