Türk Telekom, İstanbul ili Ümraniye ilçesinde şirket adına kayıtlı
arsa üzerinde bulunan natamam bina inşaatı konusunda medyada yer alan
haberlere ilişkin açıklamada bulundu.
2011 yılındaki mevcut imar planı kapsamında 34 bin metrekare
kapalı inşaat alanına sahip olan projenin yeni yönetmelikle birlikte
inşaat alanını büyütme imkanı doğduğunu belirtilen açıklamada, “Türk
Telekom’un Ümraniye’de İstanbul Bölge Müdürlüğü ve IPTV Binası olarak
planlanan ve 2011 yılında inşaatına başlanan proje, 2013 yılında
Türkiye genelinde yayınlanan ‘Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’
kapsamında Türk Telekom’un bazı kazanımlar elde etmesi sebebiyle
durdurulmuştur. 2011 yılındaki mevcut imar planı kapsamında 34 bin
metrekare kapalı inşaat alanına sahip olan projenin yeni yönetmelikle
birlikte kazanılan haklar çerçevesinde inşaat alanını büyütme imkanı
doğmuştur. Bu sebeple iddia edildiği gibi değişen yönetimin projenin
tasarımını beğenmemesi sebebiyle değil, Türk Telekom’a daha değerli ve
daha büyük bina kazandırma fırsatının değerlendirilmesi için projenin
yenilenmesine karar verilmiştir. Nitekim yeni yönetmelikteki
değişikliklerden faydalanarak Türk Telekom mevcut arsası üzerinde 66
bin metrekarelik bir kapalı inşaat alanı yapabilme hakkı elde
etmiştir. Henüz kaba inşaat aşamasındaki 34 bin metrekarelik mevcut
projenin 66 bin metrekarelik kapalı inşaat alanına sahip bir projeye
dönüştürülmesinin mümkün olup olmadığını incelemek üzere Orta Doğu
Teknik Üniversitesi (ODTÜ) ile iş birliği yapılmıştır. ODTÜ
hazırladığı statik raporunda mevcut kaba inşaatın betonarme yapısının
66 bin metrekarelik projeyi taşıyamayacağını belirtmesi üzerine
Haziran 2017’de Türk Telekom Yönetim Kurulu inşaatın yıkımına ve Türk
Telekom’a daha büyük bir kazanım sağlayacak yeni bir proje
geliştirilmesine karar vermiştir. Yeni yönetmeliğe göre
gerçekleştirilecek yeni projenin tasarım ve bütçelendirme çalışmaları
halen devam etmektedir” denildi.
2008 yılından bu yana halka açık olan Türk Telekom’un attığı her
adımda, 40,5 milyon aboneye sahip Türkiye’nin lider bilgi ve iletişim
şirketi olmanın sorumluluğunu taşıdığının ifade edildiği açıklamada,
“Her faaliyetinde olduğu gibi inşaat ve gayrimenkul yönetiminde de
maksimum verimlilik ve fayda prensiplerini esas alarak hareket eden
Türk Telekom Ümraniye’deki inşaat projesinde de yine bu prensipler
çerçevesinde doğan yeni fırsatları değerlendirmiş ve değişikliğe
gitmiştir. Türk Telekom bu yeni proje hayata geçtiğinde değeri
yaklaşık 460 milyon TL olan yeni bir gayrimenkul kazanmış olacaktır.
Ayrıca yeni projede oluşturulan imkanlar sayesinde Türk Telekom yıllık
yaklaşık 30 milyon TL’lik kira geliri elde etme fırsatı da
yakalayacaktır. Rakamların da açıkça ortaya koyduğu gibi Türk Telekom
aldığı bu kararla hem şirkete hem de ülke ekonomisine önemli bir katkı
sağlamıştır. Türk Telekom 2005 yılındaki özelleştirmeden bu yana geçen
12 yıllık süreçte değişen piyasa koşullarını şirket menfaati için daha
verimli kullanmak amacıyla 423 milyon TL’lik gayrimenkul satışı
gerçekleştirmiştir ve bu 423 milyon TL’lik gelirin tamamı şirketin
kasasına girmiştir. Buna karşılık rekabette konumunu giderek
güçlendiren Türk Telekom şirketin değişen ihtiyaçlarını karşılamak
üzere bu rakamın 3 katına denk gelen 1,5 milyar TL’lik gayrimenkul ve
inşaat yatırımı yapmıştır” ifadeleri kullanıldı.
İlgili haberlerde ayrıca Türk Telekom’un yüzde 55 hissedarı
konumundaki OTAŞ’ın kredi borcuna ilişkin bilgilere de yer verildiği
belirtilirken, “Bu konuda daha önce de açıkladığımız gibi Türk
Telekom’un faaliyetleri hissedarı OTAŞ’ın borçluluk durumundan
etkilenmemektedir. Türk Telekom’un OTAŞ’ın herhangi bir kredisi için
vermiş olduğu herhangi bir teminat bulunmamaktadır. 2017 yılı 9 aylık
süreçte çift haneli büyümesini sürdüren Türk Telekom 1,25 milyar TL
net kar elde etmiştir. Türk Telekom’un Eylül 2017 itibariyle toplam
net borcu 12,6 milyar TL’dir. Bu borcun tamamı Türk Telekom tarafından
yatırım için kullanılmıştır. İlgili haberlerde ayrıca OTAŞ’ın kredi
borcunu ödeyememesi durumunda kendisine ait olan yüzde 55’lik Türk
Telekom hissesinin bankalara devredilebileceğinden söz edilmiştir.
Türkiye’de Türk Telekom dahil tüm operatörlerin hisse devri gibi
önemli kararları BTK’nın iznine tabidir. Yüzde 30’u Hazine’ye ait olan
Türk Telekom’da, Hazine sahip olduğu altın hisse ile karar vermede
belirleyici konumdadır. Türk Telekom’un yönetimine ilişkin bütün bu
gerçekleri de bu vesileyle bir kez daha hatırlatmak isteriz.
Türkiye’nin lider bilgi ve iletişim teknolojileri şirketi olarak doğru
bilgi ve belgelere dayandırıldığı sürece medyanın her türlü haber
yapma ve görüş bildirme hakkına saygılıyız. Türkiye’nin stratejik
öneme sahip ve halka açık şirketlerinden biri olarak, Türk Telekom ile
ilgili her türlü haber çalışmasında bilgi paylaşımına son derece açık
olduğumuzu hatırlatır, Türk Telekom’u yıpratacak her türlü yanlış
haberin düzeltilmesi konusunda da hassas olduğumuzu kamuoyuna saygıyla
duyururuz” açıklaması yapıldı.

IHA