Torunlar GYO ve KİPTAŞ işbirliğiyle, TEM Alibeyköy kavşağında dev
ulaşım projelerinin kesişim noktasında inşa edilen 5. Levent'te, 900
daireden oluşan ikinci etap satışları başladı. Torunlar GYO’nun 1
milyar 800 Milyon TL’lik dev yatırımla 473 bin metrekare arazi
üzerinde inşa ettiği 5. Levent, 2017 yılında tamamlanacak ve yaklaşık
4000 konutuyla, İstanbul'a 15 bin kişinin yaşayacağı modern bir semt
kazandıracak.
Aziz Torun: Kentsel dönüşümde binalarla modern hayatı birlikte
tasarlamak gerekiyor
Torunlar GYO Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun toplantıda yaptığı
konuşmada, 1. etapta sundukları 1.200 dairenin % 100’ünün satıldığını
ve yaklaşık 1 Milyar TL ciro elde edildiğini açıkladı. 5. Levent’in
satış m² oranı ile yılın en çok tercih edilen projesi olduğunu
belirten Aziz Torun, projenin % 72 oran ile yatırım ve oturum amaçlı
tercih edildiğini açıkladı. 5. Levent’ten daire satın alanların tercih
kriterlerine de değinen Torun, projenin lokasyonu, gelişen ulaşım
hatlarının merkezinde oluşu ve sosyal donatı alanlarının zenginliğini
öncelikli tercih sebepleri arasında sıraladı. Torun 5. Levent’ten
metro hatlarına 50 metrelik özel bir bağlantı asansörü ile kolaylıkla
ulaşılabileceğini de sözlerine ekledi.
Aziz Torun, konuşmasında 5. Levent’in kentsel dönüşüm için örnek
bir model teşkil ettiğini söyledi. Torun "Kentsel dönüşüm, binaların
teker teker yıkılarak yerine yenisinin yapılması değildir. Ana hedef,
sadece depreme dayanıklı binaların yapılması ya da binaların
sağlamlaştırılması değil. Kentsel dönüşüm bir master plan çerçevesinde
ilgili kamu otoriteleri tarafından geliştirilen büyük parsellerde, alt
yapı yatırımlarıyla ve sosyal alanlarıyla modern yaşam alanlarının
tasarlanması ve hayata geçirilmesidir. Park, okul, kapalı otopark,
yeşil alan gibi sosyal donatı alanları ile beklentileri karşılayacak,
yaşama ilişkin problemleri çözmüş projeler olmalıdır. Bizim KİPTAŞ ile
birlikte 5. Levent ile yaptığımız tam da budur, gerçek kentsel
dönüşümdür" dedi.

Ek maliyetleri göze alarak örnek bir proje yapıyoruz

5. Levent'in örnek bir proje olması için ortaya çıkan ek
maliyetleri de karşıladıklarını belirten Aziz Torun "5. Levent proje
alanında TEİAŞ’a ait 4 farklı yüksek gerilim hattı ve İSKİ’ye ait
hatlar bulunuyordu. Yüksek gerilim hatlarının büyük bölümü yer altına
alıyoruz, bir bölümünün de yerini değiştiriyoruz. Bu çalışmaların
%70'ini tamamladık. Alibeyköy-Küçükköy ve Alibeyköy-İkitelli enerji
hatlarının şantiye sahası dışındaki yeni direklere aktarımını
sağladık. 80 Milyon TL’lik ek yatırım ile hayata geçirdiğimiz bu
proje, bugüne kadar özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük
elektrik iletim sistemi dönüşüm projesi oldu. Böylelikle 5. Levent ve
komşu semt sakinlerini yüksek gerilim hattının sebep olduğu olumsuz
etkilerden ve görüntü kirliliğinden kurtarıldı. Proje sahasından geçen
İSKİ hattının yerini ise 800 bin TL’lik yatırı