İLK EVİM KONUT KREDİSİ HESAPLAMALARI: 2026 İlk Evim konut kredisine kimler, ne zaman başvuru yapabilecek? İlk evim konut kredisi çıktı mı, ne zaman başlayacak?
05.06.2026 - 00:07 | Son Güncellenme:
İlk kez ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için hayata geçirilmesi beklenen “İlk Evim” kampanyası gündemdeki yerini koruyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje kapsamında düşük faizli finansman imkanları ve başvuru koşulları merak ediliyor. Kampanyadan yararlanmak isteyenler, başvuruların ne zaman başlayacağını ve şartların nasıl şekilleneceğini araştırıyor.
Konut sahibi olma hayali kuran dar ve orta gelirli vatandaşlar, “İlk Evim” kampanyasına ilişkin gelişmeleri yakından takip ediyor. Uygun ödeme seçenekleri ve düşük faizli kredi desteği sunması beklenen proje için gözler resmi açıklamalara çevrilirken, başvuru tarihleri ve katılım şartları da merak konusu oldu. İşte İlk Evim kampanyasına ilişkin öne çıkan detaylar...
2026 İLK EVİM KONUT KREDİSİ NE ZAMAN HAYATA GEÇECEK?
2026 yılı boyunca gündemde yer alan düşük faizli "İlk Evim" konut kredisi paketi için hazırlıklar sürüyor. Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program hedefleri kapsamında şekillendirilen çalışmanın teknik altyapısı, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından oluşturuluyor. Düzenlemenin 2026 yılının ilk altı ayında Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin gündemine gelerek yasalaşması öngörülüyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yürütülen değerlendirmelerin tamamlanmasının ardından kredi paketinin başvuru takvimi ve uygulama detaylarının netleşmesi bekleniyor.
İLK EVİM KREDİSİNDEN KİMLER YARARLANABİLECEK?
Yeni kredi desteğinin, ilk kez konut sahibi olacak dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlara yönelik olması planlanıyor. Özellikle yüksek konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan kesimlerin kampanyadan öncelikli olarak faydalanması hedefleniyor.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Resmi şartlar henüz açıklanmasa da, üzerinde çalışılan modelde bazı kriterlerin aranması bekleniyor. Buna göre başvuru yapacak kişinin daha önce herhangi bir konut sahibi olmamış olması, satın alacağı ilde ikamet etmesi ve son bir yıl içerisinde konut satışı gerçekleştirmemiş olması öngörülüyor.
Ayrıca hisseli tapularda belirli bir oranın üzerinde pay sahibi olunmaması ve başvuru sahibinin gelir durumunu resmi belgelerle kanıtlayabilmesi de değerlendirilen şartlar arasında yer alıyor.
1,20 FAİZLİ KREDİDE GERİ ÖDEME NE KADAR OLACAK?
Kampanyaya ilişkin faiz oranı ve ödeme planı henüz kesinleşmedi. Ancak kamuoyunda konuşulan yüzde 1,20 sabit faiz ve 180 ay vade senaryosuna göre yapılan örnek hesaplamalarda, 1 milyon TL kredi kullanan bir kişinin aylık taksit tutarının yaklaşık 13 bin 600 TL seviyesinde olması bekleniyor.
Bu koşullarda toplam geri ödeme yaklaşık 2,45 milyon TL olurken, mevcut konut kredilerine kıyasla kredi kullanıcılarının önemli ölçüde daha düşük maliyetle ev sahibi olabileceği değerlendiriliyor. Mevcut piyasa faizleriyle karşılaştırıldığında toplam geri ödeme farkının yaklaşık 1 milyon TL'ye ulaşabileceği ifade ediliyor.
