YENİ KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ SON DAKİKA: Yeni kentsel dönüşüm kredisi faizi ne kadar? Kimler nasıl başvurabilir? İstanbul Kentsel Dönüşüm Paketi detayları
04.04.2026 - 22:22 | Son Güncellenme:
İstanbul’un deprem direncini artırmak ve riskli konut stokunu hızla yenilemek amacıyla hazırlanan dev İstanbul Kentsel Dönüşüm Paketi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kamuoyuna duyuruldu. Bakan Murat Kurum'un bizzat açıkladığı müjdeyle birlikte, "Yeni kentsel dönüşüm kredisi faiz oranı ne kadar oldu? İstanbul kentsel dönüşüm desteği kimleri kapsıyor?" soruları mülk sahipleri ve kiracılar için günün en önemli haberi haline geldi. İşte İstanbul Kentsel Dönüşüm Paketi detayları...
İstanbul Kentsel Dönüşüm Paketi detayları gündemde yoğun olarak araştırılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da riskli binaların dönüşümü için sağlanan yenik kentsel dönüşüm projesinin detaylarını paylaştı. Kentsel dönüşüm kapsamında riskli ev ve iş yerlerini yenilemek isteyen İstanbullular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” İADŞP kapsamında 3 milyon TL’ye varan kentsel dönüşüm kredisinden yararlanabilecek. Peki, Yeni kentsel dönüşüm kredisi faizi ne kadar? Kimler nasıl başvurabilir?
KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ FAİZİ NE KADAR?
Proje kapsamında İstanbul’da Dünya Bankası aracılığıyla ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade, 0,69 faiz oranıyla, 3 milyon TL’ye kadar kredi finansmanı sunulacak.
BAZI GRUPLARA FAİZ İNDİRİMLERİ DE YAPILACAK
1. KATEGORİ T.C. sınırları dahilinde, kendisi ve hanehalkı bireyleri üzerinde Riskli Yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler
2. KATEGORİ Orta ve düşük gelirli (hane geliri belirli bir eşiğin altında olanlar)
3. KATEGORİ Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az %40 oranında engelli vatandaşlar veya hanehalkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hanehalkı reisi kadın olan haneler
4. KATEGORİ A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,50 B sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,25 oranında faiz indirimi yapılacak. Örneğin 4 kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar (0,25 + 0,25 + 0,25 + (A sınıfı) 0,50= yıllık 1,25 oranına varan indirimden faydalanabilecek.
KİMLER BAŞVURABİLİR?
Krediye; Açık, devam eden icra kaydı, Açık, devam eden takip kaydı ve açık, devam eden haciz kaydı olmayıp; Kredinin aylık taksit ödeme tutarının belgelendirilmiş hane halkı aylık gelire oranı %70 oranında aşmayanlar müracaat edebilecek.
BAŞVURU NASIL YAPILIR?
Gerçek kişi riskli yapı malikleri, dönüşüm için Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşır. Tüm yetki belgelerinin sisteme yüklenmesi gerekir. Müteahhit, projeden yararlanabilmek için istenen şartlara uyacağını, malikler ile yapacağını sözleşmeye ek taahhütname olarak ekler.
Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak proje bilgi ve belgelerini sisteme yükler, projeyi kaydeder ve Başkanlık onayına gönderir.
Müteahhit başvurusunun Başkanlık tarafından onaylanmasının ardından, hak sahipleri e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak ön başvurularını tamamlar. Ardından gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubesine fiziki başvuruda bulunurlar.
