***YGGYO*** YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016
Kar veya Zarar Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
2-19.1 126.193.090 129.142.838 44.389.473 42.866.259
Satışların Maliyeti
19.2 -26.271.947 -27.523.735 -9.412.229 -9.233.552
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
99.921.143 101.619.103 34.977.244 33.632.707
BRÜT KAR (ZARAR)
99.921.143 101.619.103 34.977.244 33.632.707
Genel Yönetim Giderleri
20.2 -3.022.591 -2.692.970 -1.151.228 -916.259
Pazarlama Giderleri
20.1 -122.717 -106
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
2-21.1 20.502.429 24.668.980 6.635.281 7.025.065
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
2-21.2 -8.388.450 -10.866.623 -4.036.723 -920.327
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
109.012.531 112.605.773 36.424.574 38.821.080
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
22 370.587 1.541
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
22 -565.109 -112.136 -199.154 -76.009
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
108.818.009 112.495.178 36.225.420 38.745.071
Finansman Giderleri
-19.055 -24.920 -16.732 -23.045
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
108.798.954 112.470.258 36.208.688 38.722.026
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
23.2 -167.374 -129.892 22.230 -24.405
Dönem Vergi (Gideri) Geliri
-280.396 -148.450 -17.601 -39.449
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
113.022 18.558 39.831 15.044
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
108.631.580 112.340.366 36.230.918 38.697.621
DÖNEM KARI (ZARARI)
24 108.631.580 112.340.366 36.230.918 38.697.621
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
108.631.580 112.340.366 36.230.918 38.697.621
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Pay Başına Kazanç 24 1,02000000 1,05000000 0,34000000 0,36000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)



Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
107.520.000 -967.680 27.058.644 1.308.603.532 302.766.482 1.744.980.978 1.744.980.978
Transferler
8.462.400 294.304.082 -302.766.482
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
112.340.366 112.340.366 112.340.366
Dönem Karı (Zararı)
24 112.340.366 112.340.366 112.340.366
Kar Payları
18.3 -89.189.999 -89.189.999 -89.189.999
Dönem Sonu Bakiyeler
107.520.000 -967.680 35.521.044 1.513.717.615 112.340.366 1.768.131.345 1.768.131.345
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
107.520.000 -967.680 42.052.400 1.507.186.259 185.919.977 1.841.710.956 1.841.710.956
Hatalara İlişkin Düzeltmeler
-159 -159 -159
Transferler
11.925.118 173.994.700 -185.919.818
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
108.631.580 108.631.580 108.631.580
Dönem Karı (Zararı)
24 108.631.580 108.631.580 108.631.580
Kar Payları
18.3 -96.962.612 -96.962.612 -96.962.612
Dönem Sonu Bakiyeler
107.520.000 -967.680 53.977.518 1.584.218.347 108.631.580 1.853.379.765 1.853.379.765


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
111.481.154 120.565.243
Dönem Karı (Zararı)
24 108.631.580 112.340.366
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
24 108.631.580 112.340.366
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
6.852.147 3.358.587
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
78.873 83.785
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
3.611.141 3.388.796
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
3.611.141 3.388.796
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
2.434.381 250.176
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
66.311 67.103
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
2.368.070 183.073
Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler
-2.435 -609.175
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
565.109 112.136
Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
565.109 112.136
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
167.374 129.892
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
2.975
Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
2.975
Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler
-2.296 2
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-3.694.389 5.058.805
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-3.820.283 -4.512.377
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
56.964
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
-3.820.283 -4.569.341
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
82.192 -655.199
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
82.192 -655.199
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
169.070 413.140
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
113.979 539.587
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-488.264 1.584.807
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
-488.264 1.584.807
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
235.479 -145.924
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
235.479 -145.924
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
12.745 1.058.218
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
693 6.776.553
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
693 6.776.553
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
111.789.338 120.757.758
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-33.666 -49.735
Vergi İadeleri (Ödemeleri)
-274.518 -142.780
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-3.480.496 -5.520.465
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları
-844.684 -3.787.545
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
32.464
Maddi Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
32.464
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-4.872 -311.104
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-4.186 -309.189
Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-686 -1.915
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-2.630.940 -1.454.280
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-96.962.611 -89.189.999
Ödenen Temettüler
18.3 -96.962.611 -89.189.999
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
11.038.047 25.854.779
Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi
2.435 609.175
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
11.040.482 26.463.954
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
5 153.425.942 89.259.413
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
5 164.466.424 115.723.367


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2017 - 30.09.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016
Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

DÖNEM KARI (ZARARI)
24 108.631.580 112.340.366 36.230.918 38.697.621
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
24 108.631.580 112.340.366 36.230.918 38.697.621
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
108.631.580 112.340.366 36.230.918 38.697.621


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
5 164.466.424 153.425.942
Finansal Yatırımlar
6 4.012.459 3.732.884
Satılmaya Hazır Finansal Varlıklar
4.012.459 3.732.884
Ticari Alacaklar
7.1 6.818.809 6.609.667
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
6.818.809 6.609.667
Diğer Alacaklar
8.1 1.010.059 1.092.251
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
1.010.059 1.092.251
Stoklar
9 139.898 308.968
Peşin Ödenmiş Giderler
10.1 415.346 529.325
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
415.346 529.325
Diğer Dönen Varlıklar
17.1 150.262 150.955
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
150.262 150.955
ARA TOPLAM
177.013.257 165.849.992
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
177.013.257 165.849.992
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
11 1.696.170.606 1.693.537.371
Maddi Duran Varlıklar
12 507.860 578.739
Yeraltı ve Yerüstü Düzenlemeleri
285.091 291.934
Taşıtlar
7.395 11.586
Mobilya ve Demirbaşlar
215.374 275.219
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
13 26.446 29.568
Markalar
17.014 17.570
Bilgisayar Yazılımları
9.432 11.998
Ertelenmiş Vergi Varlığı
23.4 126.845 22.398
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
1.696.831.757 1.694.168.076
TOPLAM VARLIKLAR
1.873.845.014 1.860.018.068
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Ticari Borçlar
7.2 4.668.635 5.156.899
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
4.668.635 5.156.899
Diğer Borçlar
8.2 3.066.289 2.739.020
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
3.066.289 2.739.020
Ertelenmiş Gelirler
10.2 570.127 557.382
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
570.127 557.382
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
7.546 1.668
Kısa Vadeli Karşılıklar
15 10.217.241 7.891.253
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
42.082
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
10.217.241 7.849.171
ARA TOPLAM
18.529.838 16.346.222
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
18.529.838 16.346.222
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Diğer Borçlar
8.3 1.673.533 1.765.323
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
1.673.533 1.765.323
Uzun Vadeli Karşılıklar
16 261.878 195.567
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
261.878 195.567
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.935.411 1.960.890
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
20.465.249 18.307.112
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
1.853.379.765 1.841.710.956
Ödenmiş Sermaye
18.1 107.520.000 107.520.000
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
-967.680 -967.680
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
18.2 53.977.518 42.052.400
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
1.584.218.347 1.507.186.259
Net Dönem Karı veya Zararı
24 108.631.580 185.919.977
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
1.853.379.765 1.841.710.956
TOPLAM KAYNAKLAR
1.873.845.014 1.860.018.068



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/637111


BIST