TOKİ ÖDEME PLANI, TAKSİTLERİ VE PEŞİNATI 2026: TOKİ 500 bin sosyal konut ödemeleri ev peşinatı ve taksitleri ne kadar olacak? TOKİ 1+1 ve 2+1 ödeme planı ve taksit sayısı..

Türkiye genelinde dar ve orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı amaçlayan ve TOKİ tarafından hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesi, 2026 yılında da en çok merak edilen başlıklar arasında yer alıyor. Kuralar çekimleri devam ederken ödeme planına, peşinat tutarlarından aylık taksit miktarlarına kadar pek çok detay araştırılıyor. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerin fiyatları ve ödeme koşulları, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların gündeminde bulunuyor. TOKİ 500 bin sosyal konut ödemeleri ev peşinatı ve taksitleri ne kadar olacak? TOKİ 1+1 ve 2+1 ev peşinatı ne kadar?

TOKİ ÖDEME PLANI VE TAKSİTLERİ

“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurulan yeni kampanya kapsamında yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar uzanan vade seçenekleriyle satışa çıkarılacak.

Açıklanan ödeme planına göre standart illerde 55 metrekarelik 1+1 daireler için 180 bin TL peşinat ödenecek, aylık taksitler ise 6 bin 750 TL’den başlayacak. 65 metrekare büyüklüğündeki 2+1 konutlarda peşinat tutarı 220 bin TL olarak belirlenirken, aylık ödeme 8 bin 250 TL olacak. 80 metrekarelik 2+1 dairelerde ise 265 bin TL peşinat ve 9 bin 938 TL taksit imkânı sunulacak.

İSTANBUL TOKİ FİYATLARI

İstanbul için belirlenen fiyatlar ise farklılık gösteriyor. Buna göre 55 metrekare 1+1 dairelerde 195 bin TL peşinat ve 7 bin 313 TL aylık taksit uygulanacak. 65 metrekare 2+1 konutlarda 245 bin TL peşinat ve 9 bin 188 TL taksit ödenecek. 80 metrekare 2+1 daireler ise 295 bin TL peşinat ve 11 bin 63 TL aylık taksitle satışa sunulacak.

TOKİ TASİTLERİ NE ZAMAN ÖDENECEK?

TOKİ tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesinde taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalanmasını takip eden ay itibarıyla başlayacak. Borç bakiyesi ve aylık taksitler ise her yıl Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez yeniden hesaplanacak. İlk artış tarihi, sözleşme imza tarihine göre idare tarafından belirlenecek.

Öte yandan başlangıç taksit tutarları sabit kalmayacak. Ödemeler, her 6 ayda bir memur maaş artış oranı esas alınarak güncellenecek. Ancak yapılacak artış, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranını aşmayacak şekilde düzenlenecek.

Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri kategorisinde yer alan hak sahipleri için ise farklı bir uygulama yapılacak. Bu gruptaki konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle, sabit taksitli olarak satılacak. Ayrıca bu kategoride taksit ödemeleri, konut tesliminin ardından başlayacak.