MECİDİYEKÖY'de 10 işçinin 32. Kattaki asansörden yere çakılarak
hayatını kaybetmesiyle inşaatı bir süre durdurulan ancak bugün
neredeyse açılışı yapılmak üzere olan Torun Center hakkında 7. İdare
Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verdi.
Mahkeme, Koruma Kurulu'ndan görüş alınmadan plan değişikliği
yapıldığı ve Deprem Zemin İnceleme Müdürlüğü'nün belirlediği maksimum
yükseklik değerine ‘hiçbir gerekçe göstermeksizin uyulmadığı'
tespitlerine yer vererek, “telafisi güç zararların doğabileceği”
kanaatinde bulundu.
15 Temmuz Şehitler Köprüsü'ne bağlanan ve İstanbul'un ana
arterlerinden olan Mecidiyeköy'de yer alan arazi için 2007 yılında
Galatasaray Kulübü, Ali Sami Yen arazisine karşılık Seyrantepe'de
yapılacak yeni stad için TOKİ ile protokol imzaladı. İlk imar planına
itirazın 2007 yılında yapıldığı süreç, 2010 yılında yapılan plan
değişikliği ile devam etti.

MAHKEME TAMAMLANAN İNŞAATI 6 YIL SONRA DURDURDU

Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi, 2 Nisan 2010 tarihinde
onaylanan imar değişikliğine “Bölgedeki yapı yoğunluğunu arttırıcı,
sosyal donatı dengesini bozucu, kamu yararına aykırı olduğu”
gerekçesiyle dava açtı. Dava açılan taraflardan İstanbul Büyükşehir
Belediyesi (İBB) ‘planların üretim, kabul ve onaylarına TOKİ
tarafından karar verildiği' savunmasını yaparken, TOKİ ‘gelir
paylaşımı projelerinden elde edilen gelirle toplu konut ve gecekondu
dönüşüm projeleri için kaynak sağlanmasının amaçlandığı' ifade etti.

BİLİRKİŞİ RAPORU UYARMIŞTI

21 Temmuz 2015 tarihinde hazırlanan bilirkişi raporunda, nüfus
yoğunluğunun artacağı, bu yoğunluk artışının beraberinde zaten
yetersiz olan donatı alanlarını daha da yetersiz hale geleceği ve ‘çok
ciddi boyutlarda gözlenen trafik sorunun daha da artmasına neden
olacağı' tespitine yer verildi. İnşaatın yakın çevresinde oluşturacağı
olumsuzluklara dair ‘hiçbir analiz, sentez, plan kararı gayreti
içerisine girilmemiştir' denildi. İnşaat için 91 bin metrekarelik ek
yapılaşma hakkı yapıldığı belirtilen raporda, nüfusun 4570 kişi ilave
yükle, 7450 kişiye ulaşacağı tespitinde bulunuldu.

“DEPREM GİBİ ÖNEMLİ BİR KONUDA İLGİLİ KURUMUN GÖRÜŞÜNE NEDEN
UYULMADI, AÇIKLANMALI”

Bilirkişi heyeti, Bölge Koruma Kurulları'ndan görüş alınmadığına
dikkat çekti. Öte yandan kararda, ‘Deprem Zemin İnceleme Müdürlüğü'nün
belirlediği maksimum yükseklik değerine hiçbir gerekçe göstermeksizin
uyulmadığı tespit edilmektedir. İmar planlarında alınan kurum
görüşlerine uygun karar üretmek zorunluluğu olmasa da deprem gibi
önemli bir konuda verilen görüşe uymamanın gerekçelerinin detaylı
olarak açıklanması gerektiği açıktır” denildi. Kararda “Dava konusu
planlar için alınması gereken kurum görüşlerinin eksik alındığı,
alınan kurum görüşlerine de gerekçesiz olarak uyulmadığı
anlaşılmaktadır” ifadeleri kullandı.

“TELAFİSİ GÜÇ ZARARLAR DOĞURUR”

Mahkeme oybirliği ile verdiği kararda “açıkça hukuka aykırı
bulunan dava konusu planların yürütülmesi halinde uygulama işlemleri
yapılabileceğinden telafisi güç zararların doğabileceği” tespitinde
bulunarak 12 Temmuz 2016 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı verdi.

KOMŞUSUNDA DA GEÇ KALINDI

Ali Sami Yen Stadı'na komşu eski Tekel Likör ve Kanyak Fabrikası
arazisine yapılan Quasar gökdelenleri için de benzer bir süreç
yaşanmıştı. 10 yıl içinde 5 plan değişikliğinin yapıldığı projede üst
mahkeme olan Danıştay, İstanbul 6. İdare Mahkemesi'nin Quasar
gökdelenleri projesi hakkında verdiği iptal kararını onamıştı.

10 İŞÇİYE MEZAR OLMUŞTU

Mecidiyeköy'de kaba inşaatının bittiği ancak henüz açılışının
yapılmadığı Torun Center'da 2014 yılında meydana gelen asansör
kazasında, 10 işçi hayatını kaybetmişti. Kısa bir süre inşaatı
durdurulan gökdelenlerin yapımına daha sonra tekrar başlanmıştı.

DHA