SINPAS GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. `NIN KAMUOYU AYDINLATMA PLATFORMU`NDA (KAP) YAYINLANAN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:

BUGUN BIR BASIN-YAYIN ORGANINDA KAMUOYU VE YATIRIMCILARIMIZ NEZDINDE YANLIS ALGILAMALARA YOL ACABILECEK, GERCEGI YANSITMAYAN BAZI IDDIALARA VE TARAFLI BILGILERE YER VERILDIGINI GORMUS BULUNUYORUZ. KONUYLA ILGILI ACIKLAMALARIMIZ ASAGIDADIR:


SOZ KONUSU HABERDE, PAZARLAMA GIDERLERININ VE YONETIM GIDERLERININ BRUT KARA ORANI GIBI BIR VERIDEN HAREKETLE SINPAS GYO`NUN DIGER GYO KURULUSLARIYLA KIYASLANMASI YANLIS BIR KIYASLAMADIR. HABERDE KIYASLANAN SIRKETLERIN IS MODELLERI BIRBIRLERINDEN FARKLIDIR. HASILAT PAYLASIMI MODELI ILE CALISMAKTA OLAN VE PROJELERININ PAZARLAMA REKLAM GIDERLERI HASILAT PAYLASIMI IHALELERI ALAN MUTEAHHITLER TARAFINDAN YAPILAN BIR SIRKETIN BILANCOSUNDAKI PAZARLAMA REKLAM GIDERLERININ DUSUK OLMASI DOGALDIR. AYRICA AGIRLIKLI OLARAK IS MERKEZI, AVM VE TICARI ALAN KIRALAMA MODELI OLAN BIR GYO`NUN AVM VE TICARI ALANLARIN KISA SURELI PAZARLAMA REKLAM FAALIYETLERI ILE KONUT PROJESI URETICISI BIR GYO`NUN PAZARLAMA VE REKLAM FAALIYETLERI BIRBIRIYLE KIYASLANAMAZ. HER IKI MODEL DE SINPAS GYO`NUN KONUT VE YASAM PROJELERINE ODAKLANAN MODELINDEN FARKLIDIR. SINPAS GYO`NUN GUNCEL REKLAM HARCAMALARI, INSAATINA VE ON SATISINA YENI BASLANAN, TESLIMATI ISE IKI UC YIL SONRA YAPILACAK OLAN KONUT PROJELERINE ILISKINDIR. OYSA KI, TABI OLDUGUMUZ UFRS`YE UYGUN OLARAK DUZENLENEN GELIR TABLOSUNDAKI CIRO VE BRUT KAR KALEMLERI, BUNDAN EN AZ IKI UC SENE ONCE INSAATINA VE ON SATISINA BASLANAN PROJELERIN TESLIMLERINDE KESILEN FATURA DEGERLERINDEN OLUSAN CIRODUR. BU CIROYU GELECEKTE TESLIM EDILECEK VE BUGUNDEN PAZARLANAN PROJENIN REKLAM HARCAMALARI ILE KIYASLAMAK, TAMAMEN SUBJEKTIF DEGERLENDIRMELERE YOL ACACAK YANLIS BIR MATEMATIKSEL HESAPLAMADIR.

HABERDE AYRICA SINPAS GYO`NUN HABERLESME GIDERLERI DE SPEKULASYON KONUSU YAPILMISTIR. 2013 YILI HABERLESME GIDERLERI 521.000 TL OLAN SIRKETIN, 2014 YILI GIDERLERI 631.000 TL`DIR. BU GIDERLER, CAGRI MERKEZI, MOBIL PAZARLAMA ILE ILGILI ILETISIM GIDERLERI, SABIT HAT CEP TELEFONU, KARGO VE PTT GONDERIM GIDERLERINI KAPSAMAKTA OLUP, TUM BUNLAR DEGERLENDIRILDIGINDE OLAGANDISI DEGILDIR. SADECE SABIT VE MOBIL TELEFON HATLARI ICIN YAPILAN ODEMELERIN 2014 YILI TOPLAMI ISE 60.131 TL`DIR.

SINPAS GYO`NUN HAZIRAN AYINDA GERCEKLESTIRMIS OLDUGU GENEL KURULU`NDA EKIM AYINDA DAGITACAGI KAR PAYINA ISTINADEN ACIKLAMA YAPILMISTIR. SONRA BU DAGITIMIN, AGUSTOS AYINA CEKILMESINE KARAR VERILDIGI DUYURULMUSTUR. ACIKLAMAMIZDA DOVIZ PIYASALARINDAKI MEVCUT VOLATILITEYE DEGINILMIS, YATIRIMCILARIMIZIN LEHINE BIR KARAR VERILEREK KAR PAYI DAGITIM TARIHI ONE CEKILMISTIR.

SINPAS GYO HISSELERIYLE ILGILI ACIKLAMALAR ISE EKSIK BILGI ICERMEKTEDIR. YATIRIMCI ACISINDAN HISSE PERFORMANSIYLA BAGLANTILI OLARAK DEGERLENDIRILECEK EN ONEMLI VERILERDEN BIRI OLAN OZ KAYNAKLAR HABERDE YER ALMAMISTIR. SINPAS GYO, OZ KAYNAKLARINDAKI GUCLULUGUYLE ONE CIKAN BIR SIRKETTIR. SINPAS GYO, 2007 YILINDAKI HALKA ARZININ ARDINDAN OZKAYNAKLARINI %25,81 ARTIRARAK 880.781.392 TL`DEN 1.108.119.631 TL`YE, AKTIFLERINI %108 ARTIRARAK 989.046.774 TL`DEN 2.057.268.106 TL`YE CIKARMISTIR. AYRICA YILLAR ICERISINDE 5 AYRI DONEMDE KAR PAYI DAGITIMI YAPARAK TOPLAM 149 MILYON TL TEMETTU ODEMESI YAPMISTIR. SU ANDA 600 MILYON TL ODENMIS SERMAYESI OLAN SINPAS GYO, HALKA ARZINDAN BU YANA MEVCUT SERMAYESININ %25`I KADAR OLAN TUTARI YATIRIMCILARINA SADECE KAR PAYI OLARAK ODEMISTIR.

HISSE GERI ALIMI ISE BIZZAT YATIRIMCILARIMIZ TARAFINDAN TALEP EDILDIGI ICIN GERCEKLESTIRILMIS, SPK PROSEDURLERINE UYGUN OLARAK YAPILMIS BIR ISLEMDIR. SON DONEMLERDE GERCEKLESEN HISSE GERI ALIMLARIMIZ, ALIMLARININ YAPILDIGI HER GUN KAP`TA ACIKLANARAK YATIRIMCILARIMIZ VE DIGER SOSYAL PAYDASLARIMIZLA PAYLASILMISTIR.
SIRKETIMIZ, GEREK TEMETTU ODEMESI YAPARAK, GEREK YENI KONUT PROJELERINE ODAKLANARAK, GEREKSE HISSE ALIMLARI ILE PIYASA DEGERINI DESTEKLEMEK ICIN MEVZUATIN KENDISINE TANIDIGI TUM YETKIYI SONUNA KADAR KULLANMAKTADIR. 2015 YILI BASINDAN ITIBAREN BIST-100 VE SINPAS GYO `NUN FIYAT PERFORMANSLARI KIYASLANDIGINDA, SINPAS GYO`NUN BENZER VEYA DAHA IYI BIR FIYAT PERFORMANSI GOSTERDIGI RAHATLIKLA GORULEBILIR.

SON OLARAK, SINPAS GRUBU`NUN IKI BUYUK SIRKETINDEN SINPAS GYO ILE SINPAS YAPI`NIN AYRI AYRI GELISTIRDIGI PROJELERE DONUK OLARAK, KARLI PROJELERIN SADECE BIR SIRKET CATISI ALTINDA GERCEKLESTIRILDIGI IDDIASI BUTUNUYLE ASILSIZ BIR IDDIADIR. GRUBUMUZ ICERISINDEKI KONUT ODAKLI GERCEKLESTIRILECEK YATIRIMLARIN DEGERLENDIRMESINDE HALKA ACIK OLMASI NEDENIYLE SINPAS GYO ONCELIKLIDIR. KARLILIK ORANI YUKSEK VE YATIRIMCI NEZDINDE MEMNUNIYET SAGLAYACAGINI ONGORDUGUMUZ PROJELER SINPAS GYO TARAFINDAN USTLENILMEKTEDIR