***YGYO*** YEŞİL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 4.353.384 6.198.082 242.460.940 242.460.940
Transferler
27 6.198.082 -6.198.082
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-48.002.484 -48.002.484 -48.002.484
Dönem Karı (Zararı)
27 -48.002.484 -48.002.484 -48.002.484
Dönem Sonu Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 10.551.466 -48.002.484 194.458.456 194.458.456
Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 10.551.466 -129.905.615 112.555.325 112.555.325
Transferler
27 -129.905.615 129.905.615
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-12.312.795 -12.312.795 -12.312.795
Dönem Karı (Zararı)
27 -12.312.795 -12.312.795 -12.312.795
Dönem Sonu Bakiyeler
27 235.115.706 -3.279.031 2.576 70.223 -119.354.149 -12.312.795 100.242.530 100.242.530


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-107.678.643 -36.132.627
Dönem Karı (Zararı)
-12.312.795 -48.002.484
Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)
-12.312.795 -48.002.484
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
23.709.692 35.542.051
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
17,18,19 82.618 122.754
Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler
1.166.849 246.834
Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
10 1.166.849 246.834
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
19.710 10.201.183
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
22,24 19.710 -11.533
Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
10.212.716
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
25.722.779 26.398.235
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
33 23.225.309 28.932.550
Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri
10 1.497.926 -2.507.040
Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış Finansman Geliri
10 999.544 -27.275
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
7.832.184 943.261
İş Ortaklıklarının Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler
16 7.832.184 943.261
Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler
-11.114.448 -103.614
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
32 -11.114.448 -103.614
Bağlı Ortaklıkların veya Müşterek Faaliyetlerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler
-2.266.602
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-119.075.540 -23.672.194
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
10 -5.094.313 -38.407.287
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
11 -2.676.619 -6.147.690
Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler
13 -104.063.617 -41.777.575
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
15 19.717.628 -12.365.567
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
10 -722.126 -15.669.764
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
20 -402.550 -442.498
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
11 -30.758.611 103.135.257
Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)
15 -2.624.195 -9.010.163
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
7.548.863 -2.986.907
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
7.548.863 -2.986.907
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-107.678.643 -36.132.627
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
22.811.250 55.916.615
Bağlı Ortaklıklarda İlave Pay Alımlarına ilişkin Nakit Çıkışları
-7.000
Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri
55.500.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
17 22.811.250 423.615
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
89.769.829 -19.836.158
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
60.470.524
Kredilerden Nakit Girişleri
8 60.470.524
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
93.884.603 -60.578.927
Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
92.989.375 -59.580.004
Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları
8 895.228 -998.923
Ödenen Faiz
8 -4.114.774 -19.727.755
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
4.902.436 -52.170
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
4.902.436 -52.170
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
1.687.403 261.958
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
6.589.839 209.788


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 30.06.2019 Önceki Dönem 31.12.2018
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
6 6.589.839 1.687.403
Ticari Alacaklar
10 115.241.585 106.925.400
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
10,37 60.498.283 55.905.601
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
10 54.743.302 51.019.799
Diğer Alacaklar
11 13.796.170 11.204.613
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 13.796.170 11.204.613
Stoklar
13 1.130.131.420 1.026.067.803
Peşin Ödenmiş Giderler
15 40.111.578 69.907.600
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
25 51.188 51.188
Diğer Dönen Varlıklar
26 61.049.492 68.598.455
ARA TOPLAM
1.366.971.272 1.284.442.462
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
1.366.971.272 1.284.442.462
DURAN VARLIKLAR

Finansal Yatırımlar
230.020.607 230.020.607
Diğer Finansal Yatırımlar
7 230.020.607 230.020.607
Ticari Alacaklar
10 18.439.407 23.742.610
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
10,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
10 18.439.407 23.742.610
Diğer Alacaklar
11 5.589.364 5.589.364
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
11,37 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
11 5.589.364 5.589.364
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
16 139.518.090 147.342.972
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
17 197.023.678 208.720.480
Maddi Duran Varlıklar
18 956.309 970.934
Maddi Olmayan Duran Varlıklar
19 12.785 19.024
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar
19 12.785 19.024
Peşin Ödenmiş Giderler
15 201.859.543 191.781.149
Diğer Duran Varlıklar
26 7.940.134 8.001.788
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
801.359.917 816.188.928
TOPLAM VARLIKLAR
2.168.331.189 2.100.631.390
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
8 16.490.925 339.491.137
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
8 261.855.864 189.173.412
Ticari Borçlar
10 204.869.192 204.093.392
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
10,37 173.618.173 165.940.086
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
10 31.251.019 38.153.306
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
20 754.391 1.156.941
Diğer Borçlar
11 161.863.491 192.622.102
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
11,37 140.175.399 170.856.857
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
11 21.688.092 21.765.245
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlardan Yükümlülükler
16 284.807 277.505
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
15 6.022.452 6.517.302
Kısa Vadeli Karşılıklar
22 8.437.739 8.439.203
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar
22 56.144 57.608
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar
22 8.381.595 8.381.595
ARA TOPLAM
660.578.861 941.770.994
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
660.578.861 941.770.994
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
8 530.288.778 166.975.880
Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
15 877.152.709 879.282.054
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
15 104.146.929 104.146.929
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)
15 773.005.780 775.135.125
Uzun Vadeli Karşılıklar
22,24 68.311 47.137
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
22,24 68.311 47.137
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.407.509.798 1.046.305.071
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
2.068.088.659 1.988.076.065
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
100.242.530 112.555.325
Ödenmiş Sermaye
27 235.115.706 235.115.706
Geri Alınmış Paylar (-)
27 -3.279.031 -3.279.031
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
27 2.576 2.576
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
27 70.223 70.223
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
27 -119.354.149 10.551.466
Net Dönem Karı veya Zararı
27 -12.312.795 -129.905.615
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
100.242.530 112.555.325
TOPLAM KAYNAKLAR
2.168.331.189 2.100.631.390


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 01.01.2018 - 30.06.2018 Cari Dönem 3 Aylık 01.04.2019 - 30.06.2019 Önceki Dönem 3 Aylık 01.04.2018 - 30.06.2018
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
28 6.261.383 17.266.830 2.640.105 4.065.599
Satışların Maliyeti
28 -309.152 -8.201.498 -165.360 -976.760
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
5.952.231 9.065.332 2.474.745 3.088.839
BRÜT KAR (ZARAR)
5.952.231 9.065.332 2.474.745 3.088.839
Genel Yönetim Giderleri
29 -2.449.037 -8.975.596 -1.357.792 -6.542.280
Pazarlama Giderleri
29 -160.614 -899.197 -50.106 -337.733
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
31 14.686.806 13.519.631 5.027.282 6.858.751
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
31 -19.309.253 -41.013.003 -7.649.902 -30.361.004
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
-1.279.867 -28.302.833 -1.555.773 -27.293.427
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
2.266.602 2.266.602
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından (Zararlarından) Paylar
-7.832.184 -943.261 -2.174.559 -1.022.594
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
-9.112.051 -26.979.492 -3.730.332 -26.049.419
Finansman Gelirleri
33 20.024.565 7.909.558 10.205.785 4.938.422
Finansman Giderleri
33 -23.225.309 -28.932.550 -1.799.609 -24.283.743
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
-12.312.795 -48.002.484 4.675.844 -45.394.740
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
-12.312.795 -48.002.484 4.675.844 -45.394.740
DÖNEM KARI (ZARARI)
-12.312.795 -48.002.484 4.675.844 -45.394.740
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0
Ana Ortaklık Payları
-12.312.795 -48.002.484 4.675.844 -45.394.740
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 36 -0,05240000 -0,20420000 0,01990000 -0,19310000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-12.312.795 -48.002.484 4.675.844 -45.394.740
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
-12.312.795 -48.002.484 4.675.844 -45.394.740



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/782124


BIST