TOKİ İSTANBUL KİRALIK KONUT 2026 📌 TOKİ İstanbul kiralık konut fiyatları ne kadar? TOKİ İstanbul kiralık konut başvuru şartları neler? Kiralık evler nerede olacak?

TOKİ İstanbul kiralık konut projesinin detayları bugün belli oldu. TOKİ'nin kira artışlarını dengelemek ve dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini kolaylaştırmak amacıyla hayata geçireceği kiralık sosyal konut projesinin detaylarını Bakan Murat Kurum açıkladı. Peki, TOKİ İstanbul kiralık konut fiyatları ne kadar? TOKİ İstanbul kiralık konut başvuru şartları neler? Kiralık evler nerede olacak?

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NE ZAMAN ALINACAK?

Proje kapsamında yapımı tamamlanan ilk 1071 konut için başvurular alınacak. Başvurular 14 Eylül – 25 Eylül 2026 tarihleri arasında toplanacak. Başvuru ücreti alınmayacak. Başvurular e-Devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti menüsünden gerçekleştirilecek. 

Başvuruların alınmasının ardından şartları sağlayan vatandaşlar değerlendirilecek ve hak sahipleri belirlenecek.

Hak sahipliği sürecinde kura yöntemi uygulanacak. Kura sonucunda konutlarda oturmaya hak kazanan vatandaşlar belirlenen kira bedelleri üzerinden evlerine yerleşebilecek.

Üç yıllık kiralama süresinin tamamlanmasının ardından ise konutlar yeniden kuraya çıkarılacak ve yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.

Projeye başvuruların 14 Eylül’de başlayacağını belirten Bakan Kurum “Cumhurbaşkanımızla birlikte ilk 1071 kiralık konutumuzu Ekim ayı içerisinde vatandaşlarımıza teslim edeceğiz. Bu adımımızla zaten düşme seyrine giren kira fiyatlarını inşallah daha da aşağı çekeceğiz. Alt gelir grubu vatandaşımızın konuta erişimini kolaylaştıracağız. Kimsenin barınma kaygısı çekmediği, yuvaların huzurla dolduğu bir Türkiye için durmadan, yorulmadan çalışmaya devam edeceğiz” diye konuştu.

TOKİ KİRALIK KONUT FİYATLARI NE KADAR?

1+1 konutların kira bedeli aylık 10 bin liradan başlayacak.

2+1 konutlarda aylık kira bedeli 12 bin lira, 3+1 konutlarda ise 15 bin lira olarak uygulanacak.

Projedeki en büyük konut seçeneği olan 4+1 dairelerin kira bedeli ise 18 bin liradan başlayacak.

TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Bakan Kurum, projeden yararlanmak isteyen vatandaşlarda aranacak şartları da açıkladı.

Buna göre başvuruda bulunacak kişilerin 18 yaşını tamamlamış ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekecek. Açıklanan şartlar kapsamında evlilik durumu da başvuru kriterleri arasında yer alacak.

Projenin gelir şartı da bulunacak. Bir hanede yaşayan kişilerin toplam aylık gelirinin 100 bin liranın altında olması gerekecek.

Başvuruların İstanbul'da yaşayan vatandaşlara yönelik olması nedeniyle ikamet şartı da uygulanacak. Başvuru sahibinin en az bir yıldır İstanbul'da ikamet ediyor olması şartı aranacak.

Kiralık sosyal konut projesinin temel hedeflerinden biri konut sahibi olmayan vatandaşların barınma ihtiyacına destek olmak olacak.

Bu nedenle başvuracak vatandaşların tapuda üzerlerine kayıtlı bir konutunun bulunmaması gerekecek. Böylece uygun fiyatlı kiralık konutların öncelikli olarak ev sahibi olmayan kişilere ulaştırılması hedeflenecek.

Başvuru şartlarını yerine getiren vatandaşlar arasından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.

KİRALIK EVLER NEREDE?

1. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar

2. Grup: Maltepe, Tuzla, Kartal

3. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören

4. Grup: Arnavutköy