***OZKGY*** ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Duran Varlık Edinimi )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Finansal Duran Varlık Edinimi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
03/11/2017
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Edinilen Finansal Duran Varlığın Unvanı
Özak Yenigün Ziylan Adi Ortaklığı
Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu
Büyükyalı İstanbul Projesi
Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi
- (İş ortaklığıdır.)
Edinim Yöntemi
Devralma (Takeover)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
06.11.2017
Edinme Koşulları
Vadeli (Timed)
Vadeli ise Koşulları
3.247.687,89 $ Peşin. Bakiye tutar 30.11.2017, 31.12.2017'de olacak şekilde 2 eşit taksitte ödenecektir.
Edinilen Payların Nominal Tutarı
-
Beher Payın Alış Fiyatı
-
Toplam Tutar
9.743.063,66 $
Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%)
%5
Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%)
%60
Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%)
%60
Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
%1,85
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
%33,21
Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Yoktur.
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı
Hayır (No)
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı
Hayır (No)
Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı
Yenigün İnşaat San.ve Tic.A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği
Adi Ortaklık
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
06/11/2017
Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Pazarlık usulü
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
Gayrimenkule Bağlı Hak Değerleme Raporu : 30.12.2016 - 2016A824
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
735.810.000 TL / Rapor tarihi itibariyle Özak GYO'nun sahip olduğu %55 payın değerini yansıtmakta olup, Adi Ortaklığın tamamının değeri 1.337.836.363,63 TL , %5'i ise 66.891.818,81 TL (17.509.114$)'a denk gelmektedir.
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Tutar pazarlık usulü belirlenmiştir.
Açıklamalar

Şirketimizin projelerinden Büyükyalı İstanbul (Zeytinburnu Kazlıçeşme Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi) kapsamında kurulan ve Şirketimizin %55 paya sahip olduğu Özak-Yenigün-Ziylan Adi Ortaklığı'na ilişkin olarak Yenigün İnşaat San.ve Tic.A.Ş.(Yenigün İnşaat)'ın sahip olduğu paylardan ortaklığın %5'ine denk gelen payların Şirketimiz tarafından, 31.12.2016 tarihli gayrimenkule bağlı hak değerleme raporu da göz önünde bulundurularak, 9.743.063,66$ bedelle devir alınmasına karar verilmiştir. 
Ayrıca adi ortaklığın diğer ortaklarından Ziylan Gayrimenkul Yat.ve Yön. A.Ş. tarafından da Yenigün İnşaat'ın sahip olduğu paylardan adi ortaklığın %2'sine denk gelen paylar devir alınmış olup adi ortaklık paylarının son hali aşağıda yer almaktadır. 
Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (%60) 
Ziylan Gayrimenkul Yat.ve Yön.A.Ş. (%32) 
Yenigün İnşaat San.ve Tic.A.Ş. (%8) 
Tasarruf sahiplerimizin ve kamuoyunun bilgisine sunarız.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/639181


BIST