KURULUSTAN KONUYA ILISKIN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:


JCR EURASIA RATING, “ATA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.” ’YI VE PLANLANAN TAHVIL IHRACLARI’NI ULUSAL DUZEYDE YATIRIM YAPILABILIR KATEGORISINDE DEGERLENDIREREK, UZUN VADELI ULUSAL NOTU’NU ‘BBB- (TRK)’, SOZ KONUSU NOTA ILISKIN GORUNUMU ISE ‘POZITIF’ OLARAK BELIRLEMISTIR. DIGER TARAFTAN, UZUN VADELI ULUSLARARASI YABANCI VE YEREL PARA NOTU ‘BB+’ OLARAK BELIRLENMIS VE DIGER NOTLARLA BIRLIKTE DETAYLARI ASAGIDA GOSTERILMISTIR:


UZUN VADELI ULUSLARARASI YABANCI PARA : BB+ / (STABIL OUTLOOK)
UZUN VADELI ULUSLARARASI YEREL PARA NOTU : BB+/ (STABIL OUTLOOK)
UZUN VADELI ULUSAL NOTU : BBB- (TRK) / (POZITIF OUTLOOK)
KISA VADELI ULUSLARARASI YABANCI PARA : B / (STABIL OUTLOOK)
KISA VADELI ULUSLARARASI YEREL PARA NOTU : B / (STABIL OUTLOOK)
KISA VADELI ULUSAL NOTU : A-3 (TRK) / (STABIL OUTLOOK)
DESTEKLENME NOTU : 2
ORTAKLARDAN BAGIMSIZLIK NOTU : BC

1997 YILINDA MENKUL KIYMET YATIRIM ORTAKLIGI OLARAK KURULAN ATA YATIRIM ORTAKLIGI A.S., 2012 YILINDA UNVAN VE STATU DEGISIKLIGI ILE ATA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. (ATA GYO)’YE DONUSEREK SERMAYE PIYASASI KURULU’NUN GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINA ILISKIN YASAL DUZENLEMELERI GEREGI HALKA ACIK BIR ANONIM ORTAKLIK OLARAK FAALIYETLERINI SURDURMEKTEDIR. SIRKET, CESITLI SEKTORLERDE, 16 BIN KISIYI ASKIN PERSONELIYLE FAALIYET GOSTEREN VE KOKLERI 1969 YILINDA KURULAN, ATATURK BARAJINI VE HIDROELEKTRIK SANTRALI’NI INSAA EDEN SERI INSAAT’A KADAR UZANAN ATA HOLDING A.S.’NIN BIR GRUP FIRMASIDIR. ATA GYO, CADDE PERAKENDECILIGI ODAKLI YATIRIMLAR BASTA OLMAK UZERE, HEM KIRA GETIRISI SAGLAYACAK HEM DE DEGER ARTIS POTANSIYELI YUKSEK OLAN TICARI GAYRIMENKUL VARLIKLARI VE PROJELERDEN OLUSAN, COGRAFI OLARAK BIRCOK BOLGEYE YAYILMIS CESITLENDIRILMIS YUKSEK GETIRILI BIR PORTFOY OLUSTURMAYI HEDEFLEMEKTEDIR.
ATA GYO’NUN KIRACI PORTFOYUNUN BUYUK KISMINI ATA GRUP SIRKETLERINDEN OLAN, BURGER KING, POPEYES, SBARRO, ARBYS GIBI ULUSLARARASI TANINMIS KURUMSAL FIRMALARDAN OLUSAN KIRACI PORTFOYU ILE TAB GIDA OLUSTURMAKTA OLUP BURGER KING, POPEYES, VAKIFBANK GIBI KURUMSAL FIRMALARDAN UZUN VADELI KIRA ANLASMALARIYLA SUREKLILIK VAADEDEN KIRA GETIRISI SAGLAMAKTADIR. LULEBURGAZ VE NEVSEHIR’DE HALI HAZIRDA DEVAM EDEN PROJELERI ILE DUZENLI KIRA GELIRI POTANSIYELINI KALICI OLARAK SURDUREBILMESI HEDEFLENMEKTEDIR. SIRKET, HEMEN NAKDE DONUSEBILME POTANSIYELINE SAHIP, TURKIYE’NIN CESITLI BOLGELERINE DAGILMIS PROJELERI ILE DIGER GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINDAN KENDINI AYRISTIRMAKTADIR. DOLARA ENDEKSLI KIRA GELIRLERI, DOLAR’IN TURK LIRASI KARSISINDA GUCLENMESINDEN KAYNAKLI OLARAK ARTIS KAYDETSE DE KIRACILAR NEZDINDE TALEBI ETKILEYEN BIR BASKI UNSURU OLARAK GOZE CARPMAKTADIR. MEVCUT NAKIT IHTIYACINI, PLANLADIGI TAHVIL IHRACLARI ILE DESTEKLEMEYI PLANLAYAN ATA GYO, UYGULAYACAGI SERMAYE PIYASASI ARACLARI ILE LIKIDITE AVANTAJI SAGLAMAYI ONGORMEKTEDIR. AVRUPA’DAKI EKONOMIK KRIZE EK OLARAK TURKIYE’DEKI SIYASI BELIRSIZLIKLERIN SEKTORDEKI ISTAHI FRENLEMESI, LIKIDITE IHTIYACINDAN KAYNAKLI NEGATIFE DONEN NET ISLETME SERMAYESI VE SIRKET’IN ARTAN BILANCO DISI YUKUMLULUKLERI AKTIF KALITESINI BASKILASA DA, ATA GYO’NUN SEKTORDEKI KISA SURELI FAALIYETLERINE RAGMEN SATIS GELIRLERI VE AKTIF BUYUKLUGU ACISINDAN YUKARI YONLU BIR PERFORMANS YAKALAMASI, KOMITE YAPILANMASININ YUKSEK OLDUGU RISK YONETIM UYGULAMALARI VE KURUMSAL YONETIM UYGULAMALARI ILE FAALIYETLERININ DESTEKLENMESI, ILERLEYEN DONEMLERDE MEVCUT YATIRIMLARININ TAMAMLANMASI ILE DUZENLI KIRA GELIRI URETME KABILIYETINI GUCLENDIRMESI, DOVIZ BORCLANMASINA RAGMEN DOVIZE DAYALI KIRA KONTRATLARI ILE FX RISKINI MINIMIZE ETMESI, ATA GRUBU’NUN DESTEKLEME GUCUNUN YARATMIS OLDUGU SINERJININ KAPSAYICILIGI VE BUYUME OLANAKLARININ, ATA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.’NIN PLANLAMALARININ REALIZE OLMA KABILIYETINI ARTTIRMASI VE OLUSACAK NAKIT AKIMLARININ ANAPARA VE FAIZ ODEMELERINE UYGUN OLARAK GERCEKLESECEGI KANAATIYLE SIRKET’IN UZUN VADELI ULUSAL NOTU’NUN ‘BBB- (TRK)’ VE GORUNUMUNUNDE ‘POZITIF’ OLARAK BELIRLENMESINDE ANA ETKENLER OLMUSTUR.
HISSELERININ COGU HALKA ACIK OLMAKLA BERABER, ORTAKLIK YAPISINDA KONTROLU ELINDE TUTAN TUZEL KISILIK “ATA YATIRIM MENKUL KIYMETLER A.S.” ‘IN VE NIHAI GERCEK KISI KURDOGLU AILESI’NIN IHTIYAC DUYULMASI HALINDE “ATA GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S.” ‘YE FINANSAL GUCLERININ YETERLILIGINE BAGLI OLARAK UZUN VADELI LIKIDITE VE OZ KAYNAK TEMIN EDEBILECEK YETERLI ARZUYA VE ETKILI OPERASYONEL DESTEK SUNMA DENEYIMINE SAHIP OLDUKLARI DIKKATE ALINARAK SIRKET’IN DESTEKLENME NOTU JCR EURASIA RATING NOTASYONU ICERISINDE (2) OLARAK BELIRLENMIS OLUP YETERLI SEVIYEYI ISARET ETMEKTEDIR.

OTE YANDAN JCR-ER OLARAK, ORTAKLARINDAN HERHANGI BIR DESTEK SAGLANIP SAGLANAMAYACAGINA BAKILMAKSIZIN, SIRKETIN MEVCUT OZ KAYNAK SEVIYESI, BUYUME ORANLARI, ARTAN KIRA GELIRLERI ILE DESTEKLENEN SATIS HACMI, SERMAYE YAPISI, AKTIF KALITESI, MINIMIZE EDILMIS FX RISKI, KOLAYCA NAKDE DONUSEBILEN LIKIT PORTFOYU, PIYASALARDA VE FAALIYET ORTAMINDAKI MEVCUT RISKLER DIKKATE ALINDIGINDA, MEVCUT KIRA PORTFOYUNU VE PIYASADAKI ETKINLIGINI ARTTIRMASI VE MAKROEKONOMIK SEVIYENIN MEVCUT HALIYLE DEVAM ETMESI DURUMUNDA USTLENDIGI YUKUMLULUKLERI YONETEBILECEK ALTYAPIYA ULASTIGI DUSUNULMEKTEDIR. BU KAPSAMDA, JCR EURASIA RATING NOTASYONU ICERISINDE, SIRKET’IN ORTAKLARDAN BAGIMSIZLIK NOTU (BC) OLARAK BELIRLENMIS OLUP, YETERLI SEVIYEYI ISARET ETMEKTEDIR.