YEPYENİ KAMPANYA 🏡 TOKİ 20 Bin Konutluk Proje Haritası! İşte iller, ilçeler, mahalleler: TOKİ Kurasız Açık Satış Başvurusu ne zaman, nasıl yapılır? TOKİ 20 Bin Açık Satış Başvuru Şartları nedir, fiyatları ne kadar?

TOKİ 20 bin açık satış kampanyasının detayları tek tek açıklandı. 20 Bin TOKİ açık satış projesinde en çok konutun satılacağı iller Bursa-Ankara-Hatay-Kahramanmaraş-Malatya-Batman-Eskişehir oldu. Peki TOKİ 20 Bin Açık Satış Başvurusu ne zaman, nasıl yapılır? TOKİ 20 Bin Açık Satış Başvuru Şartları nedir? İşte detaylar

TOKİ KURASIZ EV BAŞVURU TARİHLERİ NE ZAMAN?

TOKİ 20 bin açık satış projesinin başvuruları 15 Haziran 2026 Pazartesi günü başlayacak, 17 Temmuz'da sona erecek.

BAŞVURU NASIL YAPILACAK?

Başvuru yapacağınız banka ve şube bilgileri, TOKİ 20 bin konut açık satış kampanyasındaki ilgili il projesinin "Detay" bölümünde yer almaktadır.

İLLERE GÖRE BAŞVURU DETAYLARI İÇİN TIKLAYINIZ

BAŞVURU ŞARTLARI NEDİR?

 T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını doldurmuş olma şartları aranacaktır.

 Konut seçimini yapan alıcılar,

- Peşin alımlarda %25 indirim

- %50 peşinat bedeli için 72 ay vade, %8 indirim

- %50 peşinat bedeli için 60 ay vade (Peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, yarısı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar ödenecektir.)

Alternatiflerinden birini seçerek peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatıracak ve Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır.

 Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmeyecek şekilde artırılacaktır.

 İlk taksit ödeme tarihi Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Ocak 2027 tarihinden itibaren başlatılacaktır.

 Peşinat bedeli üzerinden %0,5 (binde beş) oranında banka komisyonu ve banka komisyonu üzerinden %5 (yüzde beş) oranında BSMV satış sırasında bankaca tahsil edilecektir. Ayrıca banka komisyonu ve BSMV her taksit ödemesiyle birlikte, taksit tutarı üzerinden ALICI’dan tahsil edilecektir.

 Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri ve eşleri üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri ve eşlerinin daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. Bu şartın taşınmadığının tespiti halinde gayrimenkul satış sözleşmesi hiçbir ihbar ve ihtara lüzum olmaksızın feshedilecektir.

 Kampanya kapsamındaki projelerden bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet konut satışı yapılacaktır. Hane halkı adına birden fazla konut alanların konut sözleşmeleri geçersiz sayılacaktır.

 Projede konut büyüklükleri ve mahal listelerinde bir çelişki olduğu takdirde uygulama projesi ve sözleşmedeki bilgiler esas kabul edilecektir.

TOKİ 2+1 VE 3+1 KONUT FİYATLARI NE KADAR?

Kampanya kapsamında öne çıkan bazı illerdeki 2+1 ve 3+1 konutların başlangıç fiyatları ve taksit tutarları şu şekildedir:

ANKARA: 2+1 konutlar 3,1 milyon TL'den başlayan fiyatlarla ve 21.400 TL'den başlayan taksitlerle; 3+1 konutlar ise 3,3 milyon TL'den başlayan fiyatlarla ve 23.400 TL'den başlayan taksitlerle satışa sunuluyor.

BURSA: 2+1 konut fiyatları 3,3 milyon TL'den ve taksitleri 23.000 TL'den başlarken; 3+1 konutlar 3,9 milyon TL'den başlayan fiyatlar ve 27.600 TL'den başlayan taksit tutarları ile listeleniyor.

HATAY: 2+1 konutların başlangıç fiyatı 3,2 milyon TL, taksitleri ise 27.300 TL olarak belirlendi. 3+1 konut fiyatları ise 3,9 milyon TL'den başlayarak aylık 29.000 TL taksit imkanıyla sunuluyor.

KONYA: 2+1 konutlar 2,9 milyon TL'den başlayan fiyatlar ve aylık 20.000 TL taksit tutarı ile satılırken; 3+1 konut tipi ise 3,5 milyon TL'den başlayan fiyatlar ve aylık 24.000 TL'den başlayan taksitlerle alıcı bekliyor.

ÖDEME YÖNTEMLERİ NEDİR?

TOKİ tarafından satışa sunulacak 20 bin konut kapsamında ödemeler için üç ayrı seçenek sunuldu. Bunlardan ilki peşin ödemeli alımlarda evin fiyatı üzerinden % 25'lik indirim sağlanacak. İkinci modelde ise % 50 peşinat geri kalan tutar 72 ay vade ve % 8'lik indirim imkanı sunulacak. Üçüncü modelde ise % 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında kalan % 25'lik kısım ise 12 ay sonra ödenecek. Kalan tutar ise 60 ay vade imkanı ile ödenebilecek.