***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27 235.115.706 2.576 81.104 39.526.241 -18.595.242 256.130.385 256.130.385
Transferler
27 -18.595.242 18.595.242
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-10.881 1.067.993 1.057.112 1.057.112
Dönem Karı (Zararı)
1.067.993 1.067.993 1.067.993
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
-10.881 -10.881
Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
-3.279.031 -3.279.031 -3.279.031
Dönem Sonu Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 20.930.999 1.067.993 253.908.466 253.908.466
Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 20.930.999 1.067.993 253.908.466 253.908.466
Transferler
27 1.067.993 -1.067.993
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-17.645.608 -17.645.608 -17.645.608
Dönem Karı (Zararı)
27 -17.645.608 -17.645.608 -17.645.608
Dönem Sonu Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 21.998.992 -17.645.608 236.262.858 236.262.858


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
187.384.916 -6.879.443
Dönem Karı (Zararı)
-17.645.608 1.067.993
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-17.645.608 1.067.993
Durdurulan Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
0 0
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-9.523.394 -20.909.218
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
17,18,19 231.300 480.846
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
51.701 682.983
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
10 131.934 1.379.350
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
13 -80.233 -696.367
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
1.824.897 705.680
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22,24 38.909 2.728
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22 1.785.645 800.302
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
22 343 -97.350
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
1.150.878 -1.066.426
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
32 -25.135.901 0
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
33 26.694.173 807.473
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
10 -646.931 -1.484.349
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
10 239.537 -389.550
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-16.087.046 -20.588.184
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
31 -16.087.046 -20.588.184
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
3.490.376 -745.470
İş Ortaklıklarının Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
16 3.490.376 -745.470
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-185.500 -378.647
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
32 -185.500 -378.647
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
214.553.918 13.045.734
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
7 0 0
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
10 96.202.583 70.807.560
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11 -3.058.713 3.189.541
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
13 -171.229.583 -152.064.138
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
15 79.648.793 -9.523.929
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
10 98.980.841 7.330.283
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
20 748.514 -270.289
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
11 4.608.763 -3.444.236
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
15 133.596.191 102.590.805
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-24.943.471 -5.569.863
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-24.765.040 -5.378.791
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-178.431 -191.072
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
187.384.916 -6.795.491
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
0 -83.952
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-281.882.762 -86.028.844
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları
7 -282.314.005 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
18,19 0 589.149
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-45.435 -9.544.778
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
18,19 -45.435 -9.544.778
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
17 575.500 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
17 -90.043 0
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
15 0 -77.073.215
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-8.779 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
78.726.519 107.255.507
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri
0 -3.279.031
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
281.633.933 111.342.011
Kredilerden Nakit Girişleri
8 281.633.933 0
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
8 0 111.342.011
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-136.867.147 0
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-136.867.147 0
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
8 0 0
Ödenen Faiz
8 -66.040.267 -807.473
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-15.771.327 14.347.220
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-15.771.327 14.347.220
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 16.667.797 2.320.577
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 896.470 16.667.797


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 896.470 16.667.797
Finansal Yatırımlar
7 0 16.221
Ticari Alacaklar
10 93.669.975 161.350.331
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
10,37 0 36.820.834
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
10 93.669.975 124.529.497
Diğer Alacaklar
11 3.254.646 195.933
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 3.254.646 195.933
Türev Araçlar
12 0 0
Stoklar
13 833.776.083 636.681.658
Canlı Varlıklar
14 0 0
Peşin Ödenmiş Giderler
15 32.156.324 173.546.505
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
25 47.477 20.342
Diğer Dönen Varlıklar
26 52.331.280 27.518.911
ARA TOPLAM
1.016.132.255 1.015.997.698
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.016.132.255 1.015.997.698
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
7 283.254.005 940.000
Ticari Alacaklar
10 95.987.371 124.881.069
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
10,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
10 95.987.371 124.881.069
Diğer Alacaklar
5.566.822 5.566.822
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 5.566.822 5.566.822
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
16 159.626.136 163.091.512
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
17 156.213.678 122.695.001
Maddi Duran Varlıklar
18 142.383 214.711
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
19 63.779 102.853
Şerefiye
19 0 0
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
19 63.779 102.853
Peşin Ödenmiş Giderler
15 134.911.512 48.034.223
Ertelenmiş Vergi Varlığı
35 0 0
Diğer Duran Varlıklar
26 3.489.808 7.630.407
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
839.255.494 473.156.598
TOPLAM VARLIKLAR
1.855.387.749 1.489.154.296
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
8 254.741.307 177.592.555
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
8 98.913.757 69.178.975
Diğer Finansal Yükümlülükler
9 0 0
Ticari Borçlar
10 119.389.080 54.035.923
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
10,37 84.291.969 48.694.997
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10 35.097.111 5.340.926
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
20 992.121 243.607
Diğer Borçlar
11 7.033.511 2.424.748
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 7.033.511 2.424.748
Türev Araçlar
12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları
21 0 0
Ertelenmiş Gelirler
15 2.708.638 4.175.730
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
35 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
22 3.549.686 1.744.278
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
22 92.768 73.005
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
22 3.456.918 1.671.273
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
26 2.051 1.708
ARA TOPLAM
487.330.151 309.397.524
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
487.330.151 309.397.524
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
8 196.264.522 158.381.270
Diğer Finansal Yükümlülükler
9 0 0
Ticari Borçlar
10 90.110.467 57.129.714
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
10,37 89.677.087 57.129.714
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10 433.380 0
Diğer Borçlar
11 0 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 0 0
Türev Araçlar
12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları
21 0 0
Ertelenmiş Gelirler
15 845.320.854 710.257.571
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
15 99.195.459 51.637.555
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
15 746.125.395 658.620.016
Uzun Vadeli Karşılıklar
22,24 98.897 79.751
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
22,24 98.897 79.751
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
22 0 0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
25 0 0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
35 0 0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
26 0 0
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.131.794.740 925.848.306
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
1.619.124.891 1.235.245.830
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
27 236.262.858 253.908.466
Ödenmiş Sermaye
27 235.115.706 235.115.706
Sermaye Düzeltme Farkları
27 0 0
Geri Alınmış Paylar (-)
27 -3.279.031 -3.279.031
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
27 0 0
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
27 2.576 2.576
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
27 70.223 70.223
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
27 0 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
27 0 0
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
27 21.998.992 20.930.999
Net Dönem Karı veya Zararı
27 -17.645.608 1.067.993
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
236.262.858 253.908.466
TOPLAM KAYNAKLAR
1.855.387.749 1.489.154.296


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 31.12.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 31.12.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
28 32.626.305 7.406.470
Satışların Maliyeti
28 -21.665.364 -4.607.745
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
10.960.941 2.798.725
BRÜT KAR (ZARAR)
10.960.941 2.798.725
Genel Yönetim Giderleri
29 -11.139.279 -17.107.205
Pazarlama Giderleri
29 -10.559.440 -6.443.835
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
31 31.129.305 59.453.174
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
31 -32.801.603 -35.907.224
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-12.410.076 2.793.635
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
32 186.379 382.010
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
32 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
-3.490.376 745.470
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-15.714.073 3.921.115
Finansman Gelirleri
33 25.148.305 12.689.527
Finansman Giderleri
33 -27.079.840 -15.542.649
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-17.645.608 1.067.993
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
35 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-17.645.608 1.067.993
DÖNEM KARI (ZARARI)
-17.645.608 1.067.993
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-17.645.608 1.067.993
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 36 -0,07510000 0,00450000
Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 36 0,00000000 0,00000000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 -10.881
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
0 -10.881
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 -10.881
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-17.645.608 1.057.112
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-17.645.608 1.057.112



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/593013


BIST