***SNGYO*** SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
600.000.000 212.888.864 5.664.156 62.419.923 1.818.374 -537.713 30.551.325 162.584.354 89.466.839 1.153.527.810 0 1.153.527.810
Transferler
89.466.839 -89.466.839 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
4.915.319 135.245 -10.458.743 -10.458.743 0 -5.408.179
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
4.709.860 -44.709.860 -40.000.000 0 -40.000.000
Dönem Sonu Bakiyeler
600.000.000 212.888.864 -5.664.156 62.419.923 6.733.693 -402.468 35.261.185 207.341.333 -10.458.743 1.108.119.631 0 1.108.119.631
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
600.000.000 212.888.864 -5.664.156 62.419.923 -11.084.340 -633.446 35.261.185 207.605.333 -52.220.536 1.048.572.827 0 1.048.572.827
Transferler
-52.220.536 52.220.536 0 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
4.915.319 -30.727
Dönem Karı (Zararı)
-17.132.604 -12.248.012 0 -12.248.012
Dönem Sonu Bakiyeler
600.000.000 212.888.864 -5.664.156 62.419.923 -6.169.021 -664.173 35.261.185 155.384.797 -17.132.604 1.036.324.815 0 1.036.324.815


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-65.819.051 186.424.635
Dönem Karı (Zararı)
-17.132.603 -10.458.743
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-3.718.795 40.989.103
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
1.204.475 1.250.903
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
476.439 383.134
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
476.439 383.134
Kar Payı (Geliri) Gideri ile İlgili Düzeltmeler
-1.598.816 -4.780.494
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
-7.894.696 18.129.825
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
594.977 44.444.895
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
0 -20.469.405
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
0 -20.469.405
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
4.915.319 -569.005
Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin Düzeltmeler
-1.385.767 2.599.250
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
-30.726 0
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-46.475.092 151.526.411
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
0 -7.875
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
67.458.717 1.832.446
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
3 -150.641.973 39.335.156
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
-6.508.454 0
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
5.142.543 47.400.952
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
85.064.996 25.841.247
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-46.990.921 37.124.485
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-30.210.990 34.420.073
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-16.779.931 2.704.412
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-67.326.490 182.056.771
Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit Girişleri
1.598.816 4.780.494
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-91.377 -335.353
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
0 -77.277
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
21.793.594 -2.304.453
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-634.458 -2.304.453
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-571.523 -2.295.572
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-62.935 -8.881
Alınan Temettüler
1.385.767 0
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
21.042.285 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
1.768.187 -63.090.521
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
233.760.453 203.945.985
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-229.217.344 -267.036.506
Türev Araçlardan Nakit Çıkışları
-11.544.561 0
Ödenen Faiz
-7.083.562 0
Alınan Faiz
15.853.201 0
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-42.257.270 121.029.661
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
0 0
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-42.257.270 121.029.661
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
118.171.764 78.494.970
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
75.914.494 199.524.631


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
75.927.357 119.059.570
Ticari Alacaklar
142.251.396 184.210.330
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
64.067.264 54.167.009
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
78.184.132 130.043.321
Diğer Alacaklar
14.489.177 11.956.048
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
14.489.177 11.956.048
Stoklar
3 517.081.413 309.605.920
Peşin Ödenmiş Giderler
3 135.404.928 128.896.474
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
3 135.404.928 128.896.474
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
233.598 1.585.552
Diğer Dönen Varlıklar
52.920.212 47.307.039
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
52.920.212 47.307.039
ARA TOPLAM
938.308.081 802.620.933
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
938.308.081 802.620.933
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
53.454.101 48.538.782
Ticari Alacaklar
81.886.999 107.863.219
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
69.062.556 75.161.716
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
12.824.443 32.701.503
Diğer Alacaklar
27.245.296 10.970.785
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
26.274.530 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
970.766 10.970.785
Stoklar
3 804.901.648 861.735.168
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
4.075.146 30.032.750
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
5 107.705.340 107.705.340
Maddi Duran Varlıklar
4 13.295.969 13.881.152
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
4 135.729 120.563
Diğer Duran Varlıklar
25.510.758 18.368.631
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
25.510.758 18.368.631
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.118.210.986 1.199.216.390
TOPLAM VARLIKLAR
2.056.519.067 2.001.837.323
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
3 240.285.919 326.308.092
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
3 240.285.919 326.308.092
Banka Kredileri
3 240.285.919 326.308.092
Ticari Borçlar
38.162.406 33.019.863
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
2.045.610 1.318.777
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
36.116.796 31.701.086
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
647.411 404.011
Diğer Borçlar
9.803.060 27.725.698
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
70.000 865.725
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
9.733.060 26.859.973
Türev Araçlar
581.193 7.346.812
Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar
581.193 7.346.812
Ertelenmiş Gelirler
3 0 4.187
Kısa Vadeli Karşılıklar
948.177 678.619
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
948.177 678.619
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
3.963.921 3.571.820
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
3.963.921 3.571.820
ARA TOPLAM
294.392.087 399.059.102
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
294.392.087 399.059.102
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
3 393.145.890 301.985.631
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
3 393.145.890 301.985.631
Banka Kredileri
3 393.145.890 301.985.631
Türev Araçlar
1.032.512 5.811.454
Riskten Korunma Amaçlı Türev Araçlar
1.032.512 5.811.454
Ertelenmiş Gelirler
3 330.195.084 245.125.901
Uzun Vadeli Karşılıklar
1.428.679 1.282.408
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
1.428.679 1.282.408
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
725.802.165 554.205.394
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
1.020.194.252 953.264.496
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.036.324.815 1.048.572.827
Ödenmiş Sermaye
600.000.000 600.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları
212.888.864 212.888.864
Geri Alınmış Paylar (-)
-5.664.156 -5.664.156
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
62.419.923 62.419.923
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-664.173 -633.446
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-664.173 -633.446
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-664.173 -633.446
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-6.169.021 -11.084.340
Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)
-6.169.021 -11.084.340
Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar)
-6.169.021 -11.084.340
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
35.261.185 35.261.185
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
155.384.797 207.605.333
Net Dönem Karı veya Zararı
-17.132.604 -52.220.536
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.036.324.815 1.048.572.827
TOPLAM KAYNAKLAR
2.056.519.067 2.001.837.323


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.06.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2015 - 30.06.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
49.551.681 175.216.093 27.736.602 136.766.432
Satışların Maliyeti
-38.469.125 -142.712.710 -21.537.021 -114.844.757
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
11.082.556 32.503.383 6.199.581 21.921.675
BRÜT KAR (ZARAR)
11.082.556 32.503.383 6.199.581 21.921.675
Genel Yönetim Giderleri
-22.520.567 -14.490.861 -14.357.047 -8.811.212
Pazarlama Giderleri
-22.589.420 -23.504.967 -12.693.516 -12.567.669
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
11.193.198 47.429.437 -147.520 40.402.897
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
-3.860.634 -15.370.455 1.178.869 -4.613.089
Diğer Kazançlar (Kayıplar)
0 20.469.404 0 -2.020.071
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-26.694.867 47.035.941 -19.819.633 34.312.531
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
1.385.767 0 1.385.767 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
281.801 569.005 656.078 605.011
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-25.027.299 47.604.946 -17.777.788 34.917.542
Finansman Gelirleri
14.978.258 4.780.494 7.277.408 -20.387.882
Finansman Giderleri
-7.083.563 -62.844.183 -6.511.396 -23.756.276
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-17.132.604 -10.458.743 -17.011.776 -9.226.616
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-17.132.604 -10.458.743 -17.011.776 -9.226.616
DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
0 0 0 0
DÖNEM KARI (ZARARI)
-17.132.604 -10.458.743 -17.011.776 -9.226.616
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-17.132.604 -10.458.743 -17.011.776 -9.226.616
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kayıp/ Kazanç 7 -0,02860000 -0,01740000 -0,02840000 -0,01500000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-30.727 135.245 27.155 47.957
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-30.727 135.245 27.155 47.957
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
4.915.319 4.915.319 4.915.319 1.842.945
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları)
4.915.319 4.915.319 4.915.319 1.842.945
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme Kazançları (Kayıpları)
4.915.319 4.915.319 4.915.319 1.842.945
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
4.884.592 5.050.564 4.942.474 1.890.902
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-12.248.012 -5.408.179 -12.069.302 -7.335.714
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-12.248.012 -5.408.179 -12.069.302 -7.335.714



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/551610


BIST