***OZKGY*** ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Maddi Duran Varlık Satımı )

İlgili Şirketler []
İlgili Fonlar []
Türkçe
Maddi Duran Varlık Satımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
-
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)
Bildirim İçeriği

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Hayat Tepe'de yer alan 51 adet konut
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Bayrampaşa, İstanbul
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
17/08/2016
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Satış Bedeli
13.612.120 Euro +KDV
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
7,76%
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
18%
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
2,66%
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
11,19%
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
1,34%
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
24,46%
Satış Koşulları
Diğer (Other)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
En geç 31.08.2018 tarihinde
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Portföyümüzde satış amaçlı duran varlıkların satışı ile nakit girişi sağlanması
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
7.194.877 TL
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği
Vadesi gelen kredi ödemelerinde ve proje finansmanında kullanılacaktır.
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
17/08/2016
Karşı Taraf
Elif Emlak Yatırımları San.ve Tic.A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
İlişkili Taraf
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
17/08/2016
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
-
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Değerleme raporu - Emsal Karşılaştırma Yöntemi
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
30.05.2016 - 2016A269
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
44.993.500 TL +KDV
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Satış işlemi ekspertiz değerinden gerçekleştirilmektedir. İşlem tutarı ekspertiz sonucu olan 44.993.500 TL +KDV 'nin karşılığı olarak 13.612.120 Euro +KDV olarak belirlenmiştir. (TCMB döviz alış kuru esas alınmıştır.)
Açıklamalar

Yönetim Kurulu'nun 17/08/2016 tarihli kararı gereğince
1.       Şirketimizin portföyünde yer alan varlıklardan Hayat Tepe'de yer alan 51 adet konutun ilişkili şirketlerimizden Elif Emlak Yatırımları San.ve Tic.A.Ş.'ye satılmasına ilişkin gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalanmasına,
2.       Satış bedelinin söz konusu bağımsız bölümler için TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 30.05.2016 tarihli değerleme raporunda tespit edilen 44.993.500 TL+KDV 'nin karşılığı olarak, kararımız tarihindeki TCMB döviz alış kuru esas alınarak 13.612.120 Euro + KDV olarak belirlenmesine belirlenmesine,
3.       Satışa ilişkin 10.000.000 Euro bedelin 30 Eylül 2016 tarihine kadar, 1.000.000 Euro'nun birinci taksit olarak en geç 31/08/2017 tarihinde, geriye kalan bedelin ise ikinci taksit olarak en geç 31/08/2018 tarihinde olacak şekilde tahsil edilmesine,
karar verilmiş olup, işlem detayları tabloda yer almaktadır.
          
Tasarruf sahiplerimizin ve kamuoyunun bilgisine sunarız.





http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/553735


BIST