***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 20.930.999 1.067.993 253.908.466 253.908.466
Transferler
27 1.067.993 -1.067.993
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-4.932 -7.454.727 -7.459.659 -7.459.659
Dönem Karı (Zararı)
27 -7.454.727 -7.454.727 -7.454.727
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
-4.932 -4.932 -4.932
Dönem Sonu Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 65.291 21.998.992 -7.454.727 246.448.807 246.448.807
Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 21.998.992 -13.409.358 240.499.107 26.838.728 267.337.835
Transferler
27 -13.409.358 13.409.358
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
1.241.896 1.241.896 -562.344 679.552
Dönem Karı (Zararı)
27 1.241.896 1.241.896 -562.344 679.552
Dönem Sonu Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 8.589.634 1.241.896 241.741.003 26.276.384 268.017.387


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-17.711.085 -49.771.604
Dönem Karı (Zararı)
679.552 -7.454.727
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
679.552 -7.454.727
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
2.152.828 6.161.352
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
17,18,19 151.806 179.957
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
158.332 48.959
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
10 158.332 48.959
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
13 0 0
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
801.372 68.641
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22,24 49.350 47.157
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22 752.022 21.484
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
22 0 0
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
10.123.844 4.185.291
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
32 0 -14.397.252
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
33 8.447.104 17.414.445
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
10 1.988.739 1.007.248
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
10 -311.999 160.850
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-9.269.339 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
31 -10.757.418 0
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Diğer Düzeltmeler
1.488.079
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
395.674 1.779.004
İş Ortaklıklarının Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
16 395.674 1.779.004
Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler
56.650 0
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-265.511 -100.500
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
32 -265.511 -100.500
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-20.543.465 -48.478.229
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
7 0
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
10 24.389.424 28.488.405
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11 -1.078.615 -3.179.492
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
13 -47.449.006 -103.396.256
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
15 -67.352.087 1.563.239
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
10 2.320.518 772.031
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
20 -413.486 176.716
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
11 31.054.396 694.035
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
15 47.772.525 35.333.026
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-9.787.134 -8.929.933
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
-9.516.738 -8.929.933
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-270.396 0
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-17.711.085 -49.771.604
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
3.104.919 -73.237.274
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları
7 0 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
18,19 0 -8.572.124
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
18,19 73.399 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
17 3.133.391 575.500
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
17 -1.948 0
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
15 0 -65.240.650
Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)
-99.923 0
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
13.891.678 124.359.984
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri
27 0 0
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
181.458.591 127.377.177
Kredilerden Nakit Girişleri
8 173.238.000 127.377.177
Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri
8 8.220.591 0
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-122.457.439 0
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-120.813.439 0
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
8 -1.644.000 0
Ödenen Faiz
8 -45.109.474 -3.017.193
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-714.488 1.351.106
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-714.488 1.351.106
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 956.795 16.667.797
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 242.307 18.018.903


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2017 Önceki Dönem 31.12.2016
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 242.307 956.795
Finansal Yatırımlar
7 99.923 0
Ticari Alacaklar
10 82.742.150 94.805.395
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
10,37 2.632.181 927.972
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
10 80.109.969 93.877.423
Diğer Alacaklar
11 5.939.534 4.841.049
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
11,37 14.879 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 5.924.655 4.841.049
Türev Araçlar
12 0 0
Stoklar
13 1.018.476.489 976.814.870
Canlı Varlıklar
14 0 0
Peşin Ödenmiş Giderler
15 72.097.009 32.334.335
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
25 50.107 47.477
Diğer Dönen Varlıklar
26 79.624.972 70.108.234
ARA TOPLAM
1.259.272.491 1.179.908.155
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.259.272.491 1.179.908.155
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
7 0 0
Ticari Alacaklar
10 84.243.491 96.406.781
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
10,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
10 84.243.491 96.406.781
Diğer Alacaklar
11 5.803.958 5.833.050
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 5.803.958 5.833.050
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
16 159.230.462 159.626.136
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
17 214.945.246 180.677.178
Maddi Duran Varlıklar
18 5.525.885 5.746.697
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
19 233.048.012 233.052.405
Şerefiye
19 232.975.712 232.975.712
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
19 72.300 76.693
Peşin Ödenmiş Giderler
15 162.347.670 134.758.257
Ertelenmiş Vergi Varlığı
35 0 0
Diğer Duran Varlıklar
26 8.220.591 3.489.808
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
873.365.315 819.590.312
TOPLAM VARLIKLAR
2.132.637.806 1.999.498.467
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
8 315.729.081 254.741.307
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
8 117.720.226 108.984.194
Diğer Finansal Yükümlülükler
9 0 0
Ticari Borçlar
10 204.509.331 129.321.110
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
10,37 182.179.137 91.046.345
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10 22.330.194 38.274.765
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
20 1.807.628 2.221.114
Diğer Borçlar
11 39.507.819 8.453.423
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
11,37 24.032.631 1.154.752
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 15.475.188 7.298.671
Türev Araçlar
12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları
21 0 0
Ertelenmiş Gelirler
15 9.181.907 3.421.117
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
35 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
22 6.462.436 5.672.270
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
22 164.540 126.396
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
22 6.297.896 5.545.874
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
26 0 2.051
ARA TOPLAM
694.918.428 512.816.586
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler
34 0 0
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
694.918.428 512.816.586
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
8 207.294.602 228.137.284
Diğer Finansal Yükümlülükler
9 0 0
Ticari Borçlar
10 640.000 71.518.964
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
10,37 0 71.085.584
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10 640.000 433.380
Diğer Borçlar
11 0 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 0 0
Türev Araçlar
12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları
21 0 0
Ertelenmiş Gelirler
15 947.874.171 905.862.436
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
15 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
15 947.874.171 905.862.436
Uzun Vadeli Karşılıklar
22,24 206.745 195.539
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
22,24 206.745 195.539
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
22 0 0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
25 0 0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
35 13.686.473 13.629.823
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
26 0 0
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.169.701.991 1.219.344.046
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
1.864.620.419 1.732.160.632
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
27 241.741.003 240.499.107
Ödenmiş Sermaye
27 235.115.706 235.115.706
Sermaye Düzeltme Farkları
27 0 0
Geri Alınmış Paylar (-)
27 -3.279.031 -3.279.031
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
27 0 0
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
27 2.576 2.576
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
27 70.223 70.223
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
27 0 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
27 0 0
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
27 8.589.633 21.998.992
Net Dönem Karı veya Zararı
27 1.241.896 -13.409.359
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
27 26.276.384 26.838.728
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
268.017.387 267.337.835
TOPLAM KAYNAKLAR
2.132.637.806 1.999.498.467


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 01.01.2016 - 30.06.2016 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2017 - 30.06.2017 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2016 - 30.06.2016
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
28 59.978.356 17.162.588 53.809.552 13.307.828
Satışların Maliyeti
28 -40.334.890 -10.044.327 -37.358.090 -7.771.398
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
19.643.466 7.118.261 16.451.462 5.536.430
BRÜT KAR (ZARAR)
19.643.466 7.118.261 16.451.462 5.536.430
Genel Yönetim Giderleri
29 -4.139.563 -5.463.084 -2.227.469 -2.345.648
Pazarlama Giderleri
29 -3.819.020 -3.688.170 -1.492.143 -2.147.157
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
31 12.637.265 7.821.426 8.266.503 4.413.775
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
31 -16.633.422 -8.299.458 -8.808.222 -5.390.305
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
7.688.726 -2.511.025 12.190.131 67.095
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
32 0 101.379 -1.500 100.500
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
32 0 0 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
-395.674 -1.779.004 -186.700 -1.871.777
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
7.293.052 -4.188.650 12.001.931 -1.704.182
Finansman Gelirleri
33 3.264.807 14.403.147 2.218.316 10.992.206
Finansman Giderleri
33 -9.821.657 -17.669.224 -4.047.649 -12.341.193
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
736.202 -7.454.727 10.172.598 -3.053.169
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
-56.650 0 -40.913 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
35 -56.650 0 -40.913 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
679.552 -7.454.727 10.131.685 -3.053.169
DÖNEM KARI (ZARARI)
679.552 -7.454.727 10.131.685 -3.053.169
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
-562.344 0 -32.981 0
Ana Ortaklık Payları
1.241.896 -7.454.727 10.164.666 -3.053.169
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 36 0,00530000 -0,03170000 0,04320000 -0,01300000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0 -4.932 0 -4.932
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
0 -4.932 0 -4.932
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0 -4.932 0 -4.932
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
679.552 -7.459.659 10.131.685 -3.058.101
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
-562.344 0 -32.891 0
Ana Ortaklık Payları
1.241.896 -7.459.659 10.164.666 -3.058.101



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/627524


BIST