***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Birleşme Denkleştirme Hesabı Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları Sermaye Avansı Geri Alınmış Paylar Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi Pay İhraç Primleri / İskontoları Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Kontrol Gücü Olmayan Paylara İlişkin Satış Opsiyon Değerleme Fonu Pay Bazlı Ödemeler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Özkaynak Payları Diğer Yedekler Ödenen Kar Payı Avansları (Net) Birikmiş Karlar
Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yatırımlardan Kaynaklanan Kazançlar (Kayıplar) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kredi Riskindeki Değişikliğe Bağlı Kazançlar (Kayıplar) Özkaynağa Dayalı Finansal Araçlara Yapılan Yatırımlara İlişkin Finansal Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar Yabancı Para Çevrim Farkları Diğer Kazanç / Kayıplar Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Özkaynak Yöntemi ile Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar Diğer Kazanç / Kayıplar Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Maddi Olmayan Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Diğer Riskten Korunma Kazançları (Kayıpları) Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları (Kayıpları) Gerçeğe Uygun Değer Farkı Diğer Kapsamlı Gelire Yansıtılan Finansal Varlıklardan Kazançlar (Kayıplar) Diğer Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27 235.115.706 2.576 81.104 39.526.241 -18.595.242 256.130.385 256.130.385
Transferler
27 -18.595.242 18.595.242
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-8.181 -11.165.702 -11.173.883 -11.173.883
Dönem Karı (Zararı)
27 -11.165.702 -11.165.702 -11.165.702
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
-8.181 -8.181 -8.181
Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)
-3.279.031 -3.279.031 -3.279.031
Dönem Sonu Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 72.923 20.930.999 -11.165.702 241.677.471 241.677.471
Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 20.930.999 1.067.993 253.908.466 253.908.466
Transferler
27 1.067.993 -1.067.993
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-4.322 -8.790.422 -8.794.744 -8.794.744
Dönem Karı (Zararı)
27 -8.790.422 -8.790.422 -8.790.422
Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)
-4.322 -4.322 -4.322
Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması
24.753.128 24.753.128
Dönem Sonu Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 65.901 21.998.992 -8.790.422 245.113.722 24.753.128 269.866.850


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
42.008.657 33.022.239
Dönem Karı (Zararı)
-8.790.422 -11.165.702
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-8.790.422 -11.165.702
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-1.099.955 2.927.591
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
17,18,19 249.927 535.362
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
68.309 1.436.305
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
10 68.309 -553.455
Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
13 0 1.989.760
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
265.925 -36.071
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22,24 49.498 45.322
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22 216.427 15.957
Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler
22 0 -97.350
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
596.912 1.965.392
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
32 -23.155.774 -9.584.162
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
33 23.528.481 11.876.303
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
10 461.693 0
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
10 -237.488 -326.749
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-4.361.809 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
31 -4.361.809 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
2.181.281 -606.594
İş Ortaklıklarının Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
16 2.181.281 -606.594
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-100.500 -366.803
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
32 -100.500 -366.803
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
51.899.034 41.260.350
Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)
7 16.221 0
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
10 59.322.908 50.205.552
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11 -3.578.699 2.646.374
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
13 -107.491.736 -114.021.737
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
15 -8.409.971 -8.777.880
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
10 38.815.349 17.535.955
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
20 237.614 0
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
11 1.691.313 -2.310.348
Ertelenmiş Gelirlerdeki Artış (Azalış)
15 85.097.681 99.468.860
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-13.801.646 -3.486.426
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-13.801.646 -3.486.426
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
42.008.657 33.022.239
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-188.850.119 -103.033.067
Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Elde Edilmesine Yönelik Alışlara İlişkin Nakit Çıkışları
7 -282.228.254 0
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri
18,19 0 522.813
Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
18,19 -40.070 -7.812.775
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
17 575.500 0
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
17 -12.843.806 0
Verilen Nakit Avans ve Borçlar
15 105.686.511 -95.743.105
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
131.735.844 68.250.827
İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Satmasından Kaynaklanan Nakit Girişleri
27 0 -3.279.031
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
132.108.551 73.821.999
Kredilerden Nakit Girişleri
8 132.108.551 73.821.999
Ödenen Faiz
8 -372.707 -2.292.141
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-15.105.618 -1.760.001
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-15.105.618 -1.760.001
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 16.667.797 2.320.577
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6 1.562.179 560.576


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.09.2016 Önceki Dönem 31.12.2015
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 1.562.179 16.667.797
Finansal Yatırımlar
7 0 16.221
Ticari Alacaklar
10 120.525.430 161.350.331
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
10,37 10.255.569 36.820.834
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
10 110.269.861 124.529.497
Diğer Alacaklar
11 5.403.857 195.933
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
11,37 8.253 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 5.395.604 195.933
Türev Araçlar
12 0 0
Stoklar
13 784.370.259 636.681.658
Canlı Varlıklar
14 0 0
Peşin Ödenmiş Giderler
15 55.784.903 173.546.505
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
25 46.976 20.342
Diğer Dönen Varlıklar
26 58.044.239 27.518.911
ARA TOPLAM
1.025.737.843 1.015.997.698
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.025.737.843 1.015.997.698
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
7 0 940.000
Ticari Alacaklar
10 110.296.117 124.881.069
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
10,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
10 110.296.117 124.881.069
Diğer Alacaklar
11 5.790.228 5.566.822
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 5.790.228 5.566.822
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
16 160.910.231 163.091.512
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
17 239.509.116 122.695.001
Maddi Duran Varlıklar
18 4.810.177 214.711
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
19 233.064.637 102.853
Şerefiye
19 232.975.712 0
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
19 88.925 102.853
Peşin Ödenmiş Giderler
15 111.704.232 48.034.223
Ertelenmiş Vergi Varlığı
35 0 0
Diğer Duran Varlıklar
26 7.510.513 7.630.407
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
873.595.251 473.156.598
TOPLAM VARLIKLAR
1.899.333.094 1.489.154.296
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
8 226.359.800 177.592.555
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
8 102.906.354 69.178.975
Diğer Finansal Yükümlülükler
9 0 0
Ticari Borçlar
10 118.835.096 54.035.923
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
10,37 75.971.620 48.694.997
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10 42.863.476 5.340.926
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
20 1.047.017 243.607
Diğer Borçlar
11 23.903.561 2.424.748
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
11,37 19.634.666 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 4.268.895 2.424.748
Türev Araçlar
12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları
21 0 0
Ertelenmiş Gelirler
15 4.357.260 4.175.730
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü
35 0 0
Kısa Vadeli Karşılıklar
4.070.057 1.744.278
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
22 134.358 73.005
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
22 3.935.699 1.671.273
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler
26 0 1.708
ARA TOPLAM
481.479.145 309.397.524
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
481.479.145 309.397.524
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
8 242.254.900 158.381.270
Diğer Finansal Yükümlülükler
9 0 0
Ticari Borçlar
10 38.543.919 57.129.714
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
10,37 29.380.091 57.129.714
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10 9.163.828 0
Diğer Borçlar
11 0 0
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 0 0
Türev Araçlar
12 0 0
Devlet Teşvik ve Yardımları
21 0 0
Ertelenmiş Gelirler
15 857.047.198 710.257.571
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
15 0 51.637.555
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler
15 857.047.198 658.620.016
Uzun Vadeli Karşılıklar
22,24 198.988 79.751
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
22,24 198.988 79.751
Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
22 0 0
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
25 0 0
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü
35 9.942.094 0
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler
26 0 0
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.147.987.099 925.848.306
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
1.629.466.244 1.235.245.830
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
27 245.113.722 253.908.466
Ödenmiş Sermaye
27 235.115.706 235.115.706
Sermaye Düzeltme Farkları
27 0 0
Geri Alınmış Paylar (-)
27 -3.279.031 -3.279.031
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
27 0 0
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
27 2.576 2.576
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
27 65.901 70.223
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
27 0 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
27 0 0
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
27 21.998.992 20.930.999
Net Dönem Karı veya Zararı
27 -8.790.422 1.067.993
Kontrol Gücü Olmayan Paylar
27 24.753.128 0
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
269.866.850 253.908.466
TOPLAM KAYNAKLAR
1.899.333.094 1.489.154.296


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 01.01.2015 - 30.09.2015 Cari Dönem 3 Aylık 01.07.2016 - 30.09.2016 Önceki Dönem 3 Aylık 01.07.2015 - 30.09.2015
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
28 29.075.339 5.317.006 11.912.751 709.178
Satışların Maliyeti
28 -17.979.809 -3.691.497 -7.935.482 -278.248
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
11.095.530 1.625.509 3.977.269 430.930
BRÜT KAR (ZARAR)
11.095.530 1.625.509 3.977.269 430.930
Genel Yönetim Giderleri
29 -7.876.776 -9.622.292 -2.413.692 -1.867.534
Pazarlama Giderleri
29 -6.560.032 -3.822.355 -2.871.862 -1.530.013
Araştırma ve Geliştirme Giderleri
29 0 0 0 0
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
31 10.650.367 30.493.458 2.828.941 13.732.513
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
31 -12.845.531 -26.764.074 -4.546.073 -10.101.424
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-5.536.442 -8.089.754 -3.025.417 664.472
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
32 101.379 370.166 0 1.082
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler
32 0 0 0 0
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
-2.181.281 606.594 -402.277 483.459
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-7.616.344 -7.112.994 -3.427.694 1.149.013
Finansman Gelirleri
33 23.165.211 9.853.336 8.762.064 3.597.702
Finansman Giderleri
33 -24.339.289 -13.906.044 -6.670.065 -4.436.548
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-8.790.422 -11.165.702 -1.335.695 310.167
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri
0 0 0 0
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri
35 0 0 0 0
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-8.790.422 -11.165.702 -1.335.695 310.167
DÖNEM KARI (ZARARI)
-8.790.422 -11.165.702 -1.335.695 310.167
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-8.790.422 11.165.702 -1.335.695 310.167
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 36 -0,03740000 -0,04750000 -0,00570000 0,00130000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-4.322 -10.737 610 -10.737
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0 0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-4.322 -10.737 610 -10.737
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-8.794.744 -11.176.439 -1.335.085 299.430
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0 0 0
Ana Ortaklık Payları
-8.794.744 -11.176.439 -1.335.085 299.430



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/567665


BIST