TRABZONSPOR, Kulübü, Akyazı Şenol Güneş Spor Kompleksi'nin 15 yıl
süreyle kiralanma kararı alındığını Kamuyu Aydınlatma Platformu'na
(KAP) bildirdi.
Spor Toto Süper Lig'in 19'uncu haftasındaki Gaziantepspor maçıyla
birlikte Akyazı Şenol Güneş Spor Kompleksi'ndeki yeni stadına geçiş
yapan ve maç başı kiralama yöntemiyle müsabakaları burada oynayan
Trabzonspor, söz konusu kompleksi 15 yıllığına kiralama kararı aldı.
Trabzonspor Sportif Yatırım ve Futbol İşletmeciliği Ticaret A.Ş.'den
konuyla ilgili olarak Kamuyu Aydınlatma Platformu'na gönderilen
yazıda, şu ifadelere yer verildi
“Yönetim Kurulumuzun bugünkü tarihli toplantısında Hakim
ortağımız Trabzonspor Futbol A.Ş.'nin kiracısı bulunduğu stadyum,
antreman sahaları, kamp-idari binaları ve diğer alanlardan oluşan
Akyazı Şenol Güneş Spor Kompleksi'nin, yıllık 11 milyon TL bedel
üzerinden, Trabzonspor Futbol A.Ş.'den Ağustos 2017 tarihinden
itibaren başlamak üzere 15 yıl süreyle alt kira yoluyla kiralanmasına,
kira bedeli artış oranının her yıl yüzde 10 oranında olmasına, kira
ödeme yöntemi olarak iskontolu olarak peşin ödeme yönteminin
seçilerek, 15 yıllık toplam kira bedelinin, ödemelerin bugünkü
değerine indirgenmesi sonucu elde edilen değer olan 134 milyon 893 bin
551,61 TL (KDV hariç) üzerinden peşin olarak ödenmesine, söz konusu
kiralama işleminin ilişkili taraf işlemi olması nedeniyle, Sermaye
Piyasası Mevzuatı uyarınca aktif büyüklüğün yüzde 5'inin üzerindeki
alım-satım işlemlerinde, işlem değerinin bağımsız değerleme raporu
çerçevesinde belirlenmesi zorunludur. Bu bağlamda, Akyazı Şenol Güneş
Spor Kompleksi'nin kullanım hakkı değerinin tespiti için Sermaye
Piyasası Kurulundan yetki almış Bağımsız Gayrimenkul Değerleme
Şirketine, Gayrimenkule Bağlı Kullanım Haklarının değerinin tespiti
için, Uluslararası Değerleme Standartları ve Sermaye Piyasası Mevzuatı
Değerleme esaslarına uygun olarak değerleme raporu hazırlatılmasına,
bu rapor sonucunda tespit edilecek yıllık kiralama bedelinin yukarıda
belirtilen yıllık kira bedelinden düşük olması durumunda bu bedelin
esas alınarak, kiralama sözleşmesinin revize edilmesine, Yapılacak
olan kiralama işlemi SPK'nın Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin
Ortak Esaslar ve Ayrılma Tebliği (II-23.1) uyarınca, tebliğin Önemli
Nitelikteki İşlemler başlıklı 5/1-e maddesi kapsamında yer aldığından
aynı tebliğin Önemlilik Kriteri başlıklı 6. Madde kapsamında yapılan
değerlendirme sonucunda 6. maddenin (2) numaralı fıkrası gereği
önemlilik kriteri hesaplamalarında baz alınan ilgili dönemdeki Kamuya
açıklanan son finansal tablolara göre Şirketin Aktif Toplamının 298
milyon 285 bin 296 TL olduğu, kiralama bedeli toplam tutarının 134
milyon 893 bin 551,61 TL olması nedeniyle, işlemin madde hükmündeki
yüzde 50'lik eşik değerin altında kalarak herhangi bir ayrılma hakkı
doğurmadığına, yine 6'ncı Maddenin (2) numaralı fıkrası gereği pay
fiyatımızın, işbu Yönetim Kurulu kararımız tarihinden önceki 6 aylık
günlük düzeltilmiş ağırlıklı fiyatlarının aritmetik ortalaması baz
alınarak hesaplanan şirket ortaklık değerinin 289 milyon 700 bin TL
olduğu ve dolayısıyla bu kritere göre de 134 milyon 893 bin 551,61 TL
olan toplam işlem tutarımızın yüzde 50 eşik sınırın altında kalarak
herhangi bir ayrılma hakkı doğurmadığına, bahse konu kiralama
işleminin, Trabzonspor Futbol A.Ş. ile karşılıklı bir protokol
yapılarak gerçekleştirilmesine karar vermiştir.”

DHA