KİRA ARTIŞ ORANI EYLÜL 2026 TÜFE TAHMİNİ VE KİRA ZAMMI HESAPLAMA: Eylül kira zam oranı ne zaman açıklanacak, kira artış oranı beklentisi yüzde kaç?
01.09.2026 - 09:09 | Son Güncellenme:
Eylül 2026 kira artış oranı için ev sahipleri ve kiracıların gözü Türkiye İstatistik Kurumu’na (TÜİK) çevrildi. Konut ve iş yerlerinde uygulanacak tavan zam oranını belirleyecek Ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanacağı tarih ve saat netleşti. Ekonomistlerin aylık enflasyon tahminleri doğrultusunda, 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanacak Eylül ayı kira zam beklentisi de şekillenmeye başladı. Peki, Eylül ayı kira zammı ne zaman açıklanacak, yüzde kaç olur? İşte, 2026 eylül ayı kira artış oranı hakkında bilgiler...
Sözleşme yenileme dönemi gelen binlerce kiracı ve ev sahibi, "Eylül ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak, zam beklentisi yüzde kaç?" sorularına yanıt arıyor. TÜİK tarafından duyurulacak olan TEFE-TÜFE enflasyon rakamları ile Eylül 2026 kira zam sınırı netlik kazanacak. Piyasa beklentileri ve enflasyon tahminleri doğrultusunda 12 aylık TÜFE ortalaması hesaplamaları hız kazanırken, resmi açıklama günü için geri sayım sürüyor. İşte Eylül 2026 kira artış oranı açıklanma tarihi ve piyasadaki son zam beklentileri...
EYLÜL AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Kira artış hesaplamasında da kullanılan enflasyon rakamları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ayı 3'nde açıklanıyor.
Buna göre, Eylül ayı kira artış oranı da 3 Eylül Perşembe günü saat 10:00'da açıklanacak.
Açıklanan verilerden TÜFE'nin on iki ayın ortalaması ile kira hesaplamaları yapılacak.
EYLÜL 2026 KİRA ARTIŞ ORANI BEKLENTİSİ YÜZDE KAÇ?
Ağustos ayı enflasyonunun piyasa beklentilerine paralel olarak aylık yüzde 1,44 seviyesinde gerçekleşmesi halinde, Eylül 2026 döneminde uygulanacak kira artış oranının da gerilemesi bekleniyor.
Kira artış oranının belirlenmesinde esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE verileri dikkate alındığında, geçtiğimiz ay 31,90 seviyesindeki oranın Eylül ayında yaklaşık yüzde 30 seviyelerine gerileyeceği öngörülüyor.
Ağustos ayı enflasyonunun yüzde 1,44 olarak gerçekleşmesi halinde yapılan hesaplamaya göre, Eylül 2026 kira artış oranının yaklaşık yüzde 30,98 seviyesinde olması bekleniyor. Kesin kira artış oranı ise TÜİK'in Ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından netlik kazanacak.
KİRA ZAMMI HESAPLAMASI NASIL YAPILIR?
Kira artış oranının belirlenmesinde sözleşme süresinin dolduğu aydan bir önceki aya ait açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınır. Ağustos ayı için hesaplama yapılırken Temmuz ayı verileri dikkate alınmaktadır. Yasal üst sınır, mevcut kira bedeli ile çarpılarak artış miktarı hesaplanır. Çıkan tutarın mevcut kiraya eklenmesiyle yeni dönem kira bedeline ulaşılır.
Örnek Hesaplama:
Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL
2026 Eylül Ayı Kira Artış Oranı Beklentisi: %30,98
Artış Tutarı: 9.294 TL
Yeni Aylık Kira Bedeli: 39.294 TL
