EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI 2026 HESAPLAMA TABLOSU: TÜİK Ekim kira zammı beklentisi yüzde kaç? Kiracı ve ev sahiplerinin beklediği tarih...
29.09.2026 - 17:41 | Son Güncellenme:
Ekim ayı kira artış oranı 2026 için geri sayım başladı. Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahipleri, uygulanacak zam oranını öğrenmek için TÜİK'in açıklayacağı Eylül ayı enflasyon verilerine odaklandı. 5 Ekim'de açıklanacak TÜFE verileriyle birlikte Ekim 2026 kira artış oranı da netlik kazanacak. Piyasa beklentileri ise yeni kira zammının hangi seviyede şekilleneceğine ilişkin ipuçları veriyor. Peki, TÜİK Eylül kira zammı ne zaman açıklanacak, yüzde kaç olur? İşte, kira zammı hesaplama hakkında bilgiler...
Kiracılar ve ev sahipleri için Ekim 2026 kira zammında kritik tarih yaklaşıyor. TÜİK'in Eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira artış oranı da belli olacak. 5 Ekim'de açıklanması beklenen veriler öncesinde gözler, kira artışında belirleyici olan 12 aylık TÜFE ortalamasına çevrilirken Ekim ayı kira artış oranının yüzde kaç olacağı merak ediliyor. Peki, 2026 Ekim ayı kira zammı ne kadar olacak? İşte, detaylar...
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Kira artış hesaplamasında da kullanılan enflasyon rakamları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ayı 3'nde açıklanıyor.
Buna göre, Ekim ayı kira artış oranı 5 Ekim Pazartesi günü saat 10:00'da açıklanacak.
Açıklanan verilerden TÜFE'nin on iki ayın ortalaması ile kira hesaplamaları yapılacak.
KİRA ARTIŞ ORANI 2026 EKİM ZAMMI BEKLENTİSİ YÜZDE KAÇ?
TCMB anketinde eylül ayı TÜFE artışı beklentisi yüzde 2,12'ye yükseldi. Bu beklentinin gerçekleşmesi halinde, kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE'nin eylül ayında yaklaşık yüzde 31,52 seviyesinde gerçekleşebileceği hesaplanıyor. Böylece ekim 2026 döneminde yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanabilecek yasal artış tavanının yüzde 31,5 civarında olması bekleniyor.
Kesin kira artış oranı ise TÜİK'in eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte netleşecek. Eylül ayı TÜFE verisinin açıklanmasının ardından 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı kesinleşecek ve ekim ayında yenilenecek konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı belli olacak.
KİRA ZAMMI HESAPLAMASI NASIL YAPILIR?
Kira artış oranının belirlenmesinde sözleşme süresinin dolduğu aydan bir önceki aya ait açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınır. Ağustos ayı için hesaplama yapılırken Temmuz ayı verileri dikkate alınmaktadır. Yasal üst sınır, mevcut kira bedeli ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. Çıkan tutarın mevcut kiraya eklenmesiyle yeni dönem kira bedeline ulaşılır.
Örnek Hesaplama:
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
2026 Ekim ayı Kira Artış Oranı Beklentisi: %31,5
Artış Tutarı: 9.450 TL
Yeni Aylık Kira Bedeli: 39.450 TL
