KONUYA ILISKIN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR:

CHP’NIN EKONOMI RAPORUNA GORE KONUT SEKTORU CIDDI BIR SIKISMAYA DOGRU HIZLA ILERLIYOR. KONUTTA TALEP YAVASLADI, SON 15 AYDA YAPILAN EVLERIN UCTE BIRI ELDE KALDI AMA YENI BINALARIN YAPIMI SON SURAT DEVAM EDIYOR. KONUT FIYATLARINDAKI BALON DA GIDEREK SISIYOR.

IKTIDARIN MUTEAHHITLER VE BELEDIYELERIYLE KURDUGU “SAADET ZINCIRI” MODELI SARSILMAYA BASLADI. ISPANYA EKONOMISINI KAOSA SURUKLEYEN INSAATA DAYALI BUYUME STRATEJISINI UYGULAYAN HUKUMET ICIN ALARM ZILLERI CALIYOR. BASBAKAN’IN MERKEZ BANKASI’NA YAPTIGI “FAIZ INDIR” BASKISININ ALTINDA KONUT SEKTORUNDEKI BU VAHIM TABLO YATIYOR.

CHP EKONOMI POLITIKALARI GENEL BASKAN YARDIMCILIGI, GENEL BASKAN YARDIMCISI FAIK OZTRAK’IN KOORDINASYONUNDA HAZIRLADIGI 94. EKONOMIK GORUNUM RAPORU’NDA, KONUT SEKTORUNDEKI BALON TARTISMALARINI DEGERLENDIRDI. YILIN ILK 4 AYINDA KONUT SATISLARININ GECEN YILIN AYNI DONEMINE GORE YUZDE 7,5 GERILEYEREK 341 BIN 463’E INDIGININ, “IPOTEKLI KONUT KREDISIYLE” SATIN ALINAN KONUT SAYISININ DA AYNI DONEMDE YUZDE 33,5 GERILEYEREK 104 BINE DUSTUGUNUN IFADE EDILDIGI RAPORDA, “BANKA KREDISIYLE ALINAN KONUTLAR BASTA OLMAK UZERE, KONUT TALEBINDE BU YIL CIDDI BIR YAVASLAMA OLDUGU GORULUYOR” DENILDI.

-ISPANYA’YI COKERTEN MODEL
KONUT SATISLARINDAKI YAVASLAMANIN ARDINDA YATAN NEDENLERIN MASAYA YATIRILDIGI RAPORDA, GECTIGIMIZ YIL ABD MERKEZ BANKASI’NIN TAHVIL ALIMLARINI AZALTMA KARARINI ACIKLAMASININ ETKISIYLE FAIZLERIN ARTTIGI, BU SURECTE 2013’UN ILK YARISINDA YUZDE 8’LERE KADAR DUSEN KONUT KREDISI FAIZLERININ 2014’UN ILK UC AYINDA ISE YUZDE 13’U ASTIGI KAYDEDILDI. RAPORDA, FAIZLERDEKI ARTISIN KONUT SATISLARININ DUSUSUNDE ONEMLI ROL OYNADIGI IFADE EDILEREK, “AKP’NIN IZLEDIGI BUYUME STRATEJISININ BEL KEMIGINI INSAAT SEKTORU OLUSTURUYOR. BIR DONEM ISPANYA’NIN UYGULADIGI VE KURESEL KRIZDE COKEREK BU ULKEYI BUYUK BIR KAOSA SURUKLEYEN MODELIN, 2007’DEN SONRA HIZLI BIR SEKILDE TURKIYE’DE UYGULAMAYA KONULDUGU DIKKATI CEKIYOR” SAPTAMASINDA BULUNULDU.

-AKP’NIN SAADET ZINCIRI
AKP’NIN YEREL YONETIMLERI UZERINDEN OZELLIKLE BUYUKSEHIRLERDEKI IMAR RANTLARINI KULLANARAK, HAVUZ MUTEAHHITLERININ INSA ETTIGI “YUKSEK KULELER VE LUKS REZIDANSLARDAN” OLUSAN DISA KAPALI BIR “SAADET ZINCIRI” KURDUGUNUN KAYDEDILDIGI RAPORA GORE BU SAADET ZINCIRININ DIGER ONEMLI HALKALARINI ISE “TOKI” VE “EMLAK KONUT” OLUSTURUYOR. TOKI VE EMLAK KONUT ARACILIGIYLA YARATILAN “KUPON ARAZILERDE”, HASILAT PAYLASIMI MODELIYLE, IKTIDARIN “ITIMADINA MAZHAR” MUTEAHHITLERE KULELER VEYA LUKS ALISVERIS MERKEZLERI YAPILMASININ YOLU ACILIYOR. BU ZINCIRIN DEVAMLILIGINI SAGLAYAN UNSUR ISE “DISARIDAN UCUZ KAYNAK GIRISI.” BU MODELDE, BANKALARIN DISARIDAN TOPLADIGI BORCLAR VATANDASA KREDI OLARAK KULLANDIRILIYOR. BOYLECE AILELER HIZLA BORCLANDIRILARAK HAVUZ MUTEAHHITLERINE YAPTIRILAN KONUTLARA TALEP YARATILIYOR. FAKAT AKP’NIN UYGULADIGI BU MODELIN ONUNDE SIMDI IKI ENGEL CIKMIS DURUMDA.

-KAPIDA BEKLEYEN IKI TEHLIKE
BU ENGELLERDEN ILKI, ABD MERKEZ BANKASI’NIN TAHVIL ALIMLARINI AZALTMA KARARIYLA UCUZ BORCA ERISIM KANALLARININ ONUMUZDEKI DONEMDE TIKANMAYA BASLAYACAK OLMASI. IKINCI SIKINTI ISE IZLENEN MODELIN BIZZAT KENDI ICSEL KIRILGANLIGI. KONUTTAKI SAADET ZINCIRI MODELINDE OZELLIKLE LUKS PROJELER, BIR SONRAKI PROJEDEN GELECEK PARAYLA FINANSE EDILIYOR. MODELIN ILERLEYISI, BU ANLAMDA BISIKLETIN ILERLEYISINE BENZIYOR. BISIKLETIN DENGEDE KALMASI ICIN NASIL PEDALIN SUREKLI CEVRILMESI GEREKIYORSA BU PROJELERDE FINANSMANIN SAGLANMASI ICIN SUREKLI YENI PROJELERIN UYGULAMAYA KONULMASI VE BU PROJELERE TALEP YARATILMASI GEREKIYOR. FAKAT UZUN SUREDIR KONUT ARZI KONUT TALEBINI ASMIS DURUMDA.

-YENI EVLERIN UCTE BIRI ELDE KALDI
TUIK’IN VERILERINE GORE 2013 ILE 2014’UN ILK UC AYI ARASINDA KONUT PIYASASINA YENI GIREN VE KULLANMA IZIN BELGESI ALAN DAIRE SAYISININ YAKLASIK 956 BIN, YENI KONUT SATIS RAKAMININ ISE 649 BIN 341 OLDUGUNU IFADE EDILDIGI RAPORDA, “DOLAYISIYLA, 2013’UN BASINDAN BU YANA ARZ FAZLASI 306 BIN 509 KONUT VAR. BU, SON 15 AYDA URETILEN KONUTLARIN UCTE BIRININ SATILAMADIGINI GOSTERIYOR” DENILDI.

-TCMB’YE BASKININ ALTINDAKI ENDISE
KONUTTA OLUSAN ARZ FAZLASINA RAGMEN YENI PROJELER DE HIZ KESMIYOR. CHP’NIN RAPORUNA GORE 2014’UN ILK UC AYINDA YAPI RUHSATI VERILEN DAIRE SAYISI 279 BIN 306 ILE SON 3,5 YILIN EN YUKSEK SEVIYESINE ULASTI. VERILER, KONUT FIYATLARINDA “CIDDI BIR DUZELTME” OLASILIGININ ARTTIGINI GOSTERIYOR. DUZELTMENIN BOYUTU ISE KONUT FIYATLARINDAKI BALONUN BUYUKLUGUNE BAGLI. BASBAKAN’IN TCMB’YE FAIZLERI INDIRIN BASKISININ ARDINDA DA AKP MODELI BUYUME STRATEJISININ COKECEGI ENDISESI VAR.

-YUZDE 18’LIK BALON
RAPORDA, KONUT FIYATLARINDA OLUSAN BALONUN BUYUKLUGUNU ORTAYA KOYMAK ICIN KONUT FIYATLARINDA ENFLASYONUN UZERINDE BIR ARTIS OLUP OLMADIGI MERCEK ALTINA ALINDI. RAPORA GORE 2010’DAN BU YILIN MART AYINA KADAR KONUT FIYATLARI YUZDE 50,8 ARTERKEN, ENFLASYON ISE YUZDE 32,9’DA KALDI. YANI KONUT FIYATLARI, GENEL FIYAT SEVIYESININ 17,8 PUAN UZERINDE ARTTI.

-FIRSATA DA CEVRILEBILIR
TURKIYE’NIN CAGDAS KONUT STANDARTLARINDAN UZAK OLDUGUNUN BELIRTILDIGI RAPORDA, BU IHTIYACIN FIRSATA DA DONUSTURULEBILECEGINE DE DIKKAT CEKILDI. ULKENIN DEPREME DAYANIKLI, ENERJI TASARRUFU SAGLAYACAK INSAAT TEKNOLOJILERINDE UZMANLASARAK BIR YANDAN MEVCUT KONUT STOKUNUN NITELIGINI DONUSTURUP BIR YANDAN DA BASTA CARI ACIK OLMAK UZERE YAPISAL SORUNLARINA COZUM URETEBILECEGININ IFADE EDILDIGI RAPORDA, DIS TICARETE ACIK SEKTORLERI EZMEDEN INSAAT SEKTORUNDE ATILIM YAPAN GUNEY KORE ORNEK GOSTERILEREK, “TURKIYE BENZER BIR BASARIYI YAKALAMAYA MUKTEDIRDIR. ANCAK BUNUN ICIN IYI BIR YONETIME IHTIYAC BULUNMAKTADIR” DENILDI.